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大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-3-5 02:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9 e5 o" Y7 y$ D5 |
步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
# ~' Y! U3 Z8 e4 i9 h0 P3 D' k- J( [' j
https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
- b' g/ Q- I9 r/ G
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-5 04:43 来自手机 | 显示全部楼层
查不到,可能已经卖了
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-5 07:37 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2016-3-5 07:38 编辑
6 Y, u+ ?$ K% p$ s# ?
heyunping 发表于 2016-3-5 04:43  p$ W5 ]% l7 v$ s8 h# C* C
查不到,可能已经卖了

0 i4 I" G: r9 d- H4 O6 D/ p  l; Z
* q& s! L" ?8 Y( d0 n还在,2431 112st,century park let 边上。
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2016-3-5 09:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:372 I+ {* C3 B* C& a
还在,2431 112st,century park let 边上。

2 x# E# S' [& Z- I5 d7 k9 [/ N鸡兄,原来Blue Quill也算大学啊
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-5 12:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 southcommon 于 2016-3-5 12:18 编辑
* }* e" ^( L, S* `, m$ f) m
: h8 D/ {. w% ELRT不近, 因为要绕道走。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-5 12:26 来自手机 | 显示全部楼层
斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
  y- I% r! M* n! \6 N# \" D2 c鸡兄,原来Blue Quill也算大学啊
8 N" }) E& b3 J3 @1 W- ^" x5 U+ M7 l
这房子离地铁,走路没五分钟。而且是七几年的房子,比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。3 x$ k8 a: H( H7 `1 a& p

. [/ C5 S' M, K& ?- c这房子内部空间很大,还可隔出几间。投资回报率相当的高。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-5 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
/ f3 n& \' K+ B4 a1 ULRT不近, 因为要绕道走。

0 ?- J; i% X. z3 D  f0 a+ A3 ~' U我在那附近买过房,您只要走一趟就明白了,五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子,因为地铁15分钟一趟,从早到晚一点多,非常方便。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-5 12:33 来自手机 | 显示全部楼层
凭感觉,我认为这房很快会被卖掉。位置太好了,出租和自住都很好,而且空间大,价格底。房主已搬走,所以就更容易砍价了。
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发表于 2016-3-5 14:02 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗
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 楼主| 发表于 2016-3-5 14:28 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
crystallu 发表于 2016-3-5 14:02  I: Z0 e5 k1 a% x
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

0 `8 J) ~/ X) q0 A8 H7 r2 }  R其实这个价还不错,如果没人抢嗷佛,可以先从41万谈起。
- x$ n7 m, `3 ?* ]+ h7 f/ t% v8 A" p3 b5 F' t( x+ y
要记住,找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份,这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-5 14:33 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-5 20:48 | 显示全部楼层
目前很明显这样的投资房大量的涌现,有点恐慌。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-7 20:25 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
希望是   我现在也是观望的态度
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2016-3-8 11:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鸡哥,那附近学校都不行吧,那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。
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 楼主| 发表于 2016-3-8 12:33 来自手机 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2016-3-8 11:07
  k  B( g' E  ?6 l" \* `4 T! l鸡哥,那附近学校都不行吧,那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。
$ l7 {4 F: S2 \9 G+ a% S$ |( j
中学属于温妮巴法,应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。
" l  Q5 e  V& R# c0 d$ E/ B. H/ \! O. r5 l2 B; T- Y
这个房应该很快就没了,地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-3-8 19:22 | 显示全部楼层
价格倒不贵。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-3-8 19:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
但是买个40多万的房子出租,投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2016-3-9 15:51 | 显示全部楼层
一个全新糖耗子也就大概30万,出租回报率比那个房子要好吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-9 16:00 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2016-3-9 15:51+ X9 X# O/ E: }" d; I( p
一个全新糖耗子也就大概30万,出租回报率比那个房子要好吧

5 P, {# @8 R$ [: g: `* n. o! b8 J回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
9 _0 s2 y1 H7 i2 r$ O8 r6 W2 M" @  i
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
( p; l& L; k3 F
4 s6 ^! }! N1 V  R/ h这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
) f; c  t0 B+ z
" q5 z! |- h, B5 k每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2016-3-9 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00  c0 O( O- |# o6 P
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
7 H7 g( k7 K  P6 a4 i  Y7 t
6 P# T9 B9 m. M% W+ D那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...
1 S0 U) ~4 \# K& b
400弄10个房间啊
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-9 16:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2016-3-9 16:41 编辑 & I/ o# u0 U' v% X% x. q/ s& E
K歌 发表于 2016-3-9 16:17
; J. ~1 I( n. f  P& _4 l; f0 `( t4 B# c. P400弄10个房间啊

" ]! S- o" U3 R是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.. J. I( B" Q, L0 @& j7 y/ n
% U- e% `  f' F( L' W4 v2 C$ }& r
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?
鲜花(179) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-9 17:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
6 @7 l' ]' m: Y2 d# g8 Z$ t回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
  Z! t4 Z9 g4 u* D& ~( U
3 y; ]$ f/ U+ ~6 w! ]- _那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...
6 E9 B2 `: t  d8 t! p* \" R
这个有道理
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2016-3-10 13:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21/ \9 S* b5 @, e% A" P( W9 S- s
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.5 w+ U& c% @  J

) R/ V# L1 v; ]! ~$ J5 J你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

1 M0 V8 X# \! m' S6 K$ ^6 a: H" f哥,喜欢塞米这个创意名字。
  i' k( C2 J. e$ S5 w3 ~
( W) U! A$ M! v& O老朱因为改建老被投诉,后来都说不要干了。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-11 19:17 | 显示全部楼层
请问这个车库算面积没有?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2016-3-11 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
qkc 发表于 2016-3-11 19:17
9 Y  u) z' {3 X6 Q请问这个车库算面积没有?

) F. v* j5 d+ F$ L
; b1 X' H7 b, u' b4 W. A% F: W! |别问了,此房上市不到五天,现已售出。谢谢关注!$ @" k( l5 r. G% u( B" x2 g
& j. H$ H( k" d/ A1 _3 d' u1 R
以后我发现了好的投资房,再推荐吧。
大型搬家
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2016-3-13 16:43 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:553 t$ Y- A8 j" K2 _; @* Q
别问了,此房上市不到五天,现已售出。谢谢关注!! e$ y7 W% k: y' U+ b& Q5 H
- F1 V$ w, N7 p! r! B% Z) Z
以后我发现了好的投资房,再推荐吧。
# E8 ~/ h. t- _) m. l% R
雷锋啊
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