1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
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大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

9 G6 x( K7 x# T以后kesik可以上windermere的学校吗？


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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
+ o) ]4 s2 X/ V( O5 oK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

- Y  e/ n1 C; c% I​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
3 d3 J3 J+ U: \' `% D& D
. H# i& N. N7 q$ N; ]
St. John XXIII ​Attendance Area
/ W& u) J6 i3 E( r6 r6 R
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
0 W6 G) r4 M4 Q% VCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
4 ~. a+ [6 F8 l$ y- v4 ~. [! d; sAmbleside
% z  f( o4 c- _1 G3 vGlenridding
Windermere
) P+ u' A  L5 g- u; j% S1 I# uAttendance area may also include the communities of:
. z* O; H% c: Y4 EChappelle
Hays Ridge
Keswick
- M/ l' B* @6 S" QWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
- c3 E5 ^& I! M( V9 J4 t" Thttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

7 G% H7 M0 i1 F5 G

yicixing

" E# Z! X# ~( U. ~& H刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
5 u4 {3 v, J( r0 P
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

' r2 v" p5 g% R4 R5 @6 i
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
- z3 F  {* l& l0 K
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
+ r' _9 [7 u, J& _* @2 i) ~7 @关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

$ O1 g, h0 J( |* r, E& f我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
# i: V+ Y+ ^; O# c9 r" w5 b

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
& [7 H: E7 H( L, F$ v
+ V1 s8 ~8 U" Z2 y
参看104楼的专业回答
$ o4 S9 O1 j9 D) r; A1 S
4 p% I- I! x" ^6 t* D0 q9 B+ y补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
) b6 P( {1 t" A, i9 y1 f这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

: b8 y1 M4 V% o4 Y; Y" Q我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
# n9 j# P, \6 T5 _) t" B2 e( l/ S& Y9 s所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？