购房趁早 加国11月份二手房价格大幅回落 - ZT

十年移民路_

　　据悉，加拿大十一月份每套二手房的平均价格较之十月份下降了3,500元。

　　据加拿大房产协会（the Canadian Real Estate Association，CREA）的统计显示，在十一月份加拿大二手房的平均销售价格保持在298,094元/套，较之十月份的301,516元/套有所下降，但较去年同期相比较则仍旧上升了9.4%。
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　　在大温哥华地区，豪华住宅的平均价格下降了29,000元/套，至519,294元/套，而房屋的销售总量较上月也出现了大幅下降，为21%。
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　　在卡尔加利地区，二手房平均价格卖到了360,622元/套，较之十月份的374,067元/套下降了3.5%，但与去年同期相比仍然高出了36.4%。

7 g. @6 @3 K4 U$ l　　在埃德蒙顿地区情况则相反，二手房价格在十月以及十一月份则始终保持着稳健的增长态势，在十一月份，当地的平均房屋价格在282,434元/套，较十月份则增长了6,000元/套，较去年同期增长了42.5%。
　　而在多伦多，二手房平均价格则下降了1，000元，为355,463元/套。
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) X/ S3 H- k  h& q: d　　CREA首席经济学家Gregory Klump对媒体表示，房产市场增长将变得更加平稳，这不能说不是个好的消息。这可能也是许多的消费者想看到的一个结果，但在这种平稳的增长势头的累积上，在西部的许多地区，出现两位数的增长又是必不可免的。

& m; _; |$ ]8 N, v0 o/ c1 k　　加拿大皇家地产公司（Royal LePage Real Estate Services）预测，在2007年西部地区的房产市场将会有2006年的“不可能的增长”转为“平稳期”。
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% V; g0 e' r2 R　　因而其预计在2007年整个加拿大的房屋价格将会继续上升6.5%。

苹果鸭梨

预期: 爱城东北, 东南的房子来年会有较明显的增幅. 主要原因是爱城东北部的炼油厂开建. 从东部沿着17STREET北上即到.

醉酒当歌

这是因为爱城滞后。

原帖由 十年移民路_ 于 2006-12-15 22:29 发表
( F/ v% X2 _* v) F　　据悉，加拿大十一月份每套二手房的平均价格较之十月份下降了3,500元。
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* a$ m6 l& E/ X5 |& S' a0 t　　在埃德蒙顿地区情况则相反，二手房价格在十月以及十一月份则始终保持着稳健的增长态势，在十一月份，当地的平均房屋价格在282,434元/套，较十月份则增长了6,000元/套，较去年同期增长了42.5%。...

Wayne67

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醉酒当歌

预期: 爱城东北, 东南的房子来年会有较明显的减幅. 主要原因是爱城东北部的炼油厂开建. 空气污染难以避免。虽然很多house owner反对建造炼油厂，但是能否奏效还不知道，最好的办法是赶快卖掉。
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原帖由 苹果鸭梨 于 2006-12-16 11:24 发表
" w* [& M& K- f6 y) u3 z预期: 爱城东北, 东南的房子来年会有较明显的增幅. 主要原因是爱城东北部的炼油厂开建. 从东部沿着17STREET北上即到.

冰糖葫芦

原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-21 16:16 发表
2 K$ N5 y4 h3 h! O" P9 ]0 [预期: 爱城东北, 东南的房子来年会有较明显的减幅. 主要原因是爱城东北部的炼油厂开建. 空气污染难以避免。虽然很多house owner反对建造炼油厂，但是能否奏效还不知道，最好的办法是赶快卖掉。

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爱睡的猪

原帖由 rounde 于 2006-12-22 09:56 发表
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howardx

I think it's  crazy thinking. Don't make it disorder