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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!
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主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。$ a+ C' W. w1 H% ~! v* b$ d! ^

, F0 w1 P5 k7 ]6 u地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
6 `, F' }% e8 ^5 ~* _7 A: Y( ~. s
/ n6 C! m2 M& Z8 q7 p8 u/ }目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
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: Q+ d# f  d; G" U! k3 [房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。' ~4 F2 Z4 {/ Q4 e
, a+ X  e0 Q8 r/ y/ I& v8 g( T" o4 m
投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
+ \. }  {& p! H+ a介个不包括地下室的能租2500?

$ U# v8 q, @( O/ X, ?7 C8 W9 b" q9 n是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是* Q3 j. ~! J5 r  a8 b+ v0 B4 y: K
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。
2 O7 y6 ~/ I) K8 v- H3 B2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
  b# r0 c; i  o这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。% R  @& h/ ~: I! M6 O, n. ?
; A6 O7 k$ A: x9 |( V
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑
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suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
3 O( ]7 r7 U) Y6 H原来是分租,那是可以达到2500的。但是
& r6 i  q9 x# \- F) S9 g/ M1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
+ ?! z2 B! z1 H. ^

2 \! G0 I7 F% x( ~6 s是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
5 S- ^7 K. r1 {5 @原来是分租,那是可以达到2500的。但是9 F* J: [7 `& t. |
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

( G4 X2 f5 v/ l7 D; D  q5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
- S9 c' l6 \$ w; QHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

2 M" ^+ D) t- H, r: u( ~: yThe land size is 590.663 m2
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑 / e0 k' E/ o& o3 M, V
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
8 i$ h, b, r, [4 H- J- g: ?How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

4 q2 n1 d3 S) h; s8 B+ c6 R1 ?$ I5 X% L' h. n  g+ l! b
But this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
' V% a4 E" _4 A9 E/ i1 d' |! c  a
You can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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