在GTA买公寓的钱 够在温哥华附近买个岛

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作者：牧涛
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' t) P& R4 r" C9 I6 Y在今年的5月上旬，多伦多市内的公寓房均价已上升至42.55万元。许多加拿大年轻人在和银行谈妥了按揭，背上了20年也还不清的债务、“荣幸”地加入房主（or房奴）大军后，看着这一小块写着自己名字的“鸽子笼”，欣慰地松了一口气：幸亏出手早，否则还不知道房价要涨到什么地步哩！
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岛屿一经开发，立刻身价飞涨：图中这个岛屿叫价380万

说这话的人似乎已经忘记，加拿大可是全球第二大国家，人口却只有不到四千万，土地资源可谓极其丰富。按照经济学里的供需理论，供应量大价格应该低才对。
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连年的房价上涨，已经让加拿大大城市（主要是温哥华和多伦多）的居民已经忘记了什么是土地的合理价格。看着周围的人买房动辄就准备50万、70万，甚至一百万的预算，就会很自然地以为，土地就该是这么昂贵。
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可是，如果走出大城市就会发现，实情并不是那样的。能想象吗？在多伦多购买一幢公寓的钱，就足够买一个岛屿，而且这个岛屿可不是位于育空、西北地区哈得孙海湾里那种熊比人还多的不毛之地，而是位于气候温润的BC省太平洋沿岸。

在太平洋沿岸购买一座岛屿？这似乎是超级富豪的特权，工薪阶层也能享受吗？本地英文媒体CTV近日的报道有图有真相：这绝非忽悠。

& D0 |: Y" \: I报道指出，这些价格低廉、位置也不错的岛屿多位于温哥华岛西南的纳奈莫（Nanaimo）地区，离省府维多利亚约111公里，同温哥华相隔一个乔治亚海峡，距离仅55公里。在这个地区，一个名为圆岛（Round Island）的岛屿报价38万元；而甜岛（Sweet Island）岛如其名，价格就更“甜美”了：只有10.8万元。
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4 n4 u& {  d" W, [# ^9 ^Round Island off Cedar-by-the-Sea - Nanaimo by frtzw906

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( Z2 j- b$ ^, U5 C9 R' i7 k纳奈莫地区的圆岛，岛上的香柏树（Ceder）郁郁葱葱：报价38万元
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当然，虽然这些岛屿价格很吸引人，但是都处于未开发状态，基本上除了岩石和树林什么都没有。如果有谁想圆岛主梦想，就必需从零开始。首先，你要开出一条航道：建一个码头，再租船或者买船，如果不怕累划独木舟也行。有了交通工具后，就可以在岛上建一个住所，由于所有的建筑材料和设备、工人都要坐船过去，所以成本会比在陆地上建房要高许多。

& S: r; v  D% R: |1 x在安顿下来之后，首要考虑的是安全问题，因为一旦出现紧急情况，急救人员要花比陆地上更多的时间到达。早前在英属维京群岛上就发生过这样一起事故：一座巴厘岛风格的别墅被闪电击中起火，由于救援人员不能及时到达，于是房主就眼睁睁地看着这所价值一亿美元的宅子被一点点地烧毁、倒塌。这销毁财富的速度，可比赌神用美钞点烟有效率多了。

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