 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想) t0 [6 W, z9 _/ P; {1 P
我也把自己的答案写出来
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" g: g4 I1 P, e# E如果不知道或还没有答复的，情看下列问题1 f% o/ T: A. a2 c5 l3 V* E6 J% a/ Y
2 w5 d+ K% D+ d. b6 [; j1. 问题1 利滚利
7 |" T3 j! K. b$ w! ]. ]/ I) U# K
# ^6 g' Q$ W' M5 I1 r# G2. 问题2 投资回报( f/ ^7 Y, P8 V1 q" v. `9 @
7 Y* i6 o% J% x- s! _5 f3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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! p) i/ a! }8 e; t* a" I3 P5 N! g4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款$ s* a% j* Z5 J; [. o
7 d4 f0 u7 `4 a, R5. 问题5 买不买RRSP
6 c e) ^; ?0 X; d P& z. }( m% D1 R" f3 R& W2 |" ~/ ?; V
问题1 答案与目的
' `: a% E& V) O5 E3 p7 Q
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* W& c0 m9 M( A& Y9 q! g0 f[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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) z6 @8 M; M6 E0 G- P) @! B K7 c在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。& A) @* r% F2 I* a- T9 G
& c8 ]% }0 Q2 V1 I6 s/ r
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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' H, K; @- j4 [. A计算方式如下:- d0 i; i2 y) Q- O: @% l" Y" s
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
+ u7 N7 W: W# p! f$ E9 H第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４( p8 l$ D& E4 o' e3 v% c
如此推类到６５岁。
+ |) v1 M7 C1 Q8 w) l0 Q; g/ c; j+ E1 |. w7 P- v+ w
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？ V. C3 @3 u! z2 m+ t0 W
: W+ n: M: U X% @+ l
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。) \' N% p$ l6 S+ t
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
1 ~9 ]2 E! k4 @# A! ^1 d& ]
: g- l( S5 z0 F6 ^ d10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
N2 g* K' K. }' G3 y! M+ K. h, c李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
+ Q0 O( b% |0 N3 l/ ~张三比李四多 45221.770元., p5 `9 `6 v/ w7 h" t( T/ c
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考/ K* w+ G8 ?. y& m
--->>常见问题<<---
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4 ^. z* R; v& N- }8 _ v. Z/ w- C谢谢大家参与
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3 f) _$ ^! Z; ]+ d[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
