2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：5 ^  e$ C- `( O) i/ p' Y9 G8 e

, [+ M. k1 @* S# \& u9 B新上市：561 (676, 699, 539)    . h) c. H6 k1 S7 i
售出：336 (375, 310, 345)" A0 H  k) v1 r6 W) j7 ]
比率：60% (55%, 44%, 64%)
( H$ N# O6 l* N* Z价格变动：368 (394, 378, 349). \9 Y5 F. t0 o# N3 l9 z! n. c* B  W
挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)/ {) [  u  M+ W
本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)4 M4 U9 w: J$ T3 E+ Y/ f% A
市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078)- m$ n: ~  d0 I0 S" o0 `3 A# W( M
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)9 K+ [+ [* b8 E# J% X6 D. u" ~
Single Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)
" {6 G0 n1 ]- E/ V. zCondo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)! l( B: {1 l% S) q7 {3 H
( R1 d! P2 l9 W+ D5 e% q
（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:018 l5 C. n; D9 @7 o& m3 s3 S" M
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01& A. j- E2 R. J* N' t0 x
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。
8 r6 O( k+ c+ L4 p. O/ t ?) M3 T% r8 h9 O( ^! H; V
至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:493 j# I. a) _6 K* R R! ^
到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

浏览过的版块