自卖西南区三层Townhouse 可议价！！！

Ｍiss.ＡＳhLＥy

, H# N" L8 C/ h/ @) _
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft，包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价！欢迎来看房！
* W. N' \2 _- C- a! u  U
2010年建2011年秋入住的，attached车库，带地下室， end unit。
5 |( K& n6 W7 z4 w' X) O房子里面有各种upgrade：
( e4 V" Y' f8 `4 ^5 C- r& ^8 m9 feet ceiling
7 v/ J2 i& V2 U0 d+ f厨房厕所faucet
厨房的壁橱
8 y$ F0 x; x2 I& v地毯
2 e4 M1 H8 v0 d" i3 g% ystainless steel appliances
- w7 i4 G) v, Pinsulated 地下室
主卧室featured wall
三星洗衣机和烘干机
# B, E7 z! B. ~/ Y3 ~  W多加俩楼梯窗户便于采光
" F) V7 ?) X- {9 I7 K4 E5 l
% c( M' u- V2 _% D0 x三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门，车库和地下室入口。二楼自带fireplace。

" I. Q4 K' C( p% x; s6 E4 n: @2 U当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台，阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy！  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。

( X; h3 p6 ?$ c3 g1 L一出小区后面就是Anthony heyday，距离whitemud，windmere shopping center，23ave就几分钟车距；距离south common，WEM，机场，都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校，terwillegar rec center，很多retail stores （宠物店，bliss yoga spa，shoppers，XIX 高级餐厅，TD，etc） 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。

condo fee 每月$400 包括水，气，暖，waste pickup，snow removal，小区绿化 还有其他maintenance （附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右，但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
& _4 w9 e/ N8 A3 m% r愿意与买家房产经纪合作！
: Z$ q3 D8 [  |6 @# E$ {. @+ r如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房！
5 g% Q0 `! t$ k- Q3 `  T! a
补充内容 (2015-5-12 12:04):
- Q2 q. p, c, i) w降价了！ 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低！

' H0 J( e- V5 I3 g/ u  {6 v) Y8 D/ C补充内容 (2015-5-12 12:18):
city网站小区介绍：http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
' h8 m- n& X& _" A7 w0 U附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
3 {  `- s& i4 Z! ^* F( C+ Y# U. A2 P2 t
* b8 D/ S& H' K2 Q* f  s2 z补充内容 (2016-1-6 12:50):
: T* R8 e! O* ~/ c3 CSOLD

Ｍiss.ＡＳhLＥy

$ W4 P, E/ Z) g5 J7 Q$ w希望能看到照片

Ｍiss.ＡＳhLＥy

! Y, |. \  A( ], W4 Y3 r/ k) q  E1 }
哪位大神教教怎么发图片啊

Ｍiss.ＡＳhLＥy

2楼餐厅

Ｍiss.ＡＳhLＥy

厨房餐厅

Ｍiss.ＡＳhLＥy

主卧 featured wall

Ｍiss.ＡＳhLＥy

2 楼2nd bath
& ^# n( _" W$ {5 u4 x' h主卧厕所
外面side view
2楼楼梯
主卧walk in衣帽间

Ｍiss.ＡＳhLＥy

! i- v0 K$ O6 |6 @) F1 P

; T" z/ n( |4 R6 |" @+ t; r, i4 I2楼洗衣机和烘干机
2楼客厅

Edmontonian18

Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-4-19 11:55
. v* c, W' n" g0 l2楼洗衣机和烘干机
2楼客厅

你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。

猪妈维琪

学区怎么样

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
学区怎么样

附近有小学和中学开车和步行都能到

Ｍiss.ＡＳhLＥy

Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
, N, S3 b  W' P4 t9 `; H# Z) f你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。

谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
学区怎么样

http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
: p  s( t. |* ^. Q) i* Hcity的网站有更详细的介绍

猪妈维琪

具体属于哪些小学中学呀

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
具体属于哪些小学中学呀

这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
& |4 r' E3 k; H  L- {  c# Xhigh school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
0 e* o! s6 H3 [& {- b+ e. p% W附近也有catholic school

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
具体属于哪些小学中学呀

这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
4 s, s5 w1 Q; }附近也有catholic school

bingtong

挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了

Ｍiss.ＡＳhLＥy

bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
) E9 ~) \) B' _% q. s% F挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了

谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了

猪妈维琪

对应的学区好吗？

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
7 w# z9 @- b1 i对应的学区好吗？

+ M3 d, y5 u  [/ f, J9 ?; |这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
  X8 g/ }* b7 o! r$ r4 I0 bhigh school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
附近也有catholic school
9 R/ H3 m. h  S9 p0 s
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查

架鸡棚

一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

Ｍiss.ＡＳhLＥy

架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。

willieivy

房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

Ｍiss.ＡＳhLＥy

willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
5 p4 g1 B8 q, T; n& w% t) \+ r房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了！7807106601 谢谢

suvescape

Townhouses确实不好卖。

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suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
Townhouses确实不好卖。

townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。

suvescape

townhouses增值慢，土地小。自主可以，投资意义不大。
0 c4 P, B$ p6 Q  F但你这个管理费还行

猪妈维琪

Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-6-16 12:12
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

  ~( g* Z1 }7 J3 Z站内发消息给你了