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作者：阿比" P3 s8 `0 ?+ p) n+ E7 s9 v
0 `2 o7 ^, } A. s# A2 P本周四（12月3日），多伦多地产局主席Mark McLean公布了大多地区在11月通过TREB's MLS系统的房屋交易量为7,385，累积前11个月的交易量则达到了96,401；平均交易价格为63万2,685元，相比去年同期增长了9.6%。11月房价增长的驱动力仍是来自低层房屋，包括独立屋、半独立屋和镇屋。
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E! a- `+ _" G今年11月，416地区的独立屋均价达到了101万8,621元，年均增长了8.8%。而905地区的独立屋是价格增长最快的房屋类型。上月905地区的独立屋均价为76万2,326元，比去年同期增长了13.5%。6 a& g5 l9 \7 A8 W3 t, h
, [! Y2 m# t7 d. U6 f; r根据地区来看，约克区的所有房屋类型仍然是增长最快的，独立屋价格的年增速更达到了15.23%。多伦多市区的独立屋房价也增长了约9.92%，皮尔区独立屋房价年增长约9.7%。7 N$ J) l6 Z3 }. e& B
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! Z6 [9 n" s9 v+ ` r% ~5 v各种房屋类型交易量及其平均价格. E8 `+ o7 n; D
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416地区独立屋今年11月平均房价达到101万8,621，与去年同期比增长了8.8%；905地区平均房价也达到了76万2,326，年同比升13.5%。 51.CA+ c( R4 Q/ C9 }* K
3 h* _4 v9 R5 [其中，多伦多市区独立屋价格年增幅为9.92%，约克地区独立屋价格年增幅最高达到了15.23%，皮尔区独立屋房价年增长也到了9.7%。" [5 M: M- n' [6 }9 [6 l3 E' T5 E
- l w9 }9 I9 \! f416地区的半独立屋平均房价为75万608，比去年同期升12.4%； 905地区平均房价为50万4,928，年同比升12.5%。" B- e" a8 U; P. i2 Y( r
# c; y# L; L5 [3 B+ K$ l, g5 y其中，多伦多市区半独立屋平均价格年增幅为8.68%，约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了14.99%，皮尔区独立屋房价年增长也到了10.35%。3 s) `8 A& c' E$ G- B9 S
* v& S0 h6 E0 Q0 a2 i416地区的镇屋均价为54万9,649，年同比增长9.1%；905地区均价为46万274，与去年同期升12.0%。$ b$ c6 \- c' z; C) A
; x8 m( T+ X" \2 @7 I4 D# H其中，多伦多市区镇屋平均价格年增幅为9.51%，约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了13.89%，皮尔区独立屋房价年增长也到了11.22%。
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416地区公寓均价为41万5,316，年同比增长5.4%；905地区均价为31万5,223，与同期增长1.5%。 1 i! ]$ c$ M0 B$ x% D/ C
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其中，多伦多市区公寓平均价格年增幅为5.39%，约克地区公寓价格年增幅最高达到了5.75%，皮尔区公寓房价年增长为6.66%。6 d' x2 u& i: P
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报告中，McLean表示说：“尽管还只是11月，但目前GTA的房屋销售量已经达到了史上最高，超越了2007年的峰值。不仅在多伦多市区内，周边地区的房屋交易也越发地频繁，这意味着房屋需求在地域上是比较广泛的。”, ^2 f9 S4 D/ Q7 e
% U, p! a. F# [9 O+ P/ X# MTREB的市场研究专家Jason Mercer称：“2015年全年GTA地区的房屋需求一直很强劲。这意味着在多伦多市区以及周边地区的竞争仍然在加大，房价仍然会以通货膨胀率更快的速度增长。” $ `4 b, U U, |! Q- n
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狗仔卡
发表于 2015-12-5 12:39
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发表于 2015-12-5 17:59
