Twin Brooks 这个区怎样？

se200611

如题。谢谢！

realxiaoci

稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

Edmontonian18

realxiaoci 发表于 2015-5-2 22:01
7 k" x( K$ C% K& R) x9 G稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

* L% n8 E" g9 W2 p同意。是一个中产家庭理想的社区。

shelley.micheal

房子内部装饰太老，20年了，拆了重新装又没到要拆的地步可惜了，我不喜欢

小黄

" F1 h7 d6 |; D7 @$ \2 {
' O- n+ B1 m; R5 n主要是比较远，交通不便。
0 Q, h$ l* z8 X
一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的房龄。比起近在咫尺的 Rutherford 来说，不仅房子旧，生活也不方便。
, f8 X: j  I5 v' F  J
+ c8 i& Y% c! r# }Rutherford/Macewan 有小商业带，买点食品，去趟牙医都方便。北侧有AH，中间有Ellerslie。以后轻铁也有站。从地段上比 Twin Brooks 好。

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
: v: h) Z: G) j主要是比较远，交通不便。
2 H/ N2 n6 X7 ^
一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
. g, W/ E  E& `  h, u% w# m  `2 G依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

小黄

斯文败类 发表于 2015-5-3 15:29
# R9 y2 ]& h/ A8 n% }黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
7 |$ y# G- B+ u) @$ l5 I依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

" D7 D/ S. Q* c北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区，那么Griesbach就是一个交通便利的新区。
5 s0 ]0 `! [+ _" `
我并不倾向于笼统的用“北区”，“南区”来分界。如果是高端住宅，我比较看好的是沿河朝上游（西南）发展的区，这是在北区所没有的，即使在Fraser背靠河也无法相比。如果不在这个辐射带上，那么“北区”，“南区”的区别确实不大。

lijiayuanzhi

判断一个好区有几个条件。
远离工业区
附近有自然景观
' t+ D: {( l) x交通和服务方便
4 f# o/ @& b2 }+ ^/ WTwin Brooks 全部满足这些条件。有人对交通和服务方便有疑虑，我不敢苟同。Twinbrooks 离轻轨站，体育锻炼中心很近。学校排名爱城前列。

小黄

lijiayuanzhi 发表于 2015-5-3 16:27
' K* Z! L2 Z- u) ]5 A9 s% t判断一个好区有几个条件。
/ {8 D' q" A$ N" Z9 N2 [+ L远离工业区
附近有自然景观

, ^1 N! m. k- W% S- ]前两条是 Twin Brooks 和 Rutherford 共有的。
第三条显然  Twin Brooks 不如 Rutherford.
7 y8 E2 C% R5 F4 ?5 e5 Y* z

animallover

一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义，两条brooks/ravines enclosed community. 建房密度也比较宽松。只有两排窄lot detached garage single house. 其与全是double attached garage single houses. 不好意思，一个四层公寓。四片townhouse 都是double attached garage style, 要价三处在40万+,只有靠近Anthony hendy 那片30万+. Rutherford

animallover

Rutherford 没有真正的＂自然景观＂。建房密度更是不敢恭为。

数数鱼

整个twin brooks 只有一个四层的公寓，是非常少有的小区了，而且公寓的管理也非常的好。就是房子都不是很新。

一盎司饭

animallover 发表于 2015-5-3 22:50
5 I0 H5 O& v2 \! t6 t: ^一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义 ...

! }9 Q  v9 w. U2 L8 ?, o# G6 Y我前面指的是中低端房子．
9 N7 e: W, o/ ?% L' j5 T% T
3 M# B2 J6 i3 r+ f6 \% a5 o你要说 Twin Brooks 后院向北向西，背靠溪谷的房子，是不错．可也要百万了．
* J/ j! ]1 K0 ~比起溪谷对面的 Magrath/Larch Park还是没有优势．旧了２０年，近了一点点．

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 16:36
北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区， ...

看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。
1 h" v" x( c0 e/ [' i) e
. l" A# H/ i! n另外，我认为Rutherford和Twin Brooks小区从就不是一个档次的，拿交通便利来给小区定档次，简直是滑天下之大稽。

一盎司饭

斯文败类 发表于 2015-5-4 10:15
看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。
/ _1 v% p8 A% k
% f3 `  G3 v( i9 i: Z另外，我认为 ...

