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请教大家:是在Langdale还是在Allard比较好?

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发表于 2014-10-28 20:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
向各位求助:看中了Langdale的一个unit,1月份交房;同样的房型,在Allard也有卖,4月份交房,价格便宜2万。差别在于,Langdale那边是个Quaplex townhouse的corner unit, 地皮大一些,内部upgrade了大理石台面和楼上的地毯。Allard那边是Quaplex townhouse的中间的unit,别的就没啥差别了。
' C& b2 x: J0 `到底选哪个呢?各位有何见解。求教。
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发表于 2014-10-28 20:53 | 显示全部楼层
不要选中间的。木头房子隔音不好,邻居什么素质你没法控制,万一遇上很吵的邻居,边上的至少有一部分房间是安静的。
理袁律师事务所
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发表于 2014-10-28 20:54 来自手机 | 显示全部楼层
差不多的地 allard 的地比langdale稍微便宜一点
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发表于 2014-10-28 21:55 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
中间的省取暖费。
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-10-29 07:27 来自手机 | 显示全部楼层
Langdale > Allard
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-10-29 08:49 来自手机 | 显示全部楼层
Allard非常不好
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2014-10-29 10:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-10-29 09:49# e, h; q. s+ `5 |3 B7 M% ]0 H
Allard非常不好

/ ?  F) {3 a+ Y( r* E. P能详细说说吗?
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-10-29 13:15 来自手机 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-10-29 11:01
/ G7 |6 Y7 n5 y2 @7 _( _能详细说说吗?
$ D2 t, Z3 e# @, ^6 I/ @
当时我买房子的时候我的realtor强烈不推荐  具体理由好像是附近有很多高压线交通也不方便  
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-10-29 13:25 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-10-29 14:15
3 f1 q4 Y3 ^$ o. j当时我买房子的时候我的realtor强烈不推荐  具体理由好像是附近有很多高压线交通也不方便
' P6 h. b. P$ G5 T2 F% C3 e  E
高压线?
$ [7 F, \' ?; E# A交通也不方便?* Y% d( r$ z3 X1 h; c6 o: |, K

0 W: d+ W* {: N0 ]: t) kAllard?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-10-29 13:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我买的是corner unit.Allard 不算差把。future lrt在那。langdale就是中国人多。但是在我看来Allard对我来说太远了。关于中间或是corner.corner大一点。只有一面有邻居。我买在西边。corner和中间的差了1万多。果断选了corner
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2014-10-29 18:28 | 显示全部楼层
当然边上的了,花TOWNHUSE的钱住DUPLEX的房,多好。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-10-29 18:40 | 显示全部楼层
最好别买townhouse.有管理费,不升值。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-10-29 18:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
missile 发表于 2014-10-29 14:25
* V5 g/ w/ @/ i% t( X高压线?' |  L1 P1 g' A; D% \" q  r
交通也不方便?

4 K4 k" R1 J2 M6 b
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 楼主| 发表于 2014-10-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-10-29 09:49
  z7 e! p3 K9 n, c" I% x" RAllard非常不好

) v3 s5 S9 n1 l8 @; d. P能具体分析一下么?
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 楼主| 发表于 2014-10-30 18:43 | 显示全部楼层
missile 发表于 2014-10-29 14:25' `- N, Y& D7 _  v6 O; Q
高压线?
* ~( p2 V  p7 {, j3 l3 {交通也不方便?

. j. A8 E* {' }, X: d能说说你的看法吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-10-30 18:44 | 显示全部楼层
binglingsoso 发表于 2014-10-29 14:398 @5 ]7 b" A" h! e
我买的是corner unit.Allard 不算差把。future lrt在那。langdale就是中国人多。但是在我看来Allard对我来 ...

