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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。2 e3 \$ u: t( J) `
$ q0 [$ G4 Z5 @0 N
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
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" s( }1 W9 [+ u( Y0 w, m  i以后kesik可以上windermere的学校吗?) k( N9 I% W, ^. M: _$ p7 w8 r
8 Q6 X: K! K8 `) a1 _3 G9 B

# i' F* w- _( M- ]4 a
2 w- B% P  E' X4 D( h2 X! M/ Z' V" U
- y( E8 ?; v  s3 x1 ~
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
6 y# P+ u6 V$ H+ r5 @( jK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
2 W& u4 L* y) F% {# {6 K# D7 ^5 M6 L' `
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
4 p  Y. c8 Z: K( E8 q
7 M* u0 {$ A  m! I) [* @​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
5 I; A- R7 S; k( u2 R  W! W0 `
0 w; s$ [: |9 g& y0 p9 g$ s  A5 ?& j9 ^- ^9 f
St. John XXIII ​Attendance Area
& t- A. F. I2 a, T5 g/ D: p( x, V7 `1 X8 P- W
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
( j* F2 x! }9 T& Q0 H$ s: n: cAnnounced December 16, 2013
% s% h5 H2 [' U9 S* M) P* rOpening September 2016 (tentative)* Y5 H* t; y1 G9 f, z, ^
Capacity 750 expandable to 900
5 c* Y/ S9 H/ [( H( r7 m! y# }6 bProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)+ ^6 ?( j+ [6 K5 [$ T, ]
Attendance area includes the communities of:
) b% M2 y: c" D6 v2 A) HAmbleside
% [; }- ^4 \8 R3 k- v( uGlenridding
7 Y+ u: x0 l! y9 ~' iWindermere
8 h+ `" @& H" M% }0 {1 hAttendance area may also include the communities of:
) `9 u: V7 s# Q" |$ y9 G* KChappelle/ }' q5 M* b& U) ^  S1 [' y8 M
Hays Ridge
! i8 D- k' x# g6 lKeswick
; r% I2 l9 v5 HWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子9 u' G' m' O" |% L
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c3 A; H: x& y) G: c/ d. G

0 q1 t4 ]3 q9 \1 q! u
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
/ L" k$ U% k+ A# g  r6 u; l0 ~; V' j% c0 `# T7 A. N+ U# k, S6 i1 D* v" k
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢( i8 t2 Y* q* N- Z8 V
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。3 Y* y# b# O4 V1 c7 }# U

% t+ o9 W; y' y3 C+ n* [现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
. b& F: W1 u# G# a
7 K+ b' Z, D* t& W$ k关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
% c, B1 k- `4 F% h& {1 O, X' }; x( Q2 N7 K& g6 a9 }& A/ k
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:39! F) I; j  T* Q8 C! M% Q- V
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
2 F3 K2 S! e% f
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
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我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。+ \) `; \7 h) D8 ~

* @3 e3 s2 ^5 H) O& F7 g8 L
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
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参看104楼的专业回答
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# K9 x5 }: k3 f  B9 z补充内容 (2015-6-24 14:07):
6 H, I3 V6 s  F6 \6 Ahttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
/ m5 l: e5 h. j# i) s" N* |这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
* X* |4 P4 n( f! `6 j
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
+ V+ a4 F  }  k3 F: h7 P+ C0 x所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
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规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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