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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
; M' |7 Y3 c8 ^( A% l$ C$ d/ @* N& m2 M; u) S4 ^. A
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!# B) [( S2 x- n- K, @& F

& J! r7 [1 P1 k- f! F  I6 v2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。, V. j$ W4 E6 L5 ^# ^. g) b2 ]
房子里面有各种upgrade:
' y7 k: g$ ]: k8 P+ z9 feet ceiling
! b2 S/ I7 L' g' y7 A6 e厨房厕所faucet& T: \( a+ U( N# B1 H' `
厨房的壁橱
( ]( [3 K* b( p- ~& z- j地毯
) ]& ?$ _8 j# ^' g  {# ?/ Cstainless steel appliances& k; Z  \, ?, R7 H8 X
insulated 地下室3 u* w  N7 \% R5 r# |: w
主卧室featured wall
0 }; W3 ]9 t9 r* K* ~三星洗衣机和烘干机
) p& Y# v. a+ b( P( E  ^多加俩楼梯窗户便于采光% }& {3 X* X1 P2 d- }
0 B$ }9 |7 A. o* o
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。  {6 s+ Z# s$ ^. w" Z0 n

0 @5 w: o  l# t当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。! W: h* d" G( N# P* p- d5 x7 |

8 C, o, u/ O' o- {一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。0 Y5 ]( q: B0 ~8 A$ F' j5 W
: R  J' ^2 G: e1 B
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
+ f5 j$ A/ ^2 R5 w: y愿意与买家房产经纪合作!# |4 k% W# e# K* v" u( M
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
# {2 h% \! u9 p$ m
+ P+ t: F+ s: c' a% i补充内容 (2015-5-12 12:04):
( b2 M! ~; N2 s# l8 c) \3 E降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
  j  n5 _0 O8 y9 z( g4 l2 @5 W7 h  L& s- d
补充内容 (2015-5-12 12:18):! N, e$ N8 `% i& {
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx0 T+ w9 g0 b8 g0 ?; g* m  r
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
5 i/ v& b6 W: t: w1 S
+ }( b6 w: V; w1 B3 F" q5 p0 e$ [, I补充内容 (2016-1-6 12:50):6 L# J5 ]  s' ]( G5 X
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
5 g( K5 G/ H2 k: Y% _. E
" o  e, y0 v4 J+ J0 ^! z希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
( u# R& d  m7 \, a
2 D3 E7 j3 N: `3 N7 J/ E哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
  d) C6 n7 h+ D: G: z/ B" M3 s
2 p; Q! y- k/ E% j9 [  b2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath) l+ h% N* F" j  s; h6 {# Y$ k
主卧厕所# J0 J* G$ g) b2 P
外面side view
" Y7 F5 p; ~9 Q2楼楼梯1 M6 q7 C, A& l* S! H/ t) ]5 o
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 6 [& K7 ~! x( h0 }- Y; o

6 o& O  w0 `1 N- B# Q" u. h* L' S; X# _! S3 b* M# R
2楼洗衣机和烘干机: i- q* {7 M( h, @' N) G
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
大型搬家
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55# Y" h( n6 C+ ^+ a  P9 q  l8 w8 x' `
2楼洗衣机和烘干机8 k; C1 ]' b  [3 l, p
2楼客厅
8 ]$ @+ j! S% S" o
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
" k) R" P# k' n+ ?0 @/ E( R学区怎么样

! g% a, ?4 A4 j) f4 H2 b  `附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33$ `7 t7 \+ C/ O" W
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

  ^% a" x1 A3 Z8 a( B" A谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
; {$ g  W4 L) Z; B, V7 X! d  r$ j学区怎么样

  F. |4 V9 N5 a2 ]7 e" L6 Thttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
; D" x1 _, @* R' i& N# f' n, ocity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
! \3 `! ^; R* |& d9 v具体属于哪些小学中学呀

. c( x6 W6 q+ T* Y7 v5 {这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
1 W& H( I1 Z. I: _' ^% ]+ {high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
/ n% E% r5 ]8 |) C附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39* o+ b. ?% r" ?5 Q5 w
具体属于哪些小学中学呀

! ?3 D$ S. t( h9 _7 l& p这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
+ T) F% T% G3 d. ^% ohigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24642 P' \) \7 `  X8 V! t
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
' \+ b: o# F% s; E, Z: M" m" c挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
/ |  m9 E) J: N" O$ W! D9 m  j
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
( g: S8 a4 @& O4 l对应的学区好吗?

1 ^8 d% z7 w' ~/ ~( A  i, Z这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/, B; G/ a/ g" b/ `/ A, p8 m
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24642 H. S* @, o; `0 O# B; [
附近也有catholic school1 j& ?7 M# s- F
/ Z; T3 {, ?& t" g. S2 |. Z+ h# c  F
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:417 y- K5 \% w; x5 M+ \# D! @* q
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
( Y4 I. U0 c: l- N- b5 |5 e
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30' ~( _' \5 d, u9 K4 c
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
) c, Q8 @/ t4 S# R8 ^
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
) B5 k+ b3 {1 }3 E9 p! b2 oTownhouses确实不好卖。
" j! c- ^8 q: s5 L. E
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
' Z3 S$ x4 }; r) M* Q6 l* Z但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:122 V0 r6 G- L% k9 s
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

: q- c1 {5 T. K站内发消息给你了
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