 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 % @/ H, y$ k; {/ Z
4 s2 `! F7 G9 z! p8 B) c来源：（微信公众号）英国房产圈. i' [7 E7 b1 \
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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; U/ s- Z' W8 z; J2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。: p) q5 r: o' s7 L+ Q; ~1 [
7 n' M, w( o6 k7 l% Q) l这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：5 P# o) i4 T( i: _5 b A1 ]4 }
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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. Q9 m+ D! e) H' f* w- J' y2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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3 e6 N2 n) [2 S9 W- @) b' i4 i, N3 l可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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7 V6 b- R3 T' A& RSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！2 G: A' E5 ]8 d% w
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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6 O3 d6 j' v- U4 I3 ~, |原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...6 w4 i' {) [# x+ |: F
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所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！& w% `! p% B# a" d# x! i k
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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1 D% N9 O( v9 G结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！1 A; O' R; {& Y: T q
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！/ Z# K$ c1 b" t) p
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”; ^1 I' t4 Q: R; }
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。% ?' M9 ]4 y$ z6 h
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......
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0 \" Z- J" a5 h5 I0 _. y/ `& ~2 c不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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3 V; m, v' c3 F* H" _6 E! I可见：
! l6 A& G* I( t) G
! G( P- i0 j4 F( ^ g买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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