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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
. c5 J; _/ @; g" Z! D
: d) i/ u5 ^  N, n5 }9 b大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?) R' v! L$ a- _6 ^+ T% [

2 [: u! F! i$ F6 O以后kesik可以上windermere的学校吗?
! x- X) f% l, z4 |
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4 R# A( b+ n9 f2 D/ _- c) l( f- b8 ^$ W1 |" Q6 T
0 w/ @1 a- ]9 f9 q9 Q
0 [6 W# i0 }9 ?
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
) P' p& A+ V' A$ a2 P% UK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

7 \2 F* H. a) w; ~没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ( C1 E+ C0 U% `  j( ~7 E% n. _2 E

9 X% g' H! e3 }3 T: \; K​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
1 S1 k7 P5 @4 C6 l9 j
# }& i  T8 g5 z
5 y- T2 r: G7 P* C% M, [( l  k& iSt. John XXIII ​Attendance Area# S+ b0 u0 G4 ~1 R  v+ v
4 F7 B; T0 K; C3 R
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane# T" g3 Z( {9 ~$ k6 X
Announced December 16, 2013
" u+ ?* o4 A; D, @+ T# OOpening September 2016 (tentative)
" F6 Z; a9 @. \+ J5 s: t! BCapacity 750 expandable to 900
. `, P. O$ s) y% B  WProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
3 U9 [5 W) W8 }Attendance area includes the communities of:% I4 _  Q6 p, N" E6 _6 X, t, L# K
Ambleside
1 N; |' c. }# [$ ^8 ~- bGlenridding0 S1 H5 W  _0 H9 W
Windermere
& O5 I; F7 E7 L6 q+ j- OAttendance area may also include the communities of:
5 Z4 z9 U4 L4 H) E- v* ?Chappelle& Y+ ~5 D$ e, b3 K' [0 u
Hays Ridge4 Z( K' p7 i- ~# {
Keswick
7 W" r; }6 A/ S, }' T4 \Windermere Rural Area
大型搬家
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发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
, W. j, W! B" |9 ?6 a6 t0 W; A. Ahttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c( m4 U: f0 f5 c6 c" F+ P: Z- M4 u

/ Y2 x6 m4 K5 r6 j1 G' V7 g, C
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 4 s% Y: }$ d. s* K
6 y9 C( h9 _" v" s3 y0 Q
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
" j7 V# _8 R1 l9 y# C2 G不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
# n7 j" K8 e) f% i& {/ V+ c1 l2 n) N) \, t
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 1 V, }' N. Z+ |) f0 w7 s' F7 g
$ l% d4 D; U( [/ J, v* ^
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
: }2 r$ ]0 A  v2 H1 l: l& w1 V+ I9 n
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39- ]2 t7 R* C; ?' U, d0 p7 K  ?
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

3 n3 W8 w& C1 }5 K3 l老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。9 j: [& q! u0 L/ }2 D7 c* f1 |
1 O- K% M; F( O/ n2 z3 @4 v" `
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
9 }, O6 n; u+ T6 w6 K& _. _
2 q& R! r  t8 M1 K- [
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=28 h0 B8 y1 a- N& P. j/ d4 j
- s; n6 q! w& X. o/ |1 U

6 u) P! k  x% y% J! I$ ]参看104楼的专业回答* ^7 U8 h8 N0 Y5 W+ i! e+ k

0 n% E9 M6 p: H9 t. c补充内容 (2015-6-24 14:07):$ S  V3 q: X) T+ e  D
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke& g" O; r/ t; r8 d
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
! k4 z3 A- U" V+ `3 ?# \. B) G0 D! g这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

0 n# A/ J0 T, Y8 {3 y$ {我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。6 y! }0 @& S( w8 ^
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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