 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想 N* o% ?% ]7 j+ Q" \3 C
我也把自己的答案写出来8 Y& _8 X: q& b7 }1 r7 m) I }
+ {8 y3 P( `' B7 V# C& e$ O如果不知道或还没有答复的，情看下列问题: S+ q$ @0 o" ^0 V# n% g! k
0 P- l. I& r# N. _! N8 \' v- y
1. 问题1 利滚利
" Z- V+ _& B$ ^3 }0 U0 f5 V9 K7 f. {$ \$ z+ a' a' |
2. 问题2 投资回报( G* [+ ]' D' O0 j, K
$ ?& X' T5 s% e1 Y
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
+ X4 P6 h3 W, L4 g- v# j( Q0 j/ W& r7 C9 V& }5 |9 e7 `
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
* o+ R8 c$ C* l2 J0 [2 G/ _4 K
5. 问题5 买不买RRSP/ j/ @6 D1 h8 L8 c' t2 \$ D
+ N$ E1 y: ?" d9 H问题1 答案与目的$ U& U' d9 f6 g$ Q# {
/ L' h1 s: c7 T+ e% E# P8 W& q
% O5 e, I0 n) A# P0 i+ C4 B[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
0 ?9 L! _: Q9 `" w/ u6 Z' Y. y4 Y( A! t/ a, M
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。9 v9 C0 x3 I8 I( H; W7 B; _
4 R- _2 t' I h6 \8 C6 b& o4 o在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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$ m- m5 r# E/ `) g计算方式如下:$ y2 K9 \; A: t a# c: {0 x1 e- D& [6 k
第一年 1000 x (1+8%) = 1080" x0 Y# l2 O2 N, b; ?' D
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
3 d( Q1 I2 L/ A! `7 P* E2 l- b如此推类到６５岁。
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+ F* F/ b( L! J5 E- j从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？# F" [% r) r% [: H! j
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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6 g5 b* b/ h0 D; s1 g$ Z10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。, o7 D& s+ H7 n) M
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）$ ]7 Z- v( ?5 G2 b
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
! Q$ x3 E H( ?* b0 t. y) O0 q张三比李四多 45221.770元.
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5 B: A7 b2 w6 W重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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3 ]) z# H' p& ]
5 a% X& j0 A/ F: N q8 F0 S8 F更多有关理财的常见问题，建议参考# T: W' P8 U$ p, c; e
--->>常见问题<<---
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8 V( s0 P6 N# l$ \* L5 \谢谢大家参与* j* ?# ~- ^ o+ I% y
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
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变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
