 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
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作者：萧山
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加国房地产市场开始放缓，按月呈现下跌趋势，但是由于2大龙头城市多伦多和温哥华的需求仍然强劲，加上新上市的房屋量减少，导致房价仍然在全国范围内增长。
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加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）今天（周三）发布数据，称6月份的房屋销售比5月下降0.8%，但是这2个月仍然是5年来销售最好的。 ! k. o2 p0 f0 ?8 N) l
8 A6 x+ R1 T9 W4 ~; `( {在多伦多和温哥华的带动下，6月份的全国房屋均价比1年前升了9.6%，达到45万3560元；! z: Q. }4 i6 J* O. ^* K
: D# F4 F! V; P% B" @, h% L4 p如果扣除多伦多和温哥华，全国房屋均价只有34万6904元，只比去年同期上升3.1%；
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! T" b* z0 P1 }3 [9 ~8 ]. M# k事实上，全国主要城市有三分之二的房屋销售都处于增长的态势，6月份的销售高于10年平均水平14%。0 D4 `; Q$ `4 t3 y
7 S1 P8 c8 [) r% v; g( L! x6月份的新屋上市量比5月减少0.2%；: f. H5 R+ I f% Y8 l, a2 D3 H# \
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: C* a7 w; E" `6 ]* ~. u% w' e, _! [) S增长最迅速的地区为Hamilton-Burlington及Durham地区，相对于多伦多市独立屋均价超过百万元的火热，上述地区的房价变得容易接受，而且距离多伦多不远，越来越多到多伦多上班人士考虑到周边卫星城市买房。
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$ u5 ?6 c2 ?1 `/ M0 u/ {受到油价大跌的影响，卡尔加里市的房地产市场已经冷却，房价与去年同期比较，仅仅上升0.48%，均价为45万1400元。* X) [$ ~6 i) `/ M: H+ F6 ]
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Regina市的房价比去年同期下降了3.42%，均价只有28万2700元；大Moncton地区的房价也比去年同期下跌2.11%，均价为14万8900元；
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大多伦多地区6月份的房价比去年同期上升了8.94%，所有房屋均价为55万7900元；大温哥华地区房价增长10.26%，均价为69万4000元；0 u3 t' v' c4 j; g; h9 w/ u2 m7 u, C
4 Q! w/ x+ k5 SCREA首席经济师Gregory Klump表示，超低的按揭利率加速了房地产市场的火爆，新的记录不断产生，尤其是多伦多和温哥华地区。
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“市场可供选择的房屋不多，导致这些新的记录很快就可能被打破。”' }4 N* V' T% D" N% [: T
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狗仔卡
发表于 2015-7-16 13:43
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