多市独立屋均价105万 4月销售创纪录

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作者：萧山

. c  P" R& D& T7 ?: X多伦多地产局今天发表今年4月的销售数据，整个4月大多伦多地区共售出房屋1万1303个单位，是有史以来的最高纪录，比去年4月大幅调升17%，新上市的房屋也比去年同期上升5%。其中416地区独立屋的均价达到105万6千元，比去年同期上升9.2%。 加国无忧

' U& e( I7 C4 i6 M" [3 G2 O% ~地产局主席Paul Etherington表示，强劲的地产销售数据显示房地产仍然是大多伦多地区最佳的投资手段，几乎所有类型的房屋都处于上升的态势，首次置业者和换房者都在市场上非常活跃。
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: H5 j$ J! W( v0 o  l; s) Q4 s今年4月大多伦多地区的平均房价为63万5932元，比去年同期上升10%。MLS的屋价指数也显示年同比上升8.4%。
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低层房屋的屋价上升速度相当快，公寓单位的均价也随着供应的稳健而逐步上升，超过了通胀率。

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多伦多地产局市场分析总监莫瑟（Jason Mercer）表示，市场的需求十分强劲，预计这种火爆的情况会一直延续到2015年年底。
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905地区独立屋的涨势更加惊人，平均屋价上升13.1%，达到72万元，整个GTA的独立屋均价比去年同期升11.4%； 无忧 资讯 info.51.CA
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  L+ V& ?6 r+ p416地区半独立屋的均价达到72万元，比去年同期升3.5%；905地区半独立屋均价达48万9796元，年度同比升10.5%；
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416地区镇屋均价为55万元，年度同比升10.3%；905地区镇屋均价为44万8千元，年度同比升9.5%；
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416地区公寓均价突破40万元，升幅5.8%；905地区公寓均价为31万元，年度增幅7.4%。

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& Y: g& I; W, H% d' D- b( F在北京， 一百万加币，就是5百一十万人民币，能买到什么样的房子？
如果在北京买一间有温哥华那样的独立别墅， 一千万人民币都无法买到。
- Y; m" E( c) o买一间度假别墅在温哥华，既是投资，也是享受，不用雾里看花。
本地工薪阶层，买一百万的房子，是不易，需要年薪20万，才能办理一百万的房子贷款。