 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报 D6 o# N" U G# M, T9 n
; l! F* Z, }6 D; _% ~/ p8 X: Z
加拿大苏富比国际房地产公司（Sotheby’s International Realty Canada）8日公布的报告说，婴儿潮世代的人继续在加拿大的高端房地产市场发挥影响力，他们在资助子女购买住宅的同时，又卖掉自己的老房子后购入更昂贵的住宅。
3 R1 b9 A4 z; L* G5 C6 ~( ~& Q
) h+ v* O) E6 o3 Q. M1 S1 L, X这些被称为婴儿潮世代的人，共有960万名在1946至1965年期间出生，占加拿大总人口约30%。苏富比的报告说，这批婴儿潮世代人现在正值50至60多岁的壮年，他们中那些购买高档住宅的人，一般家庭年收入达到30至60万元。 , X' ?% X3 u9 y- ]5 z
2 q6 `' Z: H3 E/ J6 K) m
因此，他们有财力在传统豪宅区购买入门级价格的高档住宅，一点都不令人惊讶，甚至在普通独立屋都索价100万元的温哥华和多伦多，在那里的高档住宅区，也能看到婴儿潮时代人的身影。
& R" p; q0 c6 e9 W
4 B( q4 d* I6 J+ m. s8 o+ w/ T9 \: z9 g5 p0 ~; Z, Y
/ ~( z$ X$ H( n: L* ?3 ~, {* Z
# G, j1 {9 N, x+ o在一轮又一轮房地产热潮后，目前100万元的住宅在加国很多大城市早已不算豪宅，眼下在传统高档住宅区内，入门级价位的独立屋，在温哥华为250万元，卡尔加里是140万，多伦多240万，蒙特利尔则是150到200万。
; B7 n1 |& Z5 q- `" C1 b
8 M& o% f9 N* o% ?" ^) L6 w对于所谓的X世代（36至50岁）和Y世代（21至35岁）的人来说，到传统豪宅区买房子是想都不敢想的事情。X世代人选择在好校区或者稍好点的住宅区买房子；Y世代人则感到能在市中心买个共管公寓单位，最好是位于一个时尚的都会街区内，就算是他们心目中的豪宅。8 v6 h4 J X* R7 x8 c# y. @
P$ R; {1 i2 K. D4 c
之前甚至有民意调查发现，高达72%的Y世代的年轻人担心将来终其一生都买不起房子，因为房子实在太昂贵了，使他们感到自己将来无法拥有自己的住宅。
+ [! U9 {# b5 ~' e) K# l/ L+ a, K3 W) q% B! O, `: t: \; D- ?& [
在多伦多市中心卑街（Bay St.）一带，数年新的共管公寓现在每平方英尺售价达到近900元，一套两卧室的单位普遍索价60多至70余万元，如果没有父母赞助，Y世代的人几乎不可能买得起。4 w% X: I. B) y2 I: L8 c6 E
% `6 O' u% r$ [; B4 w7 w9 |( r/ |苏富比的报告说，因此在购买价格80万元以上共管公寓的Y世代的人中，大多数得到父母帮忙支付首付款。这与房贷保险公司Genworth在7日报告的一致，该调查报告说接近三分之一青年在父母资助下支付购屋首付款。- T* n: e9 J( a. G- S% h) u
1 q- j1 O+ k3 p! ?( u
X世代的人没那么好命，他们的父母都已进入老年，不具备拿出很多钱帮助他们子女的财力，因而X世代的人想买好点的房子，唯有动用储蓄和借大笔房贷。 5 X) e* Y5 \* s
|
|
狗仔卡
发表于 2015-4-10 11:53
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-4-10 20:19
