 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想: j( s' R6 p, q% t+ W2 g
我也把自己的答案写出来1 I+ W! k7 H8 d+ p4 k9 d
+ \# T, ^1 q/ u! g: r, w$ v如果不知道或还没有答复的，情看下列问题. n- A u0 O o9 i1 g
3 g1 w8 X4 e+ ^7 V% l5 c1. 问题1 利滚利" f/ X- L- J9 f8 Z. v: [) ]
- G! P7 q; R2 ^& @' h
2. 问题2 投资回报
$ f! \: \$ k0 h! S% p5 g6 }
7 Q. `% V; V* \3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
$ ?7 l& u( U; Z: j" R1 e
% n Z, L q: i4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款6 e2 i% S& o d7 ~* J& I: ~
) Y4 t" s8 S3 z
5. 问题5 买不买RRSP9 g: j# q; W, `7 c
# f0 W4 S, [1 T3 h/ ?
问题1 答案与目的
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- J! N9 Z& A) j) B! _9 z2 }
6 J: v; K' O9 ^9 S$ }7 o[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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1 [- K, ?/ ~3 u% ^$ K$ i+ p$ a在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。" K7 M W1 |- u4 }8 H1 x1 P2 G
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）+ p1 g. B. J5 X# e4 y
# O1 x7 w# E( O7 G' l* A& H计算方式如下:
* @9 I e, m7 c t第一年 1000 x (1+8%) = 1080
2 U7 i# v3 B: d) n1 O8 X第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
# f( u: G$ L4 ]如此推类到６５岁。1 r3 p( f" d; R! o+ m/ L' p9 z$ l! B
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？0 T1 `9 P3 R" T0 K) N2 B
! Y8 Q+ w3 P& r) {; M5 D! R
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。' w, |% a/ U- ?5 O' l5 y; R2 D
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）. m) M; e1 [/ m$ g+ N! V. E
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）, F8 P P: X/ u& W- G6 {
张三比李四多 45221.770元.7 D& T' g5 ?! ^ R1 ^& M
8 ^. ~3 k" t- C' b2 y" F# T重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 % Y+ T5 T0 O. z8 T! e' O
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更多有关理财的常见问题，建议参考' p* U3 K! U# r8 C: H
--->>常见问题<<---
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3 t: ^% I# O! o! G谢谢大家参与
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; Z% N% ^' d- _) ^2 B% d[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
