最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
5 w8 h, u" U# n, y* U0 P( v
6 r% n: E7 i. j5 a* R! U5 q# K对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
) U, ^( V# h7 h
0 N$ E# N& P8 a$ `  m: J9 o不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

% b8 N; x9 a; v) D8 B我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

, i! R  k# V; @; K, K老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

7 @0 S9 H4 X" O! C( @  H0 k7 l+ a老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
# u3 _$ c. M2 G3 v/ d2 @* H今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
! _) t6 k+ A( w# q
* c4 r  _# N$ t3 E% U  U: G这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
: W4 t8 j; w8 |: \+ _. V- s, N6 V这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

, m: I% K' N. D, H1 {6 D7 i, L
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


/ t/ t3 I  @- {; s% y: m
1 S! W* u6 _3 u6 n9 w! c; A7 H0 N我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

$ J) s9 J" |. h1 O4 c 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
: P3 l; ~( h7 a% c' E% X! T" N2 ]
) Y- h) W) B* p2 x/ ~6 Z
* D) F1 E; L4 J1 ?% N. k
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

, A, H0 t# R) W5 L6 l5 u2 V

! X( r2 s6 ]1 Z" H& U8 o4 t4 v- `请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

# O. y- Z! g, x3 @( l$ a“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

- U; p- x2 Z4 w4 }/ q4 z2 ?4 w请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

  M1 e: l+ v& t; z1 u
9 d2 |6 v. J; b6 \$ Y我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
4 Z6 L0 r2 h1 ^6 {, o- n+ V第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
3 w% T* v: k) ~% _消失的房子就是卖出去的房子？
1 ^+ k7 [4 }3 g* ^! _) N1 H. i/ ]& {
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
3 H) A$ i3 x) ~
& u2 O8 a: C3 M: ^5 c- o不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
$ H1 F: r$ }4 b; n% {
2 u! u4 z& S1 ]2 E+ N6 G! }3 B
, B8 u  f2 m: ^3 @+ Z我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

7 d3 t) y% Q4 m" k5 b1 x这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
: a) }. j/ @0 g6 \3 o) r" ]完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
2 E2 Z* W# W. k% D8 w! f
$ k5 q- W) L' _7 E正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

! a' q, ]5 C# T# L2 H( }5 g这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
% q* c1 J# h& n1 r


" X6 ]. E- {3 |7 f" y! \& S这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

: v  n& s1 T1 v8 k( v7 _
是说COMFREE吗？