再议房价

醉酒当歌

卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor（号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。

! [- j! G" P$ P$ u0 q, l***今天我没少喝酒，我的直觉告诉我，爱城房价应该已经下跌，但是，数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子，成为人们的共识。****

6 ^7 @7 [3 f* r0 J* {1 o[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]

苹果鸭梨

醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

醉酒当歌

大鸭梨，那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了？如果没有，你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。

+ \  y9 e6 Z2 E' ~& b上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。
$ L$ x& `; l) H% Q/ b: B* {7 k

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表
" J- G/ C0 i: l: h0 `醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]

麦当当

醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

Ironman

爱城现在购房确实比夏天好多了，可以往下讲价（一个朋友买的房比list价低2万），而且现在下offer时，一般的condition卖房者都接受。

royblue

别吓我...大侠

醉酒当歌

谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜，你多帮帮吧，我还不用救济。你们这些炒房的富人，手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。

原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表
( h) |, l2 M8 f$ A) S醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

1 x' k8 M9 z+ V. t7 }" b- }[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]

醉酒当歌

已经开始了，必然趋势。
3 s. j1 V* ^# ?+ p: s) j

原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表
爱城现在购房确实比夏天好多了，可以往下讲价（一个朋友买的房比list价低2万），而且现在下offer时，一般的condition卖房者都接受。

胖妹妹

我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

醉酒当歌

这么说爱城已经开始了，已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。

1 n# I* |8 T' H. l- H# m+ ?9 F  y9 l

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
5 I; ^! |7 ^' V. F$ V5 A. I1 ~我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

麦当当

多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
7 E/ G" t: i. S( }' R你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?

, \" F9 o9 E3 v' t
4 T4 f: z) F4 S我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

醉酒当歌

谢谢你的同情心。不过，我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过，不瞒你说，我的生活态度永远都是positive的，你一定搞错了。

+ j2 m. ?+ B6 t3 c/ G1 X, R4 s4 n哈哈，老实说，我真得不愁房子，因为第一我房租很便宜，剩余的钱可以存下来。第二，我可以随时搬家，工作也可以根据需要换，所以，我觉得很好。而且，最重要的，我不用为mortgage发愁。
3 f; I; Z  ]9 c0 C
4 ?- P& X* }* b) T7 m+ w你的批评我同意：我一个俗人，不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你！不过，我还是很开心的。穷人也有开心的权利，不是吗？
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, k! v5 T& W' V, C/ x

原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
3 N& L9 c' t. C- n' F1 ~& f* n你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?
. k5 L. W$ l% p. Y

我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]

胖妹妹

不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

麦当当

对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄
www.calgarychinese.com

醉酒当歌

因为我来自爱城，对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7，8月份买房子都损失巨大（至少多花了4-6万））所以，为了告诫这里不曾相识的朋友，作为提醒而已，没有其他。还有，你没事把名字改改吧。
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原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

' h1 n. {. k- |2 \; @9 ~4 O$ U$ V[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]

麦当当

你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
服了你了.

蓝色闪蝶

没有必要说话那么难听，不愿意听就不听，不愿意看就不看。大家都是中国人，不要这样！
7 X, F  M1 d) I) `$ ~9 z& N我不知道房价降没有，不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

醉酒当歌

你的名字？我靠，原来你在一个帖子里还用两个名字（胖妹妹是你的马甲），你累不累啊？到底怎么啦。。。
2 N( S$ v2 T$ x9 ^! L  f7 x
& m0 [: \, k- a+ D; s. A% n

原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
9 K, K* |, B; X8 C服了你了.

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]

麦当当

看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死

顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧

Z

原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表
没有必要说话那么难听，不愿意听就不听，不愿意看就不看。大家都是中国人，不要这样！
' b0 r& j- i) ]) _: K我不知道房价降没有，不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

1 z$ i- \) x; ^$ L显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
2 L, |+ |* J1 O& q# X! o8 n$ ]
# }' r, t/ ?2 t虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

醉酒当歌

很多事情凭感觉，所以，论据不重要。论点同意就好。cheers!

原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
( u1 d; Y! x! N; o
3 W/ [+ L  ~6 G; R7 {7 _
显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。

7 F' d1 N) H9 N0 H2 U虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

clues

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表
谢谢你的同情心。不过，我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过，不瞒你说，我的生活态度永远都是positive的，你一定搞错了。
! F8 i% D+ e8 u6 j/ P# A
哈哈，老实说，我真得不愁房子，因为第一我房租很便宜，剩余 ...

* v& u* M# M$ x- Q' P
从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.

醉酒当歌

确实涨的不多。从年初到现在的房价增长，如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱，是100刀的好几倍。没办法，房租增长没多少，你涨多了，大家就去别的地方租了，不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好！顺便告诉你，我租的房子从几年了，一直没涨价。

原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表


1 {8 {, I/ [, t' D8 ?# C$ e从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]

胖妹妹

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表
) D: v6 c7 e/ ?7 H9 V, J' P: k你的名字？我靠，原来你在一个帖子里还用两个名字（胖妹妹是你的马甲），你累不累啊？到底怎么啦。。。

$ P, ^5 Q, d% c不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.

Z

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表
% M2 k& b5 Z1 @' b: p4 C5 G6 F很多事情凭感觉，所以，论据不重要。论点同意就好。cheers!

! C# Z" q$ G' d不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿，你预言他会死，相比起预言他绝不会死的人而言，我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的，那么会大大增加你的话的价值。

冰糖葫芦

原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
) ^+ m, C8 {: _' j

显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
5 G. r" `# D, o" J0 E
虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

0 R) B$ O* G1 ]/ y6 ~" F% c1 Ai agree .
0 Z8 R% B  F' j4 X# S; O' P6 w; uI believe the fact .

猪刀小试

呵呵，好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。

francais

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
8 P+ e  y0 P7 `1 [我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

* S7 J+ B8 Q: b1 m! B
有几个offer，你还能少了4000块拿到手，不说明降价了吗？以前可都是几个offer涨几万块呀，差别已经很大了。

胖妹妹

和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!

醉酒当歌

没办法，谁让你买早了/晚了。

# d$ U, `& l; `) M. X. ]1 V

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表
4 t4 D2 J8 q; U" K) B和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!