- R( \6 V% m0 O! ^是啊,corner的地要大一些,价格贵2万左右,估计好处就是侧边可以开窗户,通光好一些,别的也不知道有啥的
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 楼主| 发表于 2014-10-30 18:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2014-10-29 19:40
. {# f  f6 s  q$ F- ]6 A最好别买townhouse.有管理费,不升值。
2 |: c# t: W' s
这个没有condo fee的,所以才比较中意的。
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发表于 2014-10-31 08:14 | 显示全部楼层
Chriscat 发表于 2014-10-30 19:44
  a8 f1 _/ o# a& ?( I这个没有condo fee的,所以才比较中意的。

* D( r' A% u( BI am also getting townhouse(no condo fee) at rosethan. if you are interested, I can give you some info
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-10-31 09:52 | 显示全部楼层
Chriscat 发表于 2014-10-30 19:44' v" {5 h: k4 j! \% e
这个没有condo fee的,所以才比较中意的。

$ ~% X% c0 o2 }4 z( W8 r9 Y% z1 g7 c如果贷款能下来应该买个single house,如果3年前我买GTA 的single house最起码增20,30多万。当时就是因为怕所以买了个townhome所以再卖的时候只多10万不到。
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发表于 2014-10-31 11:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
binglingsoso 发表于 2014-10-31 09:14
4 J# |% w+ m( P, c5 ?4 qI am also getting townhouse(no condo fee) at rosethan. if you are interested, I can give you some  ...

- A: f/ H$ K3 L* z- ]1 b请具体说说,我也想知道。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-10-31 13:29 | 显示全部楼层
Chriscat 发表于 2014-10-30 19:43- A( F$ y5 k9 Z; j5 D7 v7 q
能说说你的看法吗?

/ Y7 Z( q$ A2 Y0 l你自己看到有高压线没有?$ L. _( O; y- _* o/ g
目前正在修建, 41 ave, QE2 的桥,2016完工。还有预案里的地铁应该离quadplex不远。$ Z9 J( s/ }  j7 z# L
将来的学校也在区里,town center也会有很多商业的机会。0 t3 B3 M( x( r9 H5 _# h
最主要的是这区中国也不少,Langdale也不错主要是看你自己喜欢哪里。9 Q+ ^& c% C/ N+ d7 \) H! v
打比方,这房过几年你升级了,周围设施多点的容易招租。
' Y' O8 H* R: R有情提示,上班走henday由西往东,和下班由东往西,这两个下路口你体验一下。0 S' k0 l' t" X" k
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 楼主| 发表于 2014-10-31 16:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
missile 发表于 2014-10-31 14:298 k3 {; U+ u' ~) U
你自己看到有高压线没有?4 a% S- p" V( g+ e1 X3 q% n6 j
目前正在修建, 41 ave, QE2 的桥,2016完工。还有预案里的地铁应该离quadple ...
! k3 }$ L2 T. C- s) Q2 g9 Q6 X3 m% t9 g
我傍晚去的时候没看见什么高压线,高压线在Henday沿线倒是有,是不是Allard靠近Highway 2那边有?41Ave和QE2的高速桥也研究了一下,每次去机场都看见在架桥。据说41Ave附近这一块是Canadian Pacific Railway买了一块地要做物流集散中心。不过买个Townhouse没指望涨多少以后出手大赚,不亏或者小赚就好。看了地铁线路规划了,不过20年内怕是搞不出来。Quaplex门前就是一块被用来规划建学校或者Park的地。) d6 @* a6 a0 L" x
( f4 X1 M& V3 F0 A
总的来说,Allard给我的感觉就是以后的交通会变得便利,附近的商业中心以及附近的Nisku business park某种程度上能让这块地涨点价值,但是是作为出租的方式,而不是卖出的方式。因为周边环境让人觉得这地方有点太闹了,而Langdale那里靠河,附近几家沿河的高尔夫球场,以及河边的豪宅,upper windermere,one at windermere等都会觉得这地方沿着Riverbank被抬上去了。
2 n! W$ W5 c( p; O% o6 ^/ r! J% u) t. ]& Q* C. t- E1 ]. g; |5 m
不过Allard那边很多东西都是在规划中,不管是地铁还是学校,不知道何时能看见影子,能看见也就41Ave和HW 2的高架桥了。
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 楼主| 发表于 2014-10-31 16:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-10-31 10:528 Y1 _( v2 Z. A" i; T( t, p
如果贷款能下来应该买个single house,如果3年前我买GTA 的single house最起码增20,30多万。当时就是因 ...
; w% Z8 B6 C: l; }  _
single house年年都在涨,我在怀疑还有多大上涨的空间?再往上涨怕是有点让中等偏上的工薪阶层变得难以承受了吧。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-11-1 23:53 | 显示全部楼层
油价都跌成这个样子了,房价还能涨吗?
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