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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ; w  p4 k% a& m7 s$ o9 V, I

4 e- P) Q9 @- o! O) Z; y, B0 F自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
- p7 o  s' t* l1 W% R; k2 {* G2 `$ r

4 q/ e' @  r7 i$ G1 l( v2 P) E2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。+ N. x. D* Y( C/ S2 V* W, J
房子里面有各种upgrade:
; B7 `' ]" v  {9 j& _9 feet ceiling' P+ E7 D: m" [' ^  _+ T2 {" C% Y
厨房厕所faucet' J& {1 w6 U3 }* g- M3 y
厨房的壁橱' \0 e0 ?% _  j* K" e, y, J# Z
地毯. _: _( G; j6 E; j8 c. ?
stainless steel appliances
+ D4 g  p! E% c: kinsulated 地下室2 v4 W- m$ W# A- z8 m
主卧室featured wall  o8 W- O0 R: k3 `
三星洗衣机和烘干机- B, m( Z3 L2 \  h1 b
多加俩楼梯窗户便于采光
) o" ^! o- a% `" c
/ V3 E/ J! o5 c- ^4 W- z* B三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。; x3 N8 |+ \) [/ b8 ?- x

  M! n. L7 l* n2 \+ x. j当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
/ _4 Z; w( ]! K0 A- x2 @) S. d) v( {  O9 l  p& T5 D% j
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。" ^& V# B& H, O) S

6 r3 `1 i7 e3 v2 I0 X8 M) o& `/ ~0 ]condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
0 U' C  S7 `. Z& u愿意与买家房产经纪合作!! U  L+ h" A' H  }7 u6 ]
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
4 M( Z1 k- s% ?- d% _4 S# o" F5 z4 B( B; s5 P
补充内容 (2015-5-12 12:04):; V5 g& j# E- Y2 X
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
+ B/ M  T7 W8 W+ z$ k0 W% ^6 W
: A" ]1 ?8 U/ }6 l$ }补充内容 (2015-5-12 12:18):% G: [- b/ B5 V9 ]" m% K
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
$ k) V+ i$ F4 c' S; s  Q1 }附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds6 z/ ?/ M: d- t

5 |1 v% n3 r% ^+ ?补充内容 (2016-1-6 12:50):
$ e  C, K/ z6 q! \SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 ( H2 R" l8 e$ `% d& r& i$ ]

. n, k. T! F7 v1 p希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
3 D" b7 A, q! i' K# b" m1 G& _" V; n. I: U
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
1 B4 D: G6 s  B8 B5 T" q
% U7 w$ J8 R2 e3 S2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
- Z. ], P8 g0 K. Y主卧厕所; q9 o2 m! X" j$ W" V, Y0 p* H/ u
外面side view; Q/ w9 g! ~3 w8 }
2楼楼梯
" s1 j1 w$ l2 x6 d" P主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
8 _+ T9 }+ ~  D8 ?6 N* Z$ p  K2 P- x8 E4 ~, y
6 [; L4 y/ K# u
2楼洗衣机和烘干机
6 f% }% x, H" |/ l, V2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
3 e$ D: O3 b" D$ j& m) R% B7 Q2楼洗衣机和烘干机! r: K1 P! @3 _" }( o- a* ~" w% I- N
2楼客厅

) k  \% r( [" }# K5 y: h9 Q你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
: B5 g" S, g7 f  [学区怎么样

( R8 Z' ?( G1 Q" b1 O) r附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:332 r5 ?: J& S$ G' y* U
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

5 t+ O# w2 V7 B. J" L, s谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01" M$ c, }% U3 ]% j, _- _
学区怎么样

7 }$ z$ p8 |. x/ F. `http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
# h8 V3 B2 p% R2 V7 @/ X6 _: ucity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39. C+ K8 u8 W* m% i" V
具体属于哪些小学中学呀
% g( n) W2 k! |) Y: o! b
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
: T0 {1 P4 r  q- uhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464- j* U( }3 y" T3 Y
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
0 m6 }% e8 j0 A/ S  H5 p0 \具体属于哪些小学中学呀
4 |) F- H1 q4 L" Z* {1 P7 A: n
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/6 Y/ |9 t$ r" i+ c: o
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464" }1 O( _4 M/ \6 P) g
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20# c5 O/ m% j, v% L0 n8 P1 y
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

* b3 B" M# x5 g谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
& e% ?5 a* K! _; ?. [4 s对应的学区好吗?

- p- y7 e% n6 [. U这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/* ^9 Q7 k/ ^4 U. v$ N3 u9 o- C+ ^
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
& N; r3 u$ F( T$ E' T! W附近也有catholic school: F. G' b( P3 a) V: z. ~, J
3 t& z4 w7 Q' c; k5 o' g: ~
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
! _; d, }0 ]2 @3 j$ ?1 b一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

7 \1 X, K1 W9 g4 a5 J两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30( @/ O+ ]3 [( u$ r- y$ @
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
: v7 W2 ?' @+ g, S, W
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
' O! i* \+ s' R# n; W# w, XTownhouses确实不好卖。
$ Q4 X5 v; p+ \0 Z* h) n5 f2 Z
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
0 p3 h, N& q$ m4 r1 ]0 r& A但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12% [! e( D  T5 G9 t3 U3 _
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
# `$ A0 F7 O$ g* o+ e
站内发消息给你了
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