亚省豪宅,原本开价3790万元,现降至2889.9万元求售 * V& \, v+ @& ~! @; S0 Z 9 {3 E- A) i0 b; }1 X$ _. B温哥华与多伦多豪宅市场红火,愈贵卖得愈快,但加拿大其他地区的豪宅却呈现「曲高和寡」情况,开价过高乏人问津,被迫大幅降价。前总理穆隆尼(Brian Mulroney)位于魁省的豪宅一年半前以795万元挂牌,现降至579万余元;亚省也有开价3790万元豪宅,一口气降至2889万余元。' \+ r: k3 R+ Z3 r$ ?7 y( E2 |
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有人说没有卖不掉的「房子」,只有卖不掉的「价格」,言下之意是出售房子时,开价要符合行情,以免「曲高和寡」。% Q* {& g' I6 w' \0 {- e' _/ Y
# ~9 g0 r2 s3 g- ]6 e4 h但在温哥华与多伦多,由于豪宅市场红火,过去几年似乎是愈贵的房子卖的愈快。不过加拿大其他地区情况并非如此,为数可观的豪宅因开价过高,在市场上挂牌求售超过一年,只能大幅降价。 - ?! Z. S& p8 i; S+ p5 d. r% L- p+ ?- N9 g' O! A0 W; z
加拿大前总理穆隆尼位于魁省西山市(Westmount)的豪宅,2013年9月以795万元的高价开出,但挂牌超过一年半却乏人问津,近期降至579万9999元。% P0 Z* u8 O/ [% V5 a
/ m# R$ |1 c4 G6 x1 q# j* [ ^1 r穆隆尼的豪宅并非特例,列名全国最昂贵豪宅之一的亚省22号高速公路254002号牧场,占地242英亩,室内5000多平方呎,布置的美仑美奂,光是整修健身房就号称花费100万元。- b# c: D3 `9 d1 `8 S
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这座曾由美国汽车大王享利福特(Henry Ford)家族拥有的豪宅之前开价3790万元,却久久无法成交,近期将挂牌价调低至2889万9000元,大减逾900万元。 8 d. M7 b% T, r8 {* X2 J9 U H U8 r2 y" C% r) N9 B5 L
民众只要到地产局的「多重列销系统」(MLS)上查询就可发现,不是只有房价全国最高的温哥华与多伦多才有数百万、甚至数千万元豪宅,但许多都是「曲高和寡」。$ q8 u% [$ A, K9 \' c