 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈: r! f% m4 e5 {! p4 n6 f
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士; E9 N: k6 I" `" G% N
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& x! \. {; Z" ?- o( i4 f0 X, N- \Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester3 j/ F1 _8 j4 k+ [4 y6 e) Q, f/ b
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。" h+ ~0 v1 B$ K; w( Y: C6 o( c
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。3 Z" r+ b P, n
* ^1 n7 T U1 F这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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: X: ?: |& c7 l2 n$ b. w8 r, g+ p9 \客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。3 g9 p/ ] [/ X8 b. ` a! B
1 V. Q: y! d% q1 `1 ~( ^2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。/ @* @! K( c! r% I @, N$ O
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！+ L! ], W" H7 p. k, M# k
7 O" X: M/ o! ?( E0 t6 H- ZSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！3 b3 K: J8 E k; f' H8 [" D5 l. h
$ {! d, S. ^" _; y9 u3 h3 y" U/ D左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......, O q: R" n' P0 I& V7 k q( A) x. v
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......( i! M# e, A. |8 B( T' R
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...0 Y# d! H! T( k5 s! n
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) B: y7 `1 p; y9 A- q& g所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！
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8 F0 b$ Q. P" s$ Q8 O& {* E按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…" B! R2 \( g4 @0 Z
7 Q5 n8 a2 }( ?' F虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！& x4 v: c% }. v" x( W3 n; V
9 O/ o$ ^- ^; S9 ~9 g6 S“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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B0 j7 D' i0 a这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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0 Q+ S5 c8 c* Z3 y中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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5 D7 p* \( o" d% }9 W虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”* V' Y: n E4 M% B% U
$ I0 U! B0 ]2 ^# O# V呵呵......
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, O6 A4 [) F1 k( a- ]3 e不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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* g/ b: H# U& M可见：+ F) [; _: q2 s( I' L! O
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...2 e) ]/ F9 C5 ]; U- m: a% d
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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