 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想0 q5 f) e! h! S6 y2 }8 q3 j1 U
我也把自己的答案写出来
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; s$ S8 p6 C. E3 P如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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* u7 k; o5 o9 k9 g8 ~& D1. 问题1 利滚利
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2. 问题2 投资回报2 u% k% Y* B. m% E/ h3 E
( d7 |- V9 \- W, c9 K, ?7 @6 ~3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
L. x# k8 A5 J' Q
1 t' [+ M, p1 o! w8 z6 ~4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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3 Y; f1 @9 [) |8 ]7 W, z9 W+ Y5. 问题5 买不买RRSP
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. R4 x0 N2 a, d, `5 Z. [5 z R( g问题1 答案与目的
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0 b' g q7 B1 f: \" ]9 R `[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。" K, u+ y }1 e9 }1 H' K0 `# @2 `
$ B" {1 C. z# H3 `1 V% n在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）' H3 D* o3 M$ j8 b: k) n
. K) |1 V' Z0 B/ U计算方式如下:; r/ ~' p: ]8 ]' ^& D& U. ^6 M: _
第一年 1000 x (1+8%) = 10807 j2 u; W. ~* @1 u
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４, c, V, ]5 O' H4 |' y. M3 z- n
如此推类到６５岁。4 D- s) O/ B: Q2 k, k6 o
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？6 }; s% j, Y7 R
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
H) e, ^: N3 o李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
: v* F# P# G& n7 R张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 & o- W; t' L' @& L Z; X3 k5 n
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; V* l% s4 Q9 S2 X; ?0 t更多有关理财的常见问题，建议参考0 Q4 a# [5 y3 o
--->>常见问题<<---6 O: e' o: G" a5 b( Y
* _, s H" r% ^谢谢大家参与
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
