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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。/ o- V5 y  O  e- N# H
, f6 E8 t8 a6 ]4 Y1 ^6 Q# A1 d
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
  D  K. S  @( {) d5 D, j' Z3 Z3 y, j4 p9 P- O* H
以后kesik可以上windermere的学校吗？7 p$ m* R# c; Y0 d% t% G- R3 S9 P1 s$ X
/ B. k1 ?- g$ O1 c1 a2 X
- o4 Y# x8 w* p, l( s; t$ D
6 D: Q' [+ ]& C/ d3 P0 b# V
3 L, ~. m) k$ I
! A; x2 J1 p- Y. v0 }! m1 D
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:529 K1 Q! l( M' a" I! V- q1 u
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
' u5 L8 j  i0 v4 N' ?5 c# a$ O7 x
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 * u; }5 T% x! t

; N  p# b3 q# Q" d1 q$ H​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
5 X6 N; P9 O: u; g$ @: v- i
$ u' E  E" d; s6 `# |/ I5 Z! B8 B' U, J) _: w. `7 `8 h
St. John XXIII ​Attendance Area3 r6 Y5 o' \8 v8 i3 ~9 l' U

0 I2 Z4 m! P" n0 qApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane! t# s) i9 m& a
Announced December 16, 2013! B$ t0 C6 q) ~& A4 [
Opening September 2016 (tentative)9 Z0 ~( I5 W6 i- r1 X
Capacity 750 expandable to 900
/ x1 z: o( }8 e4 _+ gProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
- ]" g9 c% T$ T$ Y9 o# @% MAttendance area includes the communities of:
* u( A- H* `8 W% SAmbleside
$ ?8 X) x! ~6 h/ }+ yGlenridding
& p5 \1 d: U+ I8 r$ o" j# }' xWindermere
$ a$ n) Y5 I4 }( b7 R; i1 JAttendance area may also include the communities of:* U, u& o* v* G4 [* y0 L
Chappelle! w) _* E& I, m) l1 ~
Hays Ridge. U4 ?0 J2 Z6 b/ v) l0 l5 O
Keswick) V+ ]7 u$ T1 _( M: I) A. {8 e
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子4 O' \& R$ x5 I( y& j( q/ c
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
% H* O, J$ j  _+ V4 D4 {
0 ^  Q1 g/ _* H9 [4 X
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
! I2 f1 G" W" s' w# y% v
- l& k% s3 ?1 X6 H; i  I* R刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
8 E$ T" r/ R/ ]1 ]5 r1 o/ ^不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。* D/ P! u+ ?& b. L
$ M3 e4 |' x0 \( c+ o) N# C) N
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 ) R/ J/ g5 @- ^* A

+ ^' U" q, R: N! h; F4 S关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。6 E# X" g" m2 Q) V% z* b
$ g) ?  m3 W. }. b) }
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
, a& s6 R+ i% @# V8 ~& N$ N关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

( ]3 \# u8 i7 j; @老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。9 s2 S( D* L8 [) _) A

) ]$ e- T1 a; T! c我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。; C- }# ~( t8 ~% L3 E
0 F2 |+ v4 h6 ]) ]7 E. Y$ [
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
* g5 \. Z# H& a1 B+ q9 h
& Q9 o- O' Y* I/ p* x
8 B4 Z- Z- z' V' o6 R% b* r$ e$ G, C& X参看104楼的专业回答5 W& Q0 ~; \; x6 d3 U
: \* c$ l. P) U( h7 e. a
补充内容 (2015-6-24 14:07):8 ?  W! Y% Q5 L4 I  N% M
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke6 _/ R# H- q+ G; _
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yicixing
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
  e2 W  k* k7 q1 H* G; N, \  s这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
: r& f) [! y" ~' |! ~6 v( x- }' a6 u
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。& n! }6 N, B* \& e
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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