 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
2 b0 i+ h1 I1 U5 O1 j# t3 F7 V我也把自己的答案写出来4 F: z A3 |$ d r+ o y
k: Q3 b/ a/ A! ~- H: _
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
- |# g: _' |, y6 j. C+ U) ~6 ~+ y. k/ w d/ l
1. 问题1 利滚利
, D. F# q! c7 L& [, c( h" \3 D+ A1 G t! x0 v
2. 问题2 投资回报
4 ~# y$ N: y4 _2 x8 I# f( x$ \: X" f& V
% `. M: \7 T0 r3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款+ h; t. [& g9 s, h( m7 R/ ]
( a5 B; B9 P# g) @4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款$ K6 |0 @$ [% F' |( _. q' k* V2 {
2 X+ f( _( J$ E5. 问题5 买不买RRSP" e; n$ x2 H$ u1 t4 R
, F! j4 ~8 P$ {5 a/ ]问题1 答案与目的
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- a0 _4 u0 r9 e6 j7 V- G2 |[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。2 C3 D1 I4 |) x* B3 a/ x) ^
2 E y. i1 `6 a# M9 O
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
% d, W4 g, D1 r$ m, S. a1 z5 _; ]; L+ B9 }6 q% }
计算方式如下:
0 {- l& z% l' O5 y" C5 i M第一年 1000 x (1+8%) = 1080
# `0 \1 Z) I+ n/ X% C第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
; v. N, n4 I8 O% r4 o2 Q如此推类到６５岁。
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+ h8 O# G' ~" G# L8 x* q从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。1 L3 _8 I" E" V1 O Y0 d8 Q
+ d5 v5 r3 k; G, l0 Y- z: {
10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。0 l# u0 g; J& |( c$ L
3 l# e! A" B* ~2 \" B2 E
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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! a+ D @: R. _: A张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
" U4 q7 e# b3 R" t t, u李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个） j" n0 H; q. a' q7 y6 _, x9 I
张三比李四多 45221.770元.7 n! t6 p$ [# a+ A, y
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考 f7 K% P8 m$ E/ {3 l4 a
--->>常见问题<<---
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) m$ _: R2 Q" w. r谢谢大家参与
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" E6 @* x+ B' L+ Q[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
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变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
