呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
8 ^( M$ y$ \% r
砸的是这句:
! ^# f( o+ g% E. m) c8 Y7 J
& l) L5 l0 H8 i  r8 ?" O'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
- m  p2 l8 M" s7 p- ~
7 E) ^: D  h2 I% P  d4 ]
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
& B  m3 y& P$ Y" O9 M" r( }, c但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
8 a! Q/ _5 a( T/ T; @
举例子.
, a3 S# L; w  u6 S3 ]比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
4 O3 i) Y8 g. f% D5 n. O( x; Q; H- G) W你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
+ R; F0 }9 r8 W) z7 S( M总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

1 y8 h& H& h, `: B什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
9 w  u" V6 G2 |) @" Y' m5 U那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
! K8 `$ I- l5 h/ \( l6 P
  G8 Z8 R  Y  V3 c: I: Q你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
$ i- I% U- D7 x

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
. ~4 n" z  C* h, \但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

  R1 U$ {" W. @' M. ]8 A也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

( ^0 [" R9 Q2 c# ?  v拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
  {+ c" r1 K0 C. f4 c0 o9 ~4 O
6 m# u" }: u( c0 ?; ~; _[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
8 L. S2 P. Z" H) ?那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
/ l* n% e  I$ ~* h- a0 x
1 }% W) y( K5 w5 f+ Z0 A( w现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

; Y6 f8 ]& ?+ Y$ A+ k1 L. P' a4 Ehttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

! o( n/ _; e. f! R% k砸的是这句:
( F1 l  P# V; O$ D$ E8 ^: E; N
6 y7 M9 k( j) ^, l1 }+ }! X'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


* \7 K* t# W  W, k0 [% z  A这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

2 U6 m% U$ p5 y5 m几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
- f" F" ^9 h* \1 p: f  c* W但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
, U4 ~0 e9 m3 B" e- S& L但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
1 L: F) A1 v. r4 N! @. Z6 @" o1 e
% G2 T1 i! T% b2 I  v! o3 PCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
6 V2 b% G! J5 c! n5 N8 [: E

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

' s8 I4 ~, Q% A3 H$ Y2 W
" C9 f: b8 }' L呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
5 V5 a1 ?! M$ T% c1 ?, _8 O4 V
7 n: @! I' |+ l, @" T, d' V) {5 |3 Y
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

% w% p+ A, j8 L' `. ?7 T& z
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
: @, ]4 ~# s5 g: }; O4 R
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

0 U6 ~( }# j! J* R/ [. J阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
/ S$ G9 r& V6 o灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
$ \+ M) p9 Z; v% s# L) E从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
' f# z7 i. ], k3 T+ l$ w3 o0 }. R那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
6 S. Y' w4 @+ q& z. \% h  }总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
$ `$ `- @* f7 a/ ?9 {
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
7 q8 Y+ _: P: p0 u' k0 o

1 H9 I3 I$ `$ n$ I( Q8 n. G本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.