8 u) b; D2 x, Q$ a3 [/ j' g, L比Griesbach更便利更新吗？请指教．
7 ^9 v% }7 _3 e9 g1 `- Y
/ `4 s8 z/ c" R' j5 s, e& ]* ^; N: R# l我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Rutherford的网友也很多．我不住这两个区，以后也肯定不会去那边买房，就是完全中立的陈述一下我的偏见．
9 o9 M8 K. K) W" |+ ~, P
Twin Brooks肯定也有比Rutherford好的地方．但旧了２０多年．要装修好也费钱费力．这都是要考虑的．
4 G) t2 a. t6 W  x6 y. ^, {

棋王

新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
! e+ V! m: M8 T, G2 D, Q7 W) ~所以，造成很多新房区域看上去相当的压抑。
& M% n5 L6 U! b9 w. ~9 Q7 [Rutherford 不算很新了，虽然比twinbrooks 要新，
教授显然对这两块区域的房子并不熟悉，呵呵。
( Z9 O5 _* g5 F' j

一盎司饭

棋王 发表于 2015-5-4 10:48
新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
6 h# T  O& c( S- P所以，造成很多 ...

# c0 c. P- q: |/ E9 P
房子间距这些年没有明显的改变．对于小地块从墙到fence都是４尺，无论是新区还是旧区．
+ \: J6 ?% c& K/ }- g大一点的地块有６尺或更多，也无论新区旧区．
- P' p, M  i( e( H+ @, E讲话要有事实依据才能让人信服．

斯文败类

一盎司饭 发表于 2015-5-4 10:39
  t" ?, P/ F" t7 B1 j  `! Q比Griesbach更便利更新吗？请指教．
1 y4 L& b+ W0 v/ c8 t& G7 C5 O. W& o
) w2 j1 e& ^8 E2 v) f7 Y8 B- }我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Ruther ...

不好意思，黄教授，让您失望了。我也不住这两个小区，将来也不打算住两个区。我只是说说个人看法，不要让大伙被所谓的专家误导而已。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2015-5-3 16:29
黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
4 O8 C8 f" Q: E! z: o. m依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

8 R; G) H4 w  i. k除了温得密，其它地方在教授眼里都是胀克，你滴明白？

ilovesushi

whether it is good or bad depends on personal preferences and needs.

阿水

自己高兴，住哪都高兴。你住贫民窟都能跟旁边流浪汉交朋友。
3 |  L6 h- M. z& t
自己不高兴，你住一千万豪宅，关起们来两口子掐架，你住哪个去都天天过贫民窟的日子。
9 Q9 _* e7 d, y8 I  Y$ a1 R
6 y2 a3 {; z( F8 F5 o% O; u你住的爽，心里痛快，随时楼市惟吾德馨
. M- e4 e4 h7 B, _
你心胸狭窄，小鸡肚肠，住天堂都让上帝大爷给你轰下来

lanmeiguo

Come and take a look Twin Brook. It's clean, beautiful, and not too dense. Residents voted to refuse the LRT extension coming into the neighbourhood. It has a famous YMCA daycare, GPN school. It also has the river valley, lake and the 3 areas with the houses over a million dollars.
It's a bit old but well-maintained. There are not too many houses available for sale as Rutherford. If you like new style interior, Rutherford is better and cheaper. However, if you like a quiet and spacious, Twin Brooks is better. If your budget is more than a million, then neither of them is your best choice.

美通快递

欢迎大家来twin brooks。

lanmeiguo

Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

Windermere

" Y6 {$ k  Z' @twin Brooks 北面很好。
3 D7 e% K+ y' h/ v* R) \
- d$ x+ F, _) F$ Q+ O1 [0 i南面靠近高压线。

imalabor

lanmeiguo 发表于 2015-5-12 09:23
Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

5 z0 k! ~; D/ n) G% f$ dwhat is ur Career??

lanmeiguo

imalabor 发表于 2015-5-14 14:42
what is ur Career??

! @, P& j$ c% @, o& O! YStay-at-home mom.

一吐为快

你们见过twinbrooks没建房之前的样子么？赫赫，见了你就不想买了，twinbrooks那一片是沼泽，地势低洼。就这一条我就不会买那里房子

lzhmsa

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
主要是比较远，交通不便。
: I% n( A& l$ E% E4 G6 x: d
; E. Y! S; e- k一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

小黄历来和Twin Brooks 过不去。

lzhmsa

downtown交通最便利了。