出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

2 h( r  J8 B0 U2 A9 _1 d+ n$ L本人有独立两层楼house 出售.
( ~+ ~# x- \" X: t楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
% J3 y6 Q: P8 F# v居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

( N7 G+ D5 o: H0 B9 [2 k! E0 \5 Y
才几天就自降价3W？
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
. _2 b0 I+ b  Z! Q* b+ z; [: l  Q% U
9 [  ]- ~, Q% R6 X地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
2 H- Z! c! ?  u5 r- s地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。
2 `! `, |2 M0 @! F& ~& @
) I5 N! k; K1 e# K这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。
7 o! B! {3 }/ a

davidhong12

; j( t) n8 ^2 Z& u3 v' q
7 a, R* ]0 D) Q4 r5 j, D/ y周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
" V7 S' O& c; |- X整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

: Z  j# Y3 A3 k1 L4 q" R; _: \+ X
. [0 O& g, i; t- Z, ~' G; [( X1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
' O) i+ M: p0 s才几天就自降价3W？
http://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。