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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!
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主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。
8 i, R# T0 k) _8 n/ v
1 V9 V7 _& M) |7 y; G/ g地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
' [7 c9 {# L/ {' ]# n+ l3 P
, }7 x# `; b# a0 O  l! y* z目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
% h/ ]6 M) Q! C3 f& l
) b0 k; [6 \! d房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
; ~& j8 e1 n) i! t& J  G" {& _. d- Z- L  q) `
投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31# B* R% C' d6 K, o  ]
介个不包括地下室的能租2500?
# f' X% H# a) [' u) q
是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是! z$ ]; B6 g& v" X
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。
3 {  A% c+ C( C& c* ~+ i9 X9 a& n2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
+ y& i- v3 z, `: u这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。
9 x$ s1 t* _1 S: Q: U* M
* b2 u0 G1 R$ \9 M* t& |
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑 7 s( A! \  ^$ C* e
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
& S% f; P3 M. c- q: X原来是分租,那是可以达到2500的。但是
8 {$ K) S1 Y8 n6 b" h  m1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

. h, A2 e6 {4 X* p3 r
& ?2 T$ k& v8 o% q  h1 K6 W0 E; ^5 w是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16) e5 P2 }4 M) {& V4 X( `8 N0 U
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
* ~5 k4 _8 F& ?+ t1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

1 n' A( }7 f% D& n5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
4 R5 E) _: w, s+ g( D) J: G1 }2 X' ?How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
$ ^. V' e. ^6 P8 t
The land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑
7 T2 \; d6 H( y1 B' k' a
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
8 [" Z! m' b7 RHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
" N2 D' p+ i, y6 W0 o2 ~& z: n0 T# b  p
5 [! t3 f0 z* a8 j
But this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
0 ~( R$ M0 t& n) m9 v' u  V' u% X! ?3 r% W) O
You can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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