房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

6 f) H4 b  c% r0 d2 n: W一轮新的layoff到来了。
目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。

, [6 C# M, L+ F  g5 g) ]* Wmark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

  M; K/ D% R, x. j0 w5 g! g6 j
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
5 ^( `+ \" z+ J. N7 W
( t- d9 y( p% B' o1 c! p50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

; a+ p) W/ F. p4 G* d& z码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

1 g0 s, y1 [: b' A2 \, o& U6 S
' v2 M; E- F. |! Y利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

6 K+ E3 t6 T, ~: p& |7 I好多老外都在downsize
/ Q0 d3 _5 o# I/ _0 }
mark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
- B$ d8 i$ G; m. W
50W 以上的大 ...

0 D& p; o4 x* r! e/ J& s$ e3 B7 B心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
到时候就是求大于供，
至少bc 省现在是 俅大于供，
$ ]* ]9 O6 Y% N7 z" ~爱城房子价格已经很低了，
没有办法再跌了

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
% ~( R* [0 j& S* U& {& C利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
! X/ [& O8 \# d7 c
好多老外都在downsize

# R: n  L- `, ]1 Z* B% F$ c

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
) O4 B# O  X' I9 z40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
3 z+ |7 ~+ B( ~3 g- E/ t
50W 以上的大 ...

" T1 G1 o9 g: z- ~5 ~# E! H哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
: S) V% R3 ]# t, L% R9 v, d就算你说的，有人供不起房子了，

这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
' T: \! }- ~' s; z0 j; u然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
2 X4 A9 n! y1 n: x9 T最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
5 Y# j! J4 V0 s& F" S- P再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

& x5 l3 l% P. S  I1 q* x爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
& M5 c- _0 r, O# o* t& Q) O" s可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
. h+ b( f& b6 ]& }8 T% t# U10年 旅游签证的开放，
4 X6 H( x# M4 l7 P) l大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
4 F* i2 P8 n& r4 _爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

3 t6 k, Y1 M. y" v
+ S6 w: F$ s  S0 g& F% x4 A爱城富豪也不少啊。

爱城 不是单一经济哦 ，
) Y- _0 {% c; _$ z没有工作机会，说的有点大哦，
. O$ |# a8 H! c: X9 z% J7 t2 V+ Y3 c只是裁了一点人，
! }9 X% ?( E6 [# _' ~不代表就是没有工作机会了哦
# k3 ~- L2 l( I( Y/ d而且政府会增加基建资金，
7 r* p* Y; W3 m7 R- u利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
9 n% P1 E# z0 @5 |0 C7 e哈哈  
+ _; W9 Q( I# P! V( C其实裁那几万人，算什么啊，

/ U$ m; Z7 i- B3 G9 P# l' t2 c. g6 Z6 y
不是裁几万人这么简单。

: K6 }$ C" }' U4 |( V8 k06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。

, s2 w) [  U8 w% o' ^8 A经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。

! t4 S  D3 t- u( N) F# F( J卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
* p. W" X8 ^% _1 |* @2 U
$ ~! A  H6 H0 t9 _! N% k. d$ i3 {2 w

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

- w/ N8 u) y8 t1 P2 C6 g
哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
4 B7 o% G8 @/ X6 M- n5 i不是裁几万人这么简单。
- G1 {- i* D3 g0 N0 o. [/ \5 ]$ Z7 H
* L( V2 w4 v; P06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

房价肯定不会跌 ！
8 w2 A0 Q" Z# G
买房的人会减少 是有可能，

7 p( \5 k/ f9 Z1 g/ k- ^) z2 e因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
0 n1 F1 q+ l( C6 ]$ S因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
* W1 n2 w; |( D- w" [

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

4 O% j9 B- k# s6 Q0 B嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
/ J' {& T9 W) ?! I5 }+ I不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

% v! c* N# [: M1 i: Z, m
* A4 X/ }6 I# K9 V2 q! A9 U# A
8 @: N0 U1 w( {: B7 H就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
' L/ Y) _' n4 s% u( N
再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
( n/ T: ~5 H5 q- ]" S" q# z0 Q就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

4 j6 w2 ^9 k% V) T& ]( C# @
% J. C" n3 m! Z" U, s8 z就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
5 E; x/ j' [, h就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
& Q* _0 ]9 `* M, K. J- d7 {有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
8 H. r1 {0 R% k) g所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
; U/ U6 r) P5 d+ D; s  J. Y! T是不合理的。。。。。。。

你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
. s4 d: @/ j6 `2 _ 这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
$ m) e# j& B' R1 P+ U1 n估计 正常人这点都睡觉啦
哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
: M4 R! ^$ T2 T7 N
; p2 u; |& g6 t! D. N6 O3 S买房的人会减少 是有可能，

$ c) o. S% l# P2 C7 a: b对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
% n0 _) j" }. R% }$ Q9 a就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
, q7 |- H3 s0 P8 R就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
...

" Y$ M1 _: Q+ f2 ]% g; w有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
3 A3 _% k$ w/ t' W/ C# j有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

3 z8 N9 H! S# o而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
+ X1 y2 s; y: O5 l" w而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

+ H* b; T' E  e6 T) F8 m( O  K有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
4 T8 H: X! G, V8 Q* r# w8 G有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
) h; o$ c6 n) T" |
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

0 e; K' }+ o, {2 \5 \; `0 ]  t% r4 u

万事通

房价到底有没有跌？
; G& ^& _# e0 V. L' \5 s; v+ }

% F  o" K5 ~' x4 q2 W0 l
2 Z6 M+ A4 [3 v" m1 h7 w# ^. P+ g/ J鲁小松 提供的信息：

8 @3 Q/ E. {+ Z' S) y- M1 [8 Zhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
: ]1 [+ ~5 E/ v  s
买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！
" M, m1 {& K, C, [
4 @! Q! F" c- R. l" I可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

# ~) m6 _8 Q7 J现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。