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请教专家

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鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 15:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5157816# [' F% l8 T) Z8 w& ^

/ b7 i3 n7 l' r' _http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5184479
2 D% [# Q% W% p0 n1 n
$ Z7 u: e" q  a7 f2 k上面两个房子的性价比,哪个好些。
5 y, A2 {4 @9 O7 @
7 \0 z5 z# ]% x5 l- |谢谢!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 16:25 | 显示全部楼层
我感觉还是新房(第二个)好,但是,他们的位置不知道哪个更好些.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 16:27 | 显示全部楼层
不是专家,只是个人的感觉.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If I were you, I will buy the second. The location is better, The      
7 K3 E; G  t0 S2 J% O+ lview is better.
+ v& Y" Q# G1 h2 D, D$ u
' E! E/ e+ _4 _The first was landscaped, while the second has a deck.
1 p; [' b5 k, K! T8 C& V
! ~" R8 j$ T: \) J# XAnd the second is brand new. But you have keep in mind, the- L" I" G) S; C) A; i
quality of this year's house maybe worse than before.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-13 19:08 | 显示全部楼层
谢谢两位的回答,不知道楼主的意见如何?这两个区到底怎么样,哪个更好些
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 19:44 | 显示全部楼层
等油价下跌后(不出两年)再买。
. V+ `. X. {' _$ @0 i5 d5 J
3 F6 d: N6 b- b5 ~+ o
原帖由 francais 于 2006-12-13 14:22 发表
, S; N( Q5 a+ U2 F( s  N* Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 3d0-0%26f%3d%26ft%3 ...
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
点进连接看了看。
3 [1 d& U. S# [$ _* {9 P; h
* _. f' d- U) K- n! g5 k第2个房子是我的listing。谢谢楼上2位的评论。
) r/ K1 U! g6 A
0 o% E. }9 {5 o6 y这个房子的位置是目前西南区的丢普莱克斯(duplex) 中最好的一个。因为背靠8亩地的公园,风景非常好。即使是独立房,也很难找到这种位置。按区来说,它算是大的riverbend区得延续,(老外这样划分的)。很快142st就会开通到环城高速公路,那样的话,无论是去爱城哪一个地方,这里的交通都是其他地方不可比拟的。房子好挑,位置难找就是指的大环境。楼主如果有问题,可以打我的电话:695--9588。谢谢你喜欢我的listing.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-13 20:54 | 显示全部楼层

回复 #7 今天闲着 的帖子

这么巧,竟然是楼主的listing.那我先在这里再多问几个问题吧。1,如果我要看或者买这个房子,可以直接找你吗?还是我需要找个经纪跟你谈相关的问题呀。因为记得有人发帖子说买方和卖方找同一个经纪人不太好。我也不懂,第一次置业。stupid问题比较多。2,另外想知道附近是否有daycare和学校之类的事情。3,你说得环城高速公路在地图是是那条路呀?142st吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 22:48 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2006-12-13 19:54 发表
2 e8 T9 ^$ u: Q- [5 K3 b
0 k( Q2 s8 h2 {# J
1 S& i) x0 h; n& c% M6 p这么巧,竟然是楼主的listing.那我先在这里再多问几个问题吧。1,如果我要看或者买这个房子,可以直接找你吗?还是我需要找个经纪跟你谈相关的问题呀。因为记得有人发帖子说买方和卖方找同一个经纪人不太好。我也不懂,第一次置业。stupid问题比较多。2,另外想知道附近是否有daycare和学校之类的事情。3,你说得环城高速公路在地图是是那条路呀?142st吗?

' l& c% I: H; k5 V" @( R) M* Y1 \& o1 r6 h; |% x1 Z
是啊,世界就是这么小。 . c7 v0 ]2 H8 U1 L9 q

