 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 5 K% P1 R" @" }+ {4 E( S
: ^7 @ ]$ ^5 M来源：（微信公众号）英国房产圈! `( |* v ~. y/ C/ x# G. ?& H
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester8 I# ~! s. q7 x9 r1 d# h
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。& n w! B6 v0 t: F' `, C$ G( z+ U% l
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F2 C6 l- p7 y9 k& M拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：0 t9 `& U* @! j' n
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。; K1 s2 M1 O; ]7 d M
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。4 E% S3 I5 j: D h
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！$ w2 k& V3 ]8 F; N
! M/ V/ O& T0 W2 h* y& Q. I& XSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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" t7 L0 l! Q% g7 C左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......0 S# t( x, j6 Q( i/ |# U$ u' v0 J$ v
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2 J$ b" e* u$ i$ P$ H$ k$ ~稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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3 l' d P1 w% j, j! I9 W+ \神！马！情！况！: R8 [# \; f6 Z2 g% c! p0 q
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的! v9 ~3 ` g4 a4 E$ p4 I4 j. H ?; K( [
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…" H3 s( [5 `4 G5 v1 b8 R
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！$ I4 O3 q D, r6 o( J
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”+ T( t) Z% @# u: u& ~
) r; [: c1 U% \7 T3 m中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。1 L& G8 O9 q6 \, ^& n6 ^9 B
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”1 E. u: }7 o* A: g
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呵呵......2 Z1 h2 V5 f1 v- P
+ e4 b8 _$ T Y# m( b" X! K- J不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…..., _( c" U9 Y {
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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