呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
; R6 K5 m1 _( T- @6 z. b
: u- F$ v9 n. ]; t; g& t: H砸的是这句:
  p( n9 J' L* b, m  M: P
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


0 s0 v3 U2 k4 I* f* q这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
* r4 C' S  b- l$ T* d但从投资的观点来看,错得很厉害.
- s/ o! q, k) _0 O4 F# ^6 D/ V房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
% i' s* P1 k4 U- i
举例子.
% G" A  H( U2 D2 C5 F; z; T# x比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
* o  R0 _) e/ S/ @. x0 O$ z) Q% F总得借你3毛5吧.
1 c- L) \3 v! m9 r! `6 E有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
* P9 j7 ?: }: ~9 B% ]
( O( [2 w1 g0 K; R1 A' Z什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
: U# D- d  h4 i虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
1 {: o- h* G1 K( |4 u0 r2 N* E
砸的是这句:
( f( I: x' f0 ]4 d. X! r1 ^( ]
( N, q. F- f& h'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
0 G* f5 ]& d9 w4 F7 l. L' x但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

) m, w* e; Y( l4 T; ]6 M/ p. J' ]也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
/ N% V* R9 v1 o3 p
( ^8 M9 t( g  t拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
$ X4 U3 Q# s+ M1 G" y- p
2 s5 [2 @, C6 ^# A4 Z: e[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
- Y. a# z1 a# |$ b说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

) i% U" H! V. `6 \7 q/ ]% c现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
- T1 h8 v, ?9 U* M
; x; A. ~& g+ H. C) h' Phttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
2 T0 j/ H/ ~! F; v8 e9 R( ?6 l1 v4 g* G虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
! t5 H# j0 p/ c5 v
砸的是这句:
8 Z1 G8 K* }* l( J3 b. X* ]3 W
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

- P6 }6 e% e5 t几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
9 h" B3 s7 V! a  Y4 Z9 E但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
' _1 J6 o- x6 i* q5 O7 j4 E# G; W: Q
+ Y$ v( P$ e8 ]# t+ A4 \Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
, |0 l+ z# U, W# E  ^+ |
! n: X  U, x. Q3 a" n
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

: j: k& k& x9 q. r
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

! Q% J3 P0 z4 {) L
" X9 B6 @- p# H  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

$ d% n  h5 C  b; U4 L 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

$ X& a7 e4 X4 V3 g; I8 v' e[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

! W8 \) i( B7 I这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
# U4 P+ ?  s, L0 M7 b
& d4 w% ^. m: U) z' e阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
7 G2 |  r( L3 B2 P  O" J灌水贴，我喜欢

( q$ i0 K0 m! d# O7 R  ~0 p( A; G' g
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
- q: k% s5 f1 K. v' \* A# S那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。
, a: b+ ~8 o, X
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
+ _2 h/ l6 u  Q; ^* m

0 y, d& a) S" _$ w4 O: T本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.