加拿大房产新政策对留学生有影响么?求解答

fyfyty

拿大联邦政府今天10月3日早上公布了一个重大新规，主要针对填补加国房产市场的税法漏洞，修改主要住宅税务豁免（principal residence tax exemption）规则。该新政旨在限制过量外国资金进入加拿大房地产市场。

$ N% Z5 s: ]5 ?& q) q" P根据旧有税务规则，一直以来非居民、包括外国人在加拿大购买的房屋，如果当做主要居住场所，那么卖房的时候可以豁免缴纳增值税，但主要居住场所只能有一个物业。

* [- ~1 y% x- O- _联邦财政部长比尔莫纽（Bill Morneau）周一在多伦多的办公室宣布新政，关闭这个允许非居民购买加拿大住房的税法漏洞。
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在购买以及售出物业时必须是加拿大立法的居民才能享受这个主要住宅税务豁免优惠（Canadians who were legitimate residents at both the time of purchase and time of sale will still be able to take advantage of the principal residence tax exemption, Ottawa says.）。

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可以删贴了, 大致上弄明白了