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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 4 C* X0 C' [3 q+ c
0 X( d: @" ~9 y$ d7 f* ^
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
$ s2 q4 }% p* N% e9 N

( O/ b9 C( G5 \9 k( L$ q1 `2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
" `* y1 P6 m7 s  N1 G房子里面有各种upgrade:
1 @  |0 y! Z- k9 feet ceiling2 h5 m. M" ?0 d8 V
厨房厕所faucet
* b7 h1 N& E- E9 o厨房的壁橱" z( M4 w% j1 E6 L  F
地毯( B7 J" H7 a& E3 l  x; C, P
stainless steel appliances' K4 ~% z( H6 V* ?" O. O. ~5 f* m
insulated 地下室0 ]; D  ^- u" _# j4 a4 J$ G
主卧室featured wall
8 p) h* ]7 n3 |* b+ k; n7 ]' L三星洗衣机和烘干机
$ U; _9 ^3 t6 R1 d- H多加俩楼梯窗户便于采光9 S4 C! A; \! ]" G2 \) m
: S; D$ x/ ]; y
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
8 Q0 H! b' O( T& D/ n9 u$ N: M
$ j8 _% R: G: E" a$ `, }2 v当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。/ S, [; ?9 G8 e- }
; K9 ]4 q8 _5 H  G
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。& ]% o/ ]/ ^) ]& P- L" y

! T3 N" o5 c: v, U: ocondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
/ K" H/ w$ M0 @+ ?愿意与买家房产经纪合作!7 ^2 s5 q% v" _2 l. R
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!0 V1 Q9 n/ a( g: n

8 i# A1 T1 c9 V" q补充内容 (2015-5-12 12:04):+ `5 x, K; Y, v& A
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!2 ?% G+ Z% b3 `3 i$ u9 Y9 Q
9 u6 j% z) o" J4 c3 r! x5 y
补充内容 (2015-5-12 12:18):
4 ^2 x% C7 h, F9 @- M* s/ k& E$ U3 Dcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx. b# V! d0 |) C7 T3 A
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds% i( s# Y5 L4 m5 h& `& F- k

! G: U/ J5 |2 M2 ^补充内容 (2016-1-6 12:50):
7 R% h0 B+ @$ X; dSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 : B8 F( O: I8 e* y3 T& q/ S4 u

& H* F* Q  J+ [3 N9 u7 y& c希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
4 t3 J* E5 X' i* p# Q
6 g- s+ n! k3 v5 y. l哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
1 J+ C6 _- A, j; B1 \1 M* [+ m5 |; x; s0 }0 M3 g! F
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath/ b) N, {/ V7 Z6 a6 f2 Z, l( ?3 ]6 L# y
主卧厕所
; Y6 x( ?. L5 F0 b: u3 j外面side view& o* F+ c" @! ]
2楼楼梯9 v; f' D5 o( ^$ K* @" `# f
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 " R& S0 a  H% o1 s
  t, i( E# U0 R
0 z1 X& ]. w. ], O
2楼洗衣机和烘干机
0 h& O' s5 D' D. \5 K0 I! L2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:555 X- _* ]3 t& t6 Y! h
2楼洗衣机和烘干机- o% i, r$ S  S& \
2楼客厅
: V7 V* b/ {* L& @% W, ]2 M" `
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01* ^4 x8 N1 x  Q% I* h
学区怎么样

1 v) I1 E$ K' q/ e5 H附近有小学和中学开车和步行都能到
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
0 _7 s+ e/ O7 M# |- `, V& J你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
& \: A$ t$ t9 T3 I5 v
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
1 a. D( M6 I+ V/ G学区怎么样

2 O9 L9 l2 L1 t4 M) p# h" o3 ~http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx( V/ E4 w' J+ ^6 Q! o+ E0 Y( f
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39) [; @% O0 v* v
具体属于哪些小学中学呀

7 K# q. C' n! J6 [3 a2 z: [这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
5 a, @+ V, R' Z  }/ Lhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
5 k1 Q* f$ C0 q, M5 c附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39, ^4 Q; a% s3 u7 z
具体属于哪些小学中学呀

% Y* J# J  p9 @% F+ s! ^; \这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
( Y( O- K) p4 B4 `! lhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
8 i# v- [% n; H# S$ i: H附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
# ^4 v. H/ }6 ~挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
4 o, G( g1 i% f) B7 R
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55+ j$ R* z7 p+ X
对应的学区好吗?

+ y  M; z8 g7 N- x  d0 e/ [. a这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. G9 g1 _+ T" o
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
  p# R2 q+ u: _" F. ~6 k; I附近也有catholic school
8 U+ n: I. _' K0 n1 y9 m
% G% _* q) F# h: ]学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:417 M$ n* }2 F2 h& _% C
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
" ^$ O  C7 e$ {. {: Q
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
9 r( s- A$ \) _8 u/ a, j5 _9 x+ i房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

- a+ I9 n& [* t) A$ `* {0 F" `还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:398 n# s* V/ N& z0 F0 p
Townhouses确实不好卖。
+ b$ F& B3 A1 M' P+ h% a( M
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。- o( L" f  N& @1 j- t$ z9 V
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
, O5 |+ T" `7 K8 Otownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

' P( T% }# {2 d2 a站内发消息给你了
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