1 ?1 ]0 g6 l( h( f, _9 V) S4 y( h5 d谁都不是全才,不是所有方面的问题都能了解的一清二楚,所以,只要有问题,都是有合理的。
! Q' g1 L: S& @5 n1 n+ w0 A1 E$ j) v# D# [& l: I- F
1,要看或者要买这个房子,都可以直接找我。如果买卖房子找一个经纪人,那么只有2各信息经纪人不能透漏出去:1)双方所能接受的价格底线。2)双方买房卖房的原因。
) n8 ]6 v. e- v8 Y也就是说,直接关系到影响房子价格的买卖成交最根本因素不能透露。因为这是属于保密的信息。
/ ^" m/ o9 I/ f; b
: W* H: e) y& J' Q3 s( z  [如果你直接找我,除了前面2各问题之外,我都会知无不言,言无不尽的。 5 |1 p3 H/ V8 z; l  R, c( d1 m
! q9 }8 `" }9 I6 c; Q
2,离这里近的daycare据我所知,有一个riverbend路上的大概有70多个小孩子的幼儿园还有位置,另外几个都满员(因为我最近打算给孩子换一个离家近的幼儿园,所以都打电话了解过)。还有一个大陆朋友开的幼儿园,目前还有位置。
% H5 o3 ]. j3 q: p# ]" t学校,George H. Luck,Earl Buxton School 小学在爱城排名是非常好的。我打算给我儿子报名其中的一所学前班。还有一个西南区最大的综合娱乐活动中心就在这个区域内,目前正在动工兴建。
6 z" I, M8 F1 Y0 t9 o$ o( j
0 P  m: L% t, ~2 L, u/ S% {) K3,环城高速路指的是 Anthony Henday Drive。142ST和这个高速路有出口,但现在还没开通。可以走Terwillegar Drive进入环城路。在Terwillegar Drive和环城路交叉路口,正在兴建一个估计也是爱城最后一个城区内的大商业区,规模应该是西南区最大的了。$ n: i2 s4 q% n
: A$ U% H: D* E: v7 u
所以,我一直认为这个区域的房子很有升值潜力。交通四通八达,购物方便,学校质量好,人均收入高------居民区治安非常好。
2 l7 M' }+ Q/ f
8 h( w" w. O# d+ r- q4 f- e这个区规划合理,几个居民小区的公园绿地基本上都连成片儿了。这在其他小区规划中是没有的。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 22:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有,这个房子前院将由建筑商绿化,后院的deck也将由建筑商在春天建成。) e9 `+ d" d1 ?: D6 @0 o
- B$ s8 Q; B5 K9 W8 D+ D
后院你可以看见有门直接进入公园。后院的栅栏已经做好,只是2边儿的需要自己建。
8 }* D5 T4 P) a5 s* D9 V, c; B4 s0 J; a4 h
最突出的是,后院比其他地方的duplex的后院都要大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 17:29 | 显示全部楼层
回LZ/ N$ _7 G# n; v% Y- L: o" g

8 T8 e; q$ c( e* @) s6 [) eTerwillegar那个区今天一下新出了十几套30-40万的房子,都是新的,你去mls慢慢看吧。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 19:03 | 显示全部楼层
买房这东西最主要是个人喜好。先说第一个房子:到Anthony Henday Drive高速的路已经通了。小区也日趋成熟。房子后院也已铺了草,可能也要CND2000左右。学校也不错,幼儿园也有,否则这里的人也无法过日子。房子里规划的Nait新校址也比较近,大概也就2Km不到。将来出租的机会就很大。增值的机会也大。这第二个房子是新房,照片上看也不错。房子的View也很好。但质量是要考虑的。(由于Real Estate 火爆,建房也很快,质量也下降了)。新区的发展将来有空间,但方向不知道。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 21:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 goodgoodgood 于 2006-12-14 18:03 发表; R) p4 D( h  n" [! K
买房这东西最主要是个人喜好。先说第一个房子:到Anthony Henday Drive高速的路已经通了。小区也日趋成熟。房子后院也已铺了草,可能也要CND2000左右。学校也不错,幼儿园也有,否则这里的人也无法过日子。房子 ...
( H) L* X) h! f; C, e4 [! H
说得对, 买二手房子要问问谁是BUILDER, 多打听一下.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 22:24 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这两个房子都是单车库,并且很小,我去看过第一个房子,很多这种房子的主人车都停在外边,车库都用来堆杂物.但我比较喜欢新房子.不过第一个房子是MAPLE KETCHEN.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-15 16:57 | 显示全部楼层

回复 #14 胖妹妹 的帖子

MAPLE KETCHEN什么意思呀。不知道现在房子可回价的空间有多少?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 17:31 | 显示全部楼层
MAPLE KETCHEN什么意思呀。
/ b+ g' P) V/ t7 }
8 f' t- n6 c( p2 z! Z枫木厨柜。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 19:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 酸葡萄 于 2006-12-15 16:31 发表
5 |8 J' u! Q) C$ W4 Q) L' f. UMAPLE KETCHEN什么意思呀。3 I7 ~& v+ x7 B; {: z
7 p. j( D  t9 ^+ Z. L: E" p9 j- y1 {
枫木厨柜。
) t* L, f8 V$ R" ^" W( @" o6 R: q6 K
MAPLE 的要比OAK的贵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 19:41 | 显示全部楼层
原帖由 酸葡萄 于 2006-12-15 16:31 发表% v' A3 e! G' S, S* q! d3 u$ P
MAPLE KETCHEN什么意思呀。
1 S6 w. r  E7 A) r/ f- V4 S( [) w7 I8 R+ O) d
枫木厨柜。

5 Z0 w5 B% I% \8 K6 ~, j6 yMAPLE 的要比OAK的贵
大型搬家
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