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大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-3-5 02:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

8 i$ a( g+ G9 ]步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.1 l$ W3 N- o% d: i8 E  Q$ l8 N

( U' }! b5 _1 Q3 r+ `' H/ Ahttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
" h: H* C# }( c% ^
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-5 04:43 来自手机 | 显示全部楼层
查不到,可能已经卖了
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-5 07:37 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2016-3-5 07:38 编辑
9 O4 L. I* a$ H8 m  x  G
heyunping 发表于 2016-3-5 04:43  ~8 D. v8 C% @" Y8 D( G+ z
查不到,可能已经卖了
: Q) v* D8 i5 Z8 E* d4 ~8 L" \9 z9 O* y
& \; @& J0 R. t
还在,2431 112st,century park let 边上。
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2016-3-5 09:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
. }5 s& c, J% c$ z还在,2431 112st,century park let 边上。
" _: H9 @2 ^4 ~$ j) s
鸡兄,原来Blue Quill也算大学啊
理袁律师事务所
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-5 12:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 southcommon 于 2016-3-5 12:18 编辑
  P1 O; ^- X% E1 Q1 V7 J9 |: ?+ f7 g. K  e" ~, w1 a
LRT不近, 因为要绕道走。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-5 12:26 来自手机 | 显示全部楼层
斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
% g4 e* M5 _6 p5 x9 t2 `$ A( E鸡兄,原来Blue Quill也算大学啊

" L6 u! W4 S% J! Y3 c5 _( X这房子离地铁,走路没五分钟。而且是七几年的房子,比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。3 x( g2 w, l& h0 k/ `: p0 P0 d" o
/ V7 c2 [9 Z* h5 U4 `# |# B
这房子内部空间很大,还可隔出几间。投资回报率相当的高。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-5 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
4 F/ G7 b& F" J% E! J3 ~! _LRT不近, 因为要绕道走。
1 c& D7 n2 Z1 S+ p
我在那附近买过房,您只要走一趟就明白了,五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子,因为地铁15分钟一趟,从早到晚一点多,非常方便。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-5 12:33 来自手机 | 显示全部楼层
凭感觉,我认为这房很快会被卖掉。位置太好了,出租和自住都很好,而且空间大,价格底。房主已搬走,所以就更容易砍价了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-5 14:02 来自手机 | 显示全部楼层
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-5 14:28 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
crystallu 发表于 2016-3-5 14:02( l; u* n0 {9 b0 o, H4 l9 l
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗
- i  X/ x: G& G! Q
其实这个价还不错,如果没人抢嗷佛,可以先从41万谈起。
" n# C1 D4 o- O  {- F. @9 V  s
* W1 x5 s; M3 o! p( e1 K要记住,找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份,这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-5 14:33 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-5 20:48 | 显示全部楼层
目前很明显这样的投资房大量的涌现,有点恐慌。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-7 20:25 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
希望是   我现在也是观望的态度
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2016-3-8 11:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鸡哥,那附近学校都不行吧,那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。
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 楼主| 发表于 2016-3-8 12:33 来自手机 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2016-3-8 11:07
5 X. v4 h- d/ g% y" M1 V" u3 ?- y鸡哥,那附近学校都不行吧,那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。
* I: G) _( ~4 _  l, g6 b  z5 d, g
中学属于温妮巴法,应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。
% N' }# O% O: f( }& z7 v3 _! M7 b6 Z0 V- [  u& N
这个房应该很快就没了,地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-3-8 19:22 | 显示全部楼层
价格倒不贵。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-3-8 19:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
但是买个40多万的房子出租,投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2016-3-9 15:51 | 显示全部楼层
一个全新糖耗子也就大概30万,出租回报率比那个房子要好吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-9 16:00 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2016-3-9 15:51
8 J' V! H* _/ A1 n一个全新糖耗子也就大概30万,出租回报率比那个房子要好吧

0 @' L+ D0 D' j- w回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.7 `! G! F$ {6 x8 D

2 H0 A$ |+ Q6 F6 c! ^那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.) 6 V) N, m, e8 S2 d

+ t% \% T+ H" t3 Y- V这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.* c; P, U7 `# |8 r) V" C5 D
9 C* h3 Q, P  k+ c
每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2016-3-9 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
  M) s! d# B7 C  N( Z  R9 V2 N2 p5 T回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
9 K# j& G: {& C$ q. z+ L- c  W2 h' Z  i+ ~& v7 q* o
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...
; s* [  }- b6 k4 j3 k+ T. E
400弄10个房间啊
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-9 16:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2016-3-9 16:41 编辑
6 S& u" H! I3 X+ x2 [
K歌 发表于 2016-3-9 16:17
: B( {. `; ~: q% \- u1 w400弄10个房间啊
0 ~" Q* r8 K7 d& d9 F3 Q7 c/ D
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
: A" X4 Q" \, r! q9 w7 D# |+ Z+ Z; E4 H' ]- e5 \/ Z# s1 P4 E- e
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?
鲜花(179) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-9 17:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00- }1 w5 R# m3 C7 S! u
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.+ W: ], G; Z5 ~/ }; c) k7 r8 m
% e/ b' Z% D/ e8 G7 g6 h5 D3 Q* s, u: r
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...
: R$ y, [; O& P  L
这个有道理
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2016-3-10 13:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:213 s: @" |+ g+ u/ x) z1 v# ]
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
7 z2 d8 p( z2 j( Y9 ?: X2 g
& K! G+ |* q* Q$ U7 ~& {! R" j/ z你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...
  D! ]' l* [( ^- |
哥,喜欢塞米这个创意名字。! b. T9 d& T3 {' v' ~  a4 X

) B2 t8 ^: e  t1 @3 {老朱因为改建老被投诉,后来都说不要干了。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-11 19:17 | 显示全部楼层
请问这个车库算面积没有?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-11 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
qkc 发表于 2016-3-11 19:17
8 h* \5 v/ L6 v* D请问这个车库算面积没有?

3 d. {! H$ R9 d% F* Y: C. l. e! I2 `, a! s6 n
别问了,此房上市不到五天,现已售出。谢谢关注!
& b; U' O6 K* d% c' M2 M9 [: b- X$ T- D2 I) D+ O0 }& t
以后我发现了好的投资房,再推荐吧。
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2016-3-13 16:43 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:551 u1 w" l7 Z/ k6 U7 z, y( l' u
别问了,此房上市不到五天,现已售出。谢谢关注!: k8 s0 U, S. k  c

! t5 ]* j" k5 ^1 R以后我发现了好的投资房,再推荐吧。

/ w, z8 i8 m9 ]. ^6 m雷锋啊
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