最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

" K* G& f, S; W! U- h; r# u对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

! v; B8 a& A# a3 {2 p不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
) t$ z/ ~7 o" Q8 p4 k
* h' H$ N. z% V% G- O" H, q; y我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
! h* ?4 k+ ]9 \2 G$ O5 ~
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

/ `6 |- w: y& ]www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

; x) T% I6 B% `' U  n' V
! H8 u3 C4 T( V( M请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
% F5 K* w" G" ^6 v% B" ^9 B2 p1 f. [
: p) _, }: u, E% \9 ^! o' b4 q

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
8 ?- z! z0 _2 ^; G

. c/ }7 g3 P! ]  x3 O& R请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
7 c8 S& @9 e. T/ D. c0 Y: B; X( s  t7 N
% \4 @: B8 ~# m. U: a; B这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
5 a% E' r5 `  q这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
5 d( a5 O' X& e  E! d4 S$ ]* N2 [  e
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

* V3 N& P" ]7 u" U! ?

! \; G1 k$ c+ ]8 V8 K' i我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

- @! G3 R$ w& U5 X3 |. i 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


, p' U0 W0 w8 C" H  Y! M3 d
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

: G& B9 z+ I9 v& I( y* q

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
( E0 ]5 F/ s4 R, R
. l; b7 L& R! a* X/ G“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
: Z& W9 r% A: V0 l
* h- Y! |1 Y' T, \7 r+ ^请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

# A+ T" j  s# Z2 W7 b) Z我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

5 b, H4 f5 p3 L. h8 s1 @不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
( l. M( C' _- l9 T5 O) ]
0 v5 t+ U, }/ d( x/ t( |
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
+ w4 e# l' W5 w. O0 O' T消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
8 p2 Q8 ]# m9 ^( _/ j现存量 = 旧存量 - 销量
' w3 `. e) |7 e( a# R, \3 K完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

4 X6 H" Y+ D, G- B! l7 a正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
6 U5 k/ N3 U2 C4 e6 O  U% m
2 }1 k, x& N; E( |2 M' b这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
! n2 S1 c4 `: L- @" l6 D# @

" H# E; _. Y3 N/ V$ I8 C
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
  d: Q4 X6 b6 W4 i/ J: f/ F9 j' ~现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

' c6 o' g  u1 {2 D, ]8 |! l
是说COMFREE吗？