最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
8 t* ~' n# g) Z6 O- lwww.comfree.com
3 r8 s. q: ~0 t2 L) ]2 Y# y今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

+ A" r; T& |. b对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

/ e6 t/ P- _) e2 Y% N对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

: |: y1 h7 |/ {* Q6 ?% G' T不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

' `5 R( h0 z& }+ ^% N8 c老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
7 ~# q1 ]8 `7 y5 V2 d6 \6 lwww.comfree.com
2 J" I& `- P& A# Q4 g3 j/ z; w今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

5 v- P/ u' |7 d% ^8 W; }$ T& \
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

) C0 X( X! q/ q/ H* m; r5 T4 u

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
: |2 o( N$ l, F, {0 ^
6 e. E/ h- G- V
" e, f3 r: R. j" T6 n* i请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

0 ]8 K) R5 e( c/ a这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
8 L9 [+ d( k( C6 R& z* ^; ?1 Y这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

6 ^$ f! z; v, |2 F9 [& N$ @$ Y这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

/ `# h" H' F( l# Y7 ^2 s  l. n' j

8 P# T# N* A" y: S2 s. Y! b我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
) c3 V& |0 X- Q; t" n7 `* T0 ]
$ k/ v- A/ t) `" y9 O

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

- n# R1 j' A0 @3 e" o  y 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

0 s% b  l1 z. `, y* o6 w

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

1 V  w% @+ ]; z7 R0 j/ f0 N

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

( e5 F6 u% j5 V$ C8 Z) T“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
# T' e  z1 z" T4 j( R$ D& L
2 q2 ]. n$ c6 S# _4 X$ m  b请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

+ l( s3 ~5 u0 p  }* M% _4 A我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
  R; T, v8 O3 J+ ?9 r: V# }
  Y; a) m3 q$ |我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

: U' P( S( S; @3 O/ d不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


4 e; L  O! a% @; o* t% _我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
$ o, f9 O) W5 {! j9 k. c+ I) D消失的房子就是卖出去的房子？
' [7 s( H1 \6 {. n7 I* b( H4 e# F) g5 @
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
* T( J8 H' @% A  |现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
6 c" I4 j+ a" b( s6 ~/ H
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

8 A7 [# p' G1 X5 p! G

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？