 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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; N1 |, A+ f% Z" L+ N t今天的主人公是一位名叫Samantha的女士5 @) _; w. C: g4 D5 e8 a
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/ j/ Q" {2 E) ]5 Y4 VSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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3 ^8 G+ z: W# [# d3 h& m2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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$ z) T9 z' E, T! P! A拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：. ^" q5 L" T3 k, Z5 G/ C" t! y
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。* ]0 b4 ]0 e0 W% z; P" ?1 _2 T) E( s" ~" }
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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0 v& U: q( t1 T2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。( j. Y" N a8 d( t8 c
' j l; U5 M' x& p5 [. }. a可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！. M) a2 G) @. _* H3 [' Y4 J
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......1 r+ v* p. v5 V# x2 T
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积....../ [1 G) u0 k$ e. z
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！, M/ c; m* f+ b4 _$ a, [0 X
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神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的) B/ i8 q6 l. Z1 g6 Q; ?
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6 N! e* ?- r# q+ C6 C结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…- \( y0 l! ^( n" L
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！. [" m, G2 {8 F a; K0 a
6 Y. t7 d v& [! [6 p1 l' x这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”5 p0 o, @4 q5 p$ d+ [
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。, `0 U/ _' N$ w0 K" M4 h
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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" Y$ z3 I. ?: z; p C# R. t% q& C可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...5 x- D8 q3 u5 V0 ?
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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