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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
0 V% a, {' H2 G# e% {9 _5 E" @, B* N" g* S4 @1 }
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
/ r0 I$ `. H& v% T
$ m6 |; \/ A: b" }7 Q- _以后kesik可以上windermere的学校吗？
% A+ G: X; F+ {+ y8 j4 p. D
, ?( u  q9 c6 P$ ~# Q
( V# u, T: C, t5 u+ v# {' h; ]: F! `' a( m/ p! I( [: A

: o  G3 K2 k% w+ U5 O* R2 w, e- ?2 \0 P- o
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52/ ]9 Y* g  {' }+ i8 X4 \
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
* c, N9 b- m% x+ z8 Z% U; x- L
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
理袁律师事务所
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 5 n1 X+ R4 G- I* K
8 e2 a* l$ C" y& ~% f, o
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定5 S) w+ k. V; v7 [& c
$ U5 R# v* _- P2 N3 g* s

# r; b" t5 I( z2 O+ f, k* a& uSt. John XXIII ​Attendance Area8 O% g% ]' \2 a0 O! ?
; g& A2 g+ V; k! w+ s# H. |) }
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane6 ]8 g7 E- i# I. e3 F( t
Announced December 16, 2013  D) e* H8 u7 D5 \
Opening September 2016 (tentative)- y7 B8 v# o) m; ?# C6 M1 V( F. S( N
Capacity 750 expandable to 900% n' V0 ]# a# U$ K( r# U( C* \
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School). M& ]1 p/ U& `/ T( ^
Attendance area includes the communities of:0 N) f1 h9 L, }
Ambleside
4 p0 b; P; A4 N9 U/ l+ |7 |Glenridding
, p" l% l1 N* _* I$ KWindermere# N/ a# `4 U; _) S( e
Attendance area may also include the communities of:  [4 j2 x& u! `8 z
Chappelle* ~7 `  q5 _/ H7 |
Hays Ridge
7 b& j3 I3 |& B3 R6 JKeswick* ^& P, |: b" M* Z9 l, G
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
" l8 Z8 w% ~: W2 c3 Bhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
7 z" V8 y  N1 |/ N* C' e
/ ~% R: N  Z" R: B/ T
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
9 F% l' Q9 r: ?& ~6 I$ o; R# n( L* B' m# f
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
/ u9 a0 O* ^9 w7 M# w) Y( C9 |不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
0 c. d5 R$ M  H1 Q8 f. ]) X8 K# N5 H6 q, f# b; {7 P/ x$ D* r
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
7 }: q0 u& f, b
, o5 k) b9 m* S6 j; Z* e( w+ ^关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
) T. j0 p  y0 t) A# w; m9 Y
9 H, d0 n) M  v- b' t; d关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
7 b, @- m; f) o4 F8 H关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
& b' _! s2 R( {3 T
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
, ?, ?5 r' c9 k4 K: \  l
0 N3 ^% w, ^' K我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。) g3 P& I& S( q( A
. |! r' V: ^$ o1 _' b& i
大型搬家
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2" g- l) x0 b" v' u- {+ y2 r* ]
/ `& s8 u+ H) Q+ X+ m' T6 J# a
+ k# w! P) _- u% O
参看104楼的专业回答
+ [* G; D. h) O2 d6 q$ z# f  t2 ~* }' S9 I; d( S
补充内容 (2015-6-24 14:07):
/ R8 v6 V$ E+ j7 J. [http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke# W) ]5 @' e& J- W& P
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04; O- m+ x( J: p* R3 @1 W' W) ?6 M
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
2 ]% p4 {( l! U+ t# `- n
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
- u9 n5 ^/ l1 _8 Q5 |所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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