 鲜花( 8)  鸡蛋( 3)
|
亚省豪宅,原本开价3790万元,现降至2889.9万元求售
, ]5 e# A; ^9 ^- ~2 z7 G& @" K0 c% U& q; B9 N% ?; B, a8 c1 J
温哥华与多伦多豪宅市场红火,愈贵卖得愈快,但加拿大其他地区的豪宅却呈现「曲高和寡」情况,开价过高乏人问津,被迫大幅降价。前总理穆隆尼(Brian Mulroney)位于魁省的豪宅一年半前以795万元挂牌,现降至579万余元;亚省也有开价3790万元豪宅,一口气降至2889万余元。
! K, @+ l7 M4 [$ m0 ^5 q2 }$ ~4 N: J" l# v
有人说没有卖不掉的「房子」,只有卖不掉的「价格」,言下之意是出售房子时,开价要符合行情,以免「曲高和寡」。
) y, }: }) ^6 w: f- t1 H7 t% R) s$ ~
* y6 c$ f5 s1 N6 A但在温哥华与多伦多,由于豪宅市场红火,过去几年似乎是愈贵的房子卖的愈快。不过加拿大其他地区情况并非如此,为数可观的豪宅因开价过高,在市场上挂牌求售超过一年,只能大幅降价。
# t1 V1 O0 c" G5 \
( Q; ^2 U6 ^' B p Z加拿大前总理穆隆尼位于魁省西山市(Westmount)的豪宅,2013年9月以795万元的高价开出,但挂牌超过一年半却乏人问津,近期降至579万9999元。+ |' J- P% \4 U1 J5 ]6 ^( T$ F
1 ^, N, i; K9 {- i穆隆尼的豪宅并非特例,列名全国最昂贵豪宅之一的亚省22号高速公路254002号牧场,占地242英亩,室内5000多平方呎,布置的美仑美奂,光是整修健身房就号称花费100万元。
) F" `8 V1 _7 m" E. h: R
/ d4 l6 P, @; u, R这座曾由美国汽车大王享利福特(Henry Ford)家族拥有的豪宅之前开价3790万元,却久久无法成交,近期将挂牌价调低至2889万9000元,大减逾900万元。" q$ J$ k( c4 y% G
0 [) q+ o" G3 z* W" M f- r民众只要到地产局的「多重列销系统」(MLS)上查询就可发现,不是只有房价全国最高的温哥华与多伦多才有数百万、甚至数千万元豪宅,但许多都是「曲高和寡」。/ ^- e& U& |+ F/ H3 L6 o
% R% U" g) h" C- H+ h0 J- ]
因此买不起豪宅的民众无需难过,因为还是有许多豪宅连有钱人都买不起。4 y. t6 j! j; J* y. U$ U8 _
|
|