 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。7 y( L6 b$ G: z1 |0 j. i
4 Q# x5 y* b; W7 M, e2 g
RE: 假设您现在买的是430,000的房子，25年之后，您交到的本金和利息+房子水电物业+维修>860,000，关键是您真正地有钱有收入而不是贷款买房。8 Z+ ~5 x5 y$ q: q4 t5 r# ~4 |
% Q) ?& h/ q/ _/ \2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作 为长线投资来对待。
0 w5 D' O/ K0 N/ WRE：适合投资的地方很多，相对而言房子是最稳妥的，但最呆板不灵活。% h/ f: l5 h5 J8 x) s3 Z$ f6 o
7 l3 c7 P, p+ {- u6 j# \4 o
3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。
9 C# D/ {0 n: B# X, lRE：买房储蓄了金钱，牺牲了自由和生活质量。
5 A4 D, }- c. i7 r1 S9 o: o3 C
+ z- b1 W) n B" C' D- i- q- f, C4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济 发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。- x$ w: Z; n5 B; Q& w
5 o) h' s: o# Q$ z! }
RE： 没错，那是历史事实。丰富的历史没法总结。8 f' L2 t$ {( W: J- v2 G: R
- V2 u9 a$ F/ Y* Q) v3 ~% A
下面的太锁细。不回答了！
! D/ ^' P J! d: A. r; e6 S6 t3 Y; B
6 G. _& D3 }4 H, c1 d7 }5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。
% P" |$ x* h0 R8 s9 P5 \6 T
' Z5 k- `1 `$ `% b6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。
, H6 @7 p7 Y$ L5 U, G! U
7 |6 M; G2 R d* X7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务 的困扰。, O7 S! g, i; `( a% o: u# @
# k1 ~3 P6 q; I/ D' o8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。
2 K+ }& |9 Y& L, T
' k1 e. N# N t2 ~ G: ^+ Q$ k9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。
1 f5 X1 U; o- W" j X0 J0 y" g, a9 E3 u2 i' g! }3 [
10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-1-20 20:49
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2007-1-30 14:53
发表于 2007-2-3 23:33
