温哥华太阳报星期一（5月4日）刊登了彭博新闻社的报道，报道说，澳大利亚政府在采取严厉措施来争取减缓房价的飙升，“非法购房”的外国人有可能被关进监狱，并面临高额罚款。
9 w/ V( H% e9 q- w# V7 Z# c
不仅仅于此，明知违规还帮助外国人买房的“第三方”也将受到处罚。
& ]5 G- p0 l3 K
7 g% ]+ q C8 u+ G+ \0 Q# F* R/ a7 R+ o% N
外国人不能购买二手房
, |# O& s1 T9 ]. m' E) r
根据澳大利亚2010年的规定，海外买家在澳大利亚只被允许购买新建房产，不能购买二手物业，而且购房需要获得澳大利亚外国投资审批委员会（ Foreign Investment Review Board）的批准。
然而，还是有外国人通过各种渠道“迂回而行”，绕过法规购买现存物业。
根据新的措施，违反了上述规定的个人买家可面临12.75万澳元的罚款或最多三年的监禁，公司企业面临的罚款可高达63.75万澳元（60.7万加元）。 加国华人网上家园 - 51.CA
澳大利亚总理办公室的声明还说，协助外国投资者违反规定买房的“第三方”，个人将面临4.25万澳元罚款，公司面临21.25万澳元罚款。
另外，澳大利亚媒体上周六报道说，维多利亚州将对购房的外国人征收一笔新税收，相当于房子买价的3%。
3 `" H% r1 [8 w7 {( U( A+ W* p" s9 p海外买家需遵守“游戏规则”
) C) N$ [: K% r% `8 K# T2 L- {
澳大利亚总理阿博特（Tony Abbott ）表示，我们要做的是，确保违法的外国投资不会推高房价，如果你不遵守游戏规则，就会面临严厉的惩罚系统，而且这些惩罚将被强制执行。
* ^' M. V' _) i9 C! W他还说，我们要最大限度地保证澳大利亚人能以最好的价格买下自己的家，我们希望人们绝对相信，当地的人们能获得公平待遇。
# ]& m! {- F& {7 H根据澳大利亚外国投资审批委员会上周四公布的一个年度报告，2013年6月-2014年6月，经批准的海外买家在澳大利亚购房总值达347亿澳元，中国已经取代美国，成为澳大利亚海外资金的最大来源国。
# D7 |& v8 _* Z* @
悉尼房价一年涨15%
$ ^% H/ U% l; l' [' f/ P
根据今年1月 Demographia出炉的一个国际住房可负担性报告，在全球房价最难负担的城市中，中国香港排第一，加拿大温哥华排第二，澳大利亚悉尼排第三。
7 [4 ]/ z, D5 l3 n" B4 N5 ?在这个排行榜上，澳大利亚的墨尔本排在第六，甚至领先于英国伦敦（第七），美国的纽约市排名第15位，与澳大利亚西部城市珀斯 (Perth ) 并列。
! E+ P9 m2 x, l3 l报道说，悉尼的房价翻升速度比人们的工资增长速度要快五倍，根据物业数据公司CoreLogic RP Data的数据，从2014年4月30日-2015年4月30日，悉尼市的平均房价上升了15%，墨尔本的房价上升了11%。
加拿大前驻华大使质疑中国热钱
与澳大利亚类似，加拿大温哥华和多伦多
房地产市场的“高温”也在加拿大引出外国人哄抬房价的辩论，加拿大当地人的怨气越来越大，不少人说自己恐怕一辈子也买不起房子。
无忧资讯加拿大前驻中国大使马大维（ David Mulroney）在最近出版的新书中专辟一章，质疑来自中国的“热钱”对加拿大房市的影响，并批评一些人对此一直“轻描淡写”。
马大维呼吁公众就此问题开展辩论，探讨怎样才能维持正确的平衡，既保证高质量、人们住得起的住房，同时维持开放、促进经济的房地产市场，他还建议加拿大借鉴澳大利亚等国家的相关规定。
3 G% V/ K. j1 g) ^( S, q1 h# f
狗仔卡
鲜花(
鸡蛋(
发表于 2015-5-5 10:04
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-5-5 22:01
