 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈" b1 ]7 g! C& [: p c; j( p! x
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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6 L# o' h7 q3 F% P+ @, b/ E1 \7 y9 @Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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, u* b7 c6 K; L2 }! N, h3 g2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。! {2 ]1 y% Y9 j% p. K- E# ~$ K) t
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( t, _" K1 c% w5 r拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
$ j( d z" i# \6 \3 [0 S
. J% B, K# C, j. ]* H9 a0 m& L5 y这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。9 g2 v" U l8 Q" d, P
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4 ?' v4 \' F. X m* w9 p) ~( o就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。: _8 B( v4 { _: c# l
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。! e5 C$ p& e* A p6 ?! a W4 I
! r0 q8 J( o8 D+ {0 z; h可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......# a' L* k0 U& C9 X# z$ e
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...1 r- [0 H3 A/ P* Z K
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所有人都惊呆了！
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. R; }6 j: u# Y' u. w神！马！情！况！) p8 ~" n! D6 r" f$ v6 j
0 Z; j( A. t' E6 W按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的1 A4 G( x, }7 i, Q, x% t2 t
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9 C: v, I: q% k# h结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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* Z1 z$ }1 ~0 u9 |# o z5 D“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！7 {, n1 j/ { L
4 e+ F3 z1 v5 m! @这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”8 x- Q6 [1 T- ]; {% D( C" @
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。. v# m4 K% a' r3 w7 q+ i/ ?9 g+ V' W
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% w; G! D8 g3 L% z2 W: ~. e虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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5 e$ Y( G% | U: r6 ?' K买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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