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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ; }- l0 L: y$ T+ r
3 E8 u3 u+ [5 J, x
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
  x; z2 r  l- `' a7 l1 `
' t- m5 U/ S6 w3 J: P) t0 q! `: n
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
1 K5 c$ t7 e. @- x房子里面有各种upgrade:9 t) n4 o8 [8 l# \2 w0 e
9 feet ceiling
5 d3 f0 N5 ~9 ]3 U; g4 q6 w$ w( J厨房厕所faucet/ _) @+ u8 _+ X# G% z
厨房的壁橱
+ R' q% |! d8 k+ R) N8 s地毯
4 ?# v+ \! a+ S1 X8 \stainless steel appliances0 T5 w" G; R- I: M7 j. e. [
insulated 地下室7 u/ r" N1 a0 Y& J
主卧室featured wall/ a$ l  Y! d; A, A& o
三星洗衣机和烘干机
  @$ w; x6 P, Z多加俩楼梯窗户便于采光- G3 s3 m- E* E; P
  ^$ y- R/ D% l2 a
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。1 S5 x4 _$ e8 p

0 v0 y7 X' T' s$ g当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
5 p, i, D% |2 L# K" `
) Z0 o, w, S9 d0 F8 u" ^3 I6 j一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。+ z7 h4 D5 X; o( n
- ^% F  _: V  K4 Q4 K
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)  u9 H3 k+ X9 Z4 ?0 U, c
愿意与买家房产经纪合作!
2 f5 L" J" ]" g; [如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
$ |4 q8 W8 J( ]9 @4 ^9 ^7 L, D7 y/ P
补充内容 (2015-5-12 12:04):
( K5 U. F. H! L5 a7 o# s$ Z& M降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!, p5 f+ E& j7 o2 ~" M

. H* `  p+ L: ]; d3 V8 b( [补充内容 (2015-5-12 12:18):
, J; p! ]$ j5 Ocity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx& L) F' ^/ m" O; B# [
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
( D6 G# L9 a8 B( ]
6 U, e; }2 g( v0 E! n2 _补充内容 (2016-1-6 12:50):
8 w- h. l1 l6 x( p. u* ESOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑   o) G- ?9 Y$ Y1 K1 \! m9 K
$ {# L$ p6 u  @, g7 b
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 ' b7 g6 V9 h$ W+ c; D
4 J( J) o8 b. P4 ]% [0 \
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
0 {- T6 w2 {3 q# A" w# Q. V  w- G1 }9 U- K
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
5 w6 n5 B: K4 p7 \) n) ^% p主卧厕所
3 u: ^  a8 C: q; y1 u外面side view9 ?7 h! r9 S( S0 d
2楼楼梯
/ A8 i; z2 b1 ?  s( S- m6 b主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 " Y6 _9 j0 ]. R! m6 a
- m; G( ~8 J  J9 f# ]6 I
6 j  B! ]5 u- c: V) L' k
2楼洗衣机和烘干机
- K2 W/ u; J: L2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
& O- O" c2 E& k: P2楼洗衣机和烘干机3 ~, \; W3 f$ J1 v, c; p1 h6 A
2楼客厅
; b# x* {6 d8 x
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01* o* w& E5 w. F0 i0 e
学区怎么样
- v. q, Y& {) ^) s
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:339 v2 K. R4 x$ g
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
% d. K0 t& l& @; G* _' ?
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
9 f" ]5 S1 d3 D学区怎么样
. s& o( x# x1 v
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
) E: [. W. X2 J$ w  ocity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
: _4 H0 B8 u, M  q% H  P0 P具体属于哪些小学中学呀

0 \, N2 L8 e& ]" ^' N# V4 \; [这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
  c5 W/ [* T) P. ~3 Ohigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464' u! k% v/ ]! W- p* ^) U) h" E0 V2 N
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
2 f9 \, T% l- M4 L* d4 j7 h具体属于哪些小学中学呀

8 e, J$ }- o: o. U. p这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/) y! C  U$ l" K7 ~. I- y( T
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
/ E/ G0 K3 E4 o! ]: ~+ E附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:206 @8 G  P0 u3 |" \; i' l% d
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

. A! v& _) \8 b5 S" I谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
: i. m1 F6 c0 L" s; w$ W对应的学区好吗?
- Q3 ^5 e6 n8 d; o* M0 x
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
( S+ A1 {0 L5 rhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
9 a) l" d( ]' I* c( D9 A+ M, K3 O附近也有catholic school
6 D) ]1 T# D7 V2 O6 N. E. D8 E
3 \1 s/ O, w- s  o3 B0 i* J# D! ~1 C学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:412 a& T% t% N* q0 L2 c/ ~; |
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

7 J2 o' J2 y: ~& t# F- X0 ]% J& c两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
大型搬家
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30# `' L9 \! F' }" S
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
# q8 z, J/ [! ]
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39  C% H2 I0 D8 e7 q
Townhouses确实不好卖。
! |6 K. ]- [& j9 r2 H, s$ A/ L
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。9 l- `* C2 t7 p5 m. D
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12; Y7 F: P/ p5 w# J0 t* b
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
* @; w- f8 [) a, A" G0 P
站内发消息给你了
大型搬家
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