最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
6 v+ X# ^* G& N: q6 u4 i. Z. Bwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

& h+ v6 d& X3 y7 t( ~不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
+ }4 |5 U; k4 ]8 P4 V
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
2 _5 O! L; n& `, N
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

) b: ^" A4 Z* \( t8 j7 C老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
2 b8 M( @3 I5 U6 jwww.comfree.com
: U$ Y( C: A0 Y% H今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

7 y1 F* t  e! |# O/ E" Z
- X  g! G8 W; R* @9 P; v请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
& Q+ {* b. h% f+ f

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
; e  ?. U) x8 o

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
) T+ o" v6 y9 r- Y/ y- q
4 _8 z9 [: \7 A+ h6 P  H7 v这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

4 K' U7 i7 s: U, T

* O1 Q8 x7 a1 m$ ]! E! b我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

2 C& Z& n! M0 P8 Q8 e/ W

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

9 ^1 W. Q! D! j1 s8 h; O  r- _ 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

7 I  ^5 G' ^# }1 A! x5 J
( G7 @* ?1 w  ]请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
0 ~8 h8 O  F% y8 T- ~; P' C2 C# ]- A
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
9 O- N- _6 L. J( o/ J, B
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

/ k- L3 _4 f* O
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
8 B4 E" A/ W. J4 K- u$ ?第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

/ k% I5 c2 B5 z我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
+ g6 h' R( M  i0 P, J
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


! Q9 O# {, b! H# K" Q/ W我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
) J5 h% S- `: }0 i/ r; M/ ?) o第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
4 {' f1 C$ Q" f0 \; s消失的房子就是卖出去的房子？
  o6 B/ E/ e' n+ q$ G! e
2 ]2 o" P( M0 y我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

: x, W: U- F  d: y3 E
3 S1 ~+ }) u+ U2 f& J2 n
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
" ?; w: S$ l' Y5 a# P现存量 = 旧存量 - 销量
% u% G) o0 x  k完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
6 v. Y" G- M) Z# G1 W+ c/ s7 I
# I$ A+ k/ r: h) x2 F8 A正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

6 I4 X' \' k' x, G, i$ y& O8 c这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

0 m' A) g; M8 _

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
6 ?6 l6 p% I3 J. u9 S完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

+ ]* {( t4 K, J) T6 }- t; s是说COMFREE吗？