两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
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& c+ ^; O2 y# M) ^! ]% X( z  R观后感
( Q& W0 E& Q7 u( O1 A- U1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

6 l; S% l. p: }2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
4 ^3 }9 }' m$ p- g* f2 a8 D/ q
8 {, ~8 c  ~% G2 h

  D4 k& u: l# J; Q0 ]埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

在经济学里，一个社会的增长取决于
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/ P# i9 L4 J! A( J, b$ e* H# BC + G + I + (X -M)

! S+ y% K- j" j0 ]0 s8 D8 b消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
+ M; I' u. L) K/ Z, @- p& g

当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
* H# ?3 F4 h6 T/ R. x6 A: @一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
$ k- v" n3 ^, ~5 b另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

) B" q1 `: ~3 ]1 ^1 P一个是一辈子有房子,一 ...

) R3 k# {1 t3 [3 p* ?3 t从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
0 |+ k2 j3 |- ~) v( q

: |1 I+ L; `7 X4 n5 G( |1 M7 K. d从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

; M# V4 H1 A& p8 X5 u  h# z5 K绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
5 t5 C3 u; O3 l8 |( k5 x8 O中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

7 W6 l+ F0 u1 \自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
! ]! G5 k1 d& h8 P, L/ }" ^年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表


年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
) s; d% C' O' k2 f: d年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

. o4 m: R/ i/ Z

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
" t  b1 s; a/ n9 u哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

* E! F- S/ }; K+ @/ E: F小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
' W; T$ V6 G. Y5 C2 @8 q' M' X  f
& b( f6 e. D7 M/ a% \. [  M纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。



+ g- Z! y1 @6 m
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

7 |: n! _# o5 ^3 a
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
  v" R9 z) ?- M* l* |  i
1 p+ z! I% N% z9 e! ?3 G譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
8 h. Y+ t; Y7 g/ a
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
) F$ {4 `! j* G+ L
# I2 E& e. e! L6 v+ d7 ?0 y5 E＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
/ P/ q2 C- l7 e: F. }
就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
" H( ?! V* W4 C2 r0 \7 H, e; ^
. b; c1 u( N) k; d9 e

, A0 v$ Y3 q0 n5 _$ m1 |& U也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
/ S+ j& ~+ |: W& V) M7 v

- v1 F0 ~& _5 N2 `/ a; Z; c* g! J
. @2 V8 n7 o/ _. A/ X也是没看懂。
7 A8 _' L, h3 C& p6 x# b: ^8 x另外，  什么是机会成本啊？

0 u7 p- {% b. F* h. K+ B这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
8 ]4 j+ W, ^3 _- R6 i
- B& F" U8 R+ ^2 n5 }/ d7 Z
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

4 H( h  ~& l: b( N; u2 g* q. o$ S对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
# ~. _) Q0 k6 C$ B
" l0 q! C2 R) [1 l" j; d3 e" t
9 ?3 L: U+ `0 e! r5 j这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

8 S; a$ `( n3 |我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

, z  _& p4 M6 ~
有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

/ j; N9 L1 b' O' ~
/ {' S, z$ M/ h( Owhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
# \; A! X5 ]! E改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
& h$ v5 o7 w9 H: l

1 ]$ r0 y  f6 ^% N$ b不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
' t) u- W) ?. V9 m+ [3 |' F, A, v& y. f
1 }  ?* p, ~% k我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.

4 }2 [- P$ \- ?1 b4 f+ e6 `* M- f. tThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
) i4 o( k" g8 X' U) r
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
5 X+ b/ ^+ Q6 r& P: z/ F
不懂。这个老太太年轻时住哪里？

+ Q* W0 K7 g( J9 T0 v+ c5 R和她老公住一起呀～

eastroster

  e- V8 Z. y- n0 g9 Y- x

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
/ y: V- q9 F6 D3 i9 b
就如 ...

eastroster

4 s, R7 B2 S5 Z9 k2 r& P

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
- H$ L. G3 @1 C( H6 ^) H0 q7 A

+ k# D2 A3 _, t9 M* \' y' {这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
- j1 E8 ?* C, D; B8 X/ Z
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
7 }' w* k* A' f% k这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

; l# E1 [( J/ M/ l1 g
0 d6 {+ t( k# W- \! e. t. U同意。 但对“后”美女也要尊重。