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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
. R9 C/ l5 t1 i: M$ v& J* Y" q( p7 e/ I, u% a" i; i$ M
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!8 X3 J$ a' t3 Q% k: t

! X: R! q, ]( c  e9 J2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
% d5 K$ Z+ h6 ^房子里面有各种upgrade:
1 L/ V6 |) M8 c+ K; S9 feet ceiling3 s0 U! W) s& i
厨房厕所faucet) V5 @% o# y" W! y
厨房的壁橱
" X! a8 c" `; i) u4 F" x( Y1 Y地毯
  Z; o% [7 S' H7 ~stainless steel appliances
9 Y4 O+ g5 k8 Q7 P3 _. O; h% @insulated 地下室
+ K! Q0 G& d9 y" I1 `主卧室featured wall
/ T$ Q$ j; v* ^三星洗衣机和烘干机4 s! e' _( t& p8 w# N$ f9 S
多加俩楼梯窗户便于采光4 H0 m2 K( I, W5 G0 O
" J: S9 h4 o+ F' L0 X
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
/ ?8 G7 B( Q2 t- Z7 k/ {1 t
( e7 V1 b6 w  b( U% ~当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。  j- \$ {6 S8 Z6 V& ~/ w; }
: X  Y, R+ H5 R7 x& Q% m
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
8 N0 y, x, f$ z2 Y4 p8 A% }  c/ v$ e
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
) Q7 [$ i9 U; E+ K: l( B4 S0 G& F愿意与买家房产经纪合作!
' F7 ~8 Z$ @$ Q如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!% N8 ]0 c$ `3 E9 O( {5 V
# W: V9 N$ z' S" S# |) J
补充内容 (2015-5-12 12:04):
1 @' w( ^7 M" P; M5 w9 O5 N6 x/ ~降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!  {5 m( j% ^% m% C5 p5 ?/ H

8 |, R5 _9 C+ r; n4 N% N6 B( d补充内容 (2015-5-12 12:18):- J" U8 E9 Y* {, @
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx+ b$ w  J; q4 J7 T+ s- ]
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
  P4 n' E* ]7 a* }& }
) R( W. [! I$ I# G5 T* g- {9 B补充内容 (2016-1-6 12:50):
6 e" {# k* I- ?% I, BSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
  p7 J8 B& g" F- N2 N# i0 g* O' P" `7 B% s6 U9 f
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
0 W: Q7 \3 i" n; T* t- R
( O/ c) X2 P# b6 p- H9 D哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 0 ~" S" v# {2 L+ o6 x) F

7 P0 ?4 e0 X, P+ }. [& ^4 \  l* ?" i2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
1 f" a7 c! h0 z& a主卧厕所0 m  m1 S+ [0 E/ l  c4 C) M
外面side view
' g1 M$ h/ a0 ~2楼楼梯
6 G. y5 g9 i$ z/ i1 _主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ' |3 P# T8 M9 C# x
2 y+ ^+ u* O2 h2 H7 v

+ x7 A# U* ?# @  ]% o* W2楼洗衣机和烘干机" S8 o# z: C2 w& y. v
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
- d& U6 {3 S. `, Q* M2楼洗衣机和烘干机
1 `$ f5 h' |- c& z9 G! T" i" E4 Y2楼客厅
, A5 N! \8 R4 r. x  f- `
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
1 u  z$ k* d) K0 ]学区怎么样
5 ~  a' B2 K. j
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33) D* [1 l! E: y9 d; W% L* h
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

: A' Y: L& U% d6 E3 Q谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
1 _4 [, N0 B( q5 a: T2 E; j学区怎么样

+ h& y$ k! f% p/ g& v, O& A$ }3 Ehttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
6 G: x3 ^* ?2 a6 |5 hcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
  m; w! u5 V6 r8 s! t8 q( J具体属于哪些小学中学呀
( |4 P5 Q2 r& ~5 m0 \$ L3 M
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/6 s  O/ ]0 V' c, p
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24648 k$ p% A% L6 K( Q5 z( j4 h$ p
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39. g' f- E$ t5 h
具体属于哪些小学中学呀
) T% j* m( x0 h: b. C" `: ~0 V1 X$ W
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
" [& H! X' P  r6 ^9 @) J- {high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464, _' ]# T' A+ _+ I8 `
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
% r/ f6 G1 J1 w2 P挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
& U' _0 Z- X3 k5 s4 |
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
+ E6 S! f3 P' K6 c对应的学区好吗?

# |6 k( e0 o) @) D1 R: b这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
. T0 b2 ~  [' ~7 i6 z( `high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! }$ y* d- n! D& ]1 `, L  J附近也有catholic school
' H: C2 H' d- S! M, }- T. j
- Q& _8 c' q5 l. ?( H2 s学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:410 M: D4 R+ Z4 L) _
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
* Y! W/ K# r% Q+ A$ A" ^
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30% h. x0 ~1 i) V3 _- g" r
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
7 t6 U9 Q4 K/ ^* T+ f' L
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
+ r; ]# x2 n& mTownhouses确实不好卖。

+ `/ ]  h7 b4 Y7 p+ G5 z5 J/ Btownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
' _8 g0 [6 `; C& U, ?. b; O; Z8 y; t. `但你这个管理费还行
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12  `1 U2 q5 ^: D% c. f
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

; E# p4 E% L! v" ?, [  a+ _站内发消息给你了
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