1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
' g& p' H, ]% Y( p
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
/ X4 ]/ f& U+ }' I! C& q5 U
以后kesik可以上windermere的学校吗？
# f6 S* A" ]. M: ^5 \

( R) Z9 E5 B9 K0 f" y' M
9 b9 }. B( k" O/ ~" i; h6 U

7 x. B& H" O- [' |- D

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

6 V. M- \6 _& ?  P
0 B0 A; f# J2 _# L2 O​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
2 G% I$ B, y7 @7 {4 D9 |: _
) x; I- m8 f' G4 M
# P, n! \# S% ^: U6 q) p/ ISt. John XXIII ​Attendance Area
0 c2 ]4 D7 Y- [/ V1 s
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
$ H7 V3 a/ W+ UCapacity 750 expandable to 900
, B1 {/ t) f& R- {  r5 xProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
" }$ J+ M& }3 q8 A2 L/ H8 b+ kAttendance area includes the communities of:
+ e& C& r3 Y; N) f6 I) nAmbleside
7 K7 O& \" f1 e2 c% ~! FGlenridding
. W, d  _' D5 W% b3 ?Windermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

yicixing

. t* G' x) i* b. Z
- F" ^, A2 I: L( c6 C刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
4 n7 p# u; K; I7 C  G* k! K! z3 {  h不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

9 I" k3 N  v2 X) U8 \/ }& f, M现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

+ \/ G8 M3 _+ D5 E
- K8 T0 R$ ]: O: R' s3 o关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
+ {0 x  a3 Y1 }& I4 z* ]
9 c. t3 @0 `: B' `& r+ ~关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

5 k+ h. \. @+ }( ^% A" i4 R) O老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

6 M- X+ v4 H5 s8 [* g& B我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
$ s" @) @& \5 i/ _
' |7 j$ B% z+ V$ {6 c) a

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

) I( u0 U" `5 `; e% {
: V, Q- `8 q' m) P参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
4 n  L' @  B8 }$ I! @1 J2 b" u1 Zhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
3 S) }3 U0 f6 U4 ^9 e3 t0 f

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

; H2 L: H' ^, ?/ [3 H' O我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
6 f- f8 I2 v& q6 c. C所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？