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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
/ h3 o% V9 a5 S3 M, g0 Q- F& u0 m3 r  v- q+ x3 p) S- x- w
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!% _7 \% x0 R8 e
  u- ~! O+ k$ Q+ L
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
4 n' f. T1 N% l! P6 Y5 `房子里面有各种upgrade:
' \' s6 L0 R8 @4 ?- y9 feet ceiling
" C2 N9 J$ R* C1 q' h厨房厕所faucet
, j. D/ K: b( t+ a厨房的壁橱
" R' d$ V1 B# }, ~3 O地毯  R3 @& g7 q( i! l
stainless steel appliances
' n% g, f0 d9 q: w, K& y/ L( ~insulated 地下室5 k6 `: `2 _6 w4 ^% [
主卧室featured wall
7 Q5 J1 Y" A4 L3 G三星洗衣机和烘干机9 ~3 {. ~2 ^4 x4 N
多加俩楼梯窗户便于采光
, }+ l* g( D3 v9 X# a4 E  q) ^+ u2 P# k/ p" c
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
! ]$ |4 F" B, t: X5 v  p9 ]+ O* Q6 v% g, J
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
& z9 ?! y1 V$ U  }+ W8 v$ h7 J  _
+ y8 a- Z0 \* ^一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
3 j0 w# Q& W7 ]! _0 b( Q. r; ]0 v1 x" f
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
! ]4 |% ?( L- X4 ]愿意与买家房产经纪合作!" Z. Y# Y( O; ?7 B
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
- O$ R8 ?6 p5 |( L# J# T6 k! U9 F0 v4 P/ v0 T' {
补充内容 (2015-5-12 12:04):+ n, c" W  }7 f( P- x
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!- y' ]- A& X9 O9 W! T: G

, @/ Y  a8 ~8 }0 D7 c  _1 C补充内容 (2015-5-12 12:18):# L( P/ e+ I5 k% ^* h
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx+ l& @5 Y! s% P% z: K$ |
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
  A! P' ^/ k% y: q% p
5 z0 P% B/ Z( T$ j7 T+ g补充内容 (2016-1-6 12:50):
5 I4 U( Y1 `  l' ^/ iSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
$ ~) l% u/ I% h2 g( S: X" w2 n! Y4 c* [/ p# z. P$ h5 Y
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 . C) |- l1 p% p# u3 p' K

# q6 Z! ~0 s+ j/ Y. ?哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
! o1 x/ K6 e; _
9 _/ D9 M2 R: b" O6 b2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath* l: d' g5 B! @& l4 H
主卧厕所
! H, S2 o1 _+ ]0 @+ i/ h外面side view
8 t1 h3 f5 w  o; t+ H3 f2楼楼梯5 B4 `) g' o. c& F; a- V
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 : S1 X! C" Y' t2 Y5 r4 p8 Z

% X( u* G- ^& L& K- b- _6 ^
/ l4 F" |" b$ F5 c! }2楼洗衣机和烘干机) y3 }( S7 {4 M  Z# U0 B- V4 s" |
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55. F- C0 @% `1 O8 t
2楼洗衣机和烘干机
4 m6 C$ t2 j" Y% S; X2 c% ^# F2楼客厅

* w; s. S5 o- @5 H8 i7 S- \& R你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
1 @* v, l' s) R( {- X学区怎么样

8 M) _- F: F6 N$ S/ t附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
; R& w) m' P/ |- r. b" e你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
7 ?1 Z9 ]- Z0 J0 ^
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
3 _( Q. b- c8 d- `8 t% k- j. C+ Q学区怎么样
# C, ?. E1 q% l: r6 E0 y, P* }' u' `! v
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
5 r5 c) X8 [6 z0 G* Jcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39) m3 v& a+ C$ h
具体属于哪些小学中学呀

+ _% c; P" }5 ~; Z6 [; N& y这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. k5 T8 F) Z5 V# [& E+ |/ K; E* I
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24640 V+ q) k( F3 a; |
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:399 G  h) Z. l+ m$ d
具体属于哪些小学中学呀
# T" B5 ?$ U! E: M% M2 Z( U
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/: Z" l8 u. ]8 y$ x5 X( j- i( \) q# i
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24649 ^+ z! K/ n7 v6 G( U2 {' _8 b
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
7 M5 m9 H" e4 ^3 _挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
5 V6 k' ^  h* b; Y$ S6 m- n- k
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
8 s! F& q( n* `; J! I, u对应的学区好吗?
# {: _% w1 w. i& A7 t
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/! D6 h( W- ~  N& _
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
8 v" S6 I( j8 s! ~附近也有catholic school0 P+ _/ `& y0 R2 U, d
! N' k9 S( p" s/ s: n; P
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
# R$ Z9 F) Y! \3 \+ u! F" Y) j一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
  z/ e+ I1 ~; n
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
1 [! H2 Y1 o& n( x2 f* g. P房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
6 Y+ i, g- a6 |* B- l
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:396 ~* p* @' K/ L, K# H
Townhouses确实不好卖。

% T% v# Y8 G" F& v# L8 I% ttownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。8 i& R# O+ q" F5 ?. k6 n  }
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12( H! }- G% a& t1 o9 ]
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
) C" m9 m" T7 |' Y
站内发消息给你了
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