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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 9 o) x- r" D0 O/ Q; |0 |" I' k5 J

) P+ f% [& b& K2 |自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
. I8 P0 ^" F% o, A
, B- [( s( E! s; O
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。. d. _+ m, M3 r+ ?
房子里面有各种upgrade:
/ T2 m* F, n! C1 x* a9 j9 feet ceiling4 w) z& r* o- d$ D! {8 g% M# S
厨房厕所faucet
) m, L8 e1 ~3 W; M厨房的壁橱
" \! q9 w8 V, |地毯* X' y- v6 i0 A3 Q) o8 h
stainless steel appliances
9 {1 O. w6 q2 n& K. winsulated 地下室# c, I6 x5 S# L5 a1 Q( K" i
主卧室featured wall
0 N; l, E; n2 X! C  I& {' h三星洗衣机和烘干机, k! C% }% I2 u, f) J0 A
多加俩楼梯窗户便于采光
6 N) F/ }( Z4 ]- ?6 J% ?/ V. W/ m) D3 t0 u! L, I- L; q3 K
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。0 N3 E6 O& m6 w/ x" g+ C

! K5 s% G6 i) {2 M当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。8 }: M+ Y' a) Y6 G( U
- t3 l: E  Y; D; m; c7 v) y. Y4 z
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
% V, J/ G7 B9 _  K3 F# S4 N; q# D3 O- d1 R3 n. G
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
- ~7 K) q" q8 G% @2 y) m) V愿意与买家房产经纪合作!1 z. M& o; R; M( x5 f
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!# I8 P$ H' x0 Q9 H, y/ r8 ~

: k9 c* j! j4 ~, B补充内容 (2015-5-12 12:04):$ L. B8 d9 |: k+ N4 R. w
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!5 m) J8 p" G6 t! g. G9 L* `

5 i6 j6 C2 q, G% ~/ ]2 [3 \1 I补充内容 (2015-5-12 12:18):* l7 y, M" E7 o7 s
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
( I/ U, x6 T' ~& J5 @附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds$ U7 C7 ~$ y: f5 F  w5 s" x
8 V2 k6 \; a% h
补充内容 (2016-1-6 12:50):
7 U7 W$ `+ K9 t% I6 Y. aSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
/ C. A7 _) ]# O3 u7 R3 g  ]( G- s
" O% h0 J7 Q2 w+ \! `0 d% m希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
3 ?! {+ H0 M# r% M! j- G8 c( Q# g. B% a7 C7 b9 K$ P6 s; i
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 % t; M9 ?/ L: p
$ j) z  U5 g# D( s6 [# o
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath4 L! o1 w+ v0 |* Q& I
主卧厕所
! [* P5 Q/ ]3 \: K2 y外面side view
; b9 @" p6 d* G1 e& X! }2楼楼梯
' l" z# B$ |% J/ x3 H* E: ~主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ) y+ z% F4 K$ k' L
$ M1 f! i, Q& C! |; l
1 K0 B8 T- p/ ]; V
2楼洗衣机和烘干机+ u) \. P+ H6 {5 I& G
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
  L6 |" b, p& t% W2 D! }6 g2楼洗衣机和烘干机
" o- ~; a* v: u/ N. o2楼客厅
- Y- V4 O$ a2 p" E: t/ W
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01' M6 `- L8 K! P4 c( l
学区怎么样

# N5 ?! p' w8 J% ]: j3 k) ?5 S附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
# Z0 a5 d" F) H9 Y* B你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
# X5 a- h; _# z, Q* y- }
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
8 D1 e8 S6 ?' `  ^3 B7 L学区怎么样

! q" O: d' v+ |( Bhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx5 `' o5 a$ V0 b  @
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:397 C* m$ e5 S& h1 q& q+ Y
具体属于哪些小学中学呀

5 q2 u  V7 f4 W2 y这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/) g. u/ l3 V9 ?, D0 V" N9 g3 ^
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
: T) B3 ^0 S" s6 i8 t3 H: x, S- r附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
; y: V( S; V8 h具体属于哪些小学中学呀

- J5 R6 u2 I( B1 F3 |这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. }5 a3 l: M% v4 O% |
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
" @1 f. N( k6 w' Z/ k; z附近也有catholic school
大型搬家
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20  T( ~; M) J" Y# [: G; j: z/ |( @$ q
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
2 `% C6 G$ c3 ~1 [9 e, _
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
' W+ e0 ~+ C& A  |4 F! |对应的学区好吗?

4 [6 P# ~; M3 [, t  g这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/6 G% W, h. w& e* }
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464: c& {- V0 `% I
附近也有catholic school
& N& v- M8 v5 q( E# G: r- U9 @! s: Z# a% j8 M
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
3 y% j! A* Y) Q一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
7 H7 S1 Q( `. x# }' j$ X: v; ]
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
; A) Z4 Y  i) L& Q0 T) s' \房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
) g% ]8 T5 {; |+ S' u# d# Z) {9 K
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
( Q- S7 w, p2 I2 m7 a4 D5 T6 mTownhouses确实不好卖。

! K- Y  h. X0 q: p2 I7 wtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
0 w/ S) ^1 J7 ]9 @但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:123 `) A) f( x( ?: }# s7 u9 `+ I( e1 m
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

: V" ]/ v8 C) \  e7 T' z; d站内发消息给你了
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