1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
2 [' t4 E# K! `& z
2 s: Q/ ~, o0 a: e. ]2 F9 M" h" o以后kesik可以上windermere的学校吗？


0 ^$ T( P. h+ `7 Y' K9 J

% Q0 w1 f8 R4 d
$ \  E" X8 C' l9 u

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

9 S7 t6 v% U7 v; A没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
9 O( Z3 c! ^' x$ K; R: R

St. John XXIII ​Attendance Area

; ], W$ R8 V  rApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
1 T, V, O1 x1 g" {- GOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
$ w2 U2 P0 b' i5 N9 j( TAttendance area includes the communities of:
, W9 S% n/ G0 BAmbleside
- r  U- p: u) h) ]$ |8 {Glenridding
+ G, V, i( x& m3 hWindermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
/ h( g5 J1 ~6 H) D! tHays Ridge
" h3 M# s1 ]9 [$ k, [Keswick
' _, h6 K+ v. u  L: ~9 G6 @Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
2 @5 n( T8 u  thttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
- Y. n; ~7 H* U* d6 V4 p

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
! ]$ E( U1 _. `& b7 X
. {' X+ j5 z- ]  a6 _现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

# ~1 j0 Z3 G/ @' a+ ?% ^$ x
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
3 o" I0 g  [3 c7 W: M$ P
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

. O# ]) i& r, O( X; }1 C5 Z+ Q老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
$ a0 V( H- P  `% L* V$ b) `) T+ Z
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

( [4 W+ ^6 Y  U" P+ H$ P$ i3 U

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

# a. ~$ P4 C/ _6 w4 \5 b6 J
参看104楼的专业回答
  h, ~$ C6 O5 A5 Q" j5 s9 c
补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
8 v- a3 z  Q; o) V这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？