 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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# {+ |/ U* E, ^) ^. K Y. C6 [' k% m/ V来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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: u" n! X) q4 v4 v) m+ g* Z- QSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。- }7 K. V7 N' N' Z4 G+ s3 K& {
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。# f, a/ ~( X v4 }& U9 \8 }+ p5 ]
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：! r. ]" f% l# c
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3 S* O) c& j9 v( r客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。6 u7 S( H! X5 m) V
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。- ~ m% ]# q1 T f# A5 Q
2 {( r0 @: D( t% m6 \2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。) o4 t* v; o, x5 u& ?
9 B+ K1 _; L1 @6 @8 o) N可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！6 V F! \ s4 R. s, ]( M
! {% _+ a9 y2 z左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......" x |9 _5 ^6 Q% d0 L4 u
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7 R, p2 _0 o2 H8 S稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......, x) V& I! B! r2 f& ]
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A, m" d; V7 j8 o- [原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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0 `5 q3 D! |# f8 t2 S& M9 [所有人都惊呆了！
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) T. t5 x9 k7 `8 s# S8 Z神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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0 M, q$ m7 d4 b/ ]" s/ T; b& F结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！, V) `. K8 K0 l' c4 }; X# G
& h) Y9 R9 {; V' j8 N$ k这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”* e" R1 O( b$ a( c# T4 {
8 V1 W, l! R: m/ [中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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4 ~9 E6 V4 M0 n% l9 P. k8 ^# v虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......8 M/ J, L% W" L, z- m& }) \
1 ?( i6 }! k4 U; w& R. k/ w不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......3 F t4 }# I, f
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可见：! l2 `1 V, S) k
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...0 k" [+ z. ?% G4 A' f
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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