 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
|
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
- ~, D& M3 g! e z! Y$ U; y9 w8 |0 S+ \) Y9 J, s" E2 R
来源：（微信公众号）英国房产圈
$ }1 ?3 Z! k5 @/ T& ]6 a% h
' j0 ~6 q) z8 `6 e今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
, C0 k/ I3 b4 V3 i1 P
/ b7 {* L$ Z: |0 h
3 h. {. i% ~4 S% ?: g- T. Y% S& x' H' j3 C
Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
/ S) h8 A( c! o" E+ i- V. i
; N; V3 U8 J0 R e/ w1 @2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
8 f+ G% a- U, d, D8 u' ?1 K4 }) V% @; Z' E- D
( y( l" }( O' U2 T1 G
2 H: B! O# u Y3 Y4 v J* [6 g
拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。/ V: k4 _2 d, t1 h+ \: r0 O
) Y) U- k$ [: G0 \# P/ j
这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
! N7 b$ x6 M# J
6 i7 C( a1 b5 T( i
( E% }+ W/ D w: J: j" U9 M2 i. A8 x4 L0 T/ x. }* e
客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。8 Q5 Y6 `. a |7 Y# }' ^8 T; o
& d9 K$ k1 G* y- ~/ M" m6 }
0 J# J+ l2 N& C* _5 B
0 j( W9 @, u7 ]" {, b; z就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。- ~ v2 _. P% d9 Q& Q
0 d8 F. z4 s3 O D
2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。: H' e8 [+ ?* [6 x- g* X6 ]. t
$ h* _% ]. N' U( g5 W' C可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！8 E y4 H7 P$ j! ^2 O3 w' n( g2 w' Y3 I: u
% W1 F* t0 T/ F+ G( E
Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！, A/ o4 l8 E0 s% S$ Q p& c
% D( G: w: i2 N2 r3 w$ @1 @左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
" b0 }9 w R0 ]( i3 `9 A- X$ `0 d) W P! c2 j+ F) z, H5 P
/ B7 {* e: E8 b( H0 ^1 h
+ f% M7 d/ p2 J! A! b8 Z
稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
, T8 ~, z( z W. h# \) Q9 J$ I" n% T0 p7 W
2 y3 K4 P/ ^. m n; _0 |
$ [& C8 e8 g) x! r5 g! Q
, t7 m. v5 I! F原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
" E' l* {& m9 W h8 I: J: [4 z% k8 R# t3 _4 ]
9 W* w# r0 S2 r$ x. M% `$ U# g$ S. a/ d: F) x$ C6 y7 n' y7 I
所有人都惊呆了！
, v6 ]7 ^3 B: r' h3 J" v
" N2 L8 c9 v5 q m3 j# n神！马！情！况！
. y/ C, i5 ^( U& k6 Z% P7 _: Q+ a7 ]5 v$ ~9 k8 h1 t+ [- }' b. V
按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的) E& E. w9 u3 b4 v! l: @) ?0 c( f
# ` I5 F! m) C0 M5 Q2 e& {
, B6 f- I; [, R { X: a% q* b
. F& S, `( o& ~! K4 A6 X- o结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
' ]5 f' q) G; d2 x5 ~- g U% W: R7 a" j/ p& Y( Y1 g
虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
& T4 B1 q$ b8 _; R4 M3 o
* n2 _0 E5 i! X* @3 b+ j5 `“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
9 ~/ R) f. n* s2 W
9 d' g0 n2 w5 b* v3 Q这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”. x7 ?+ L- c/ l2 Q
1 c: w8 K1 D0 w" l
中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。1 N/ |6 R% Q0 T8 D3 L
3 i: I& _. G1 g7 U( o/ T3 q& F) |2 P6 o; N1 Y) i; Q8 [
虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”* j/ _6 E( A. a0 b
1 m1 Z2 E/ l2 |/ z' S
呵呵......
3 g/ I' l8 t1 K+ a; @7 R
7 E, Q1 J) Y6 S3 i! ]3 E6 l& a不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
3 `( p% `! l* ]: W- j6 U" g0 D& v x* U0 s
2 j7 j, d* X# U1 v
可见：0 I4 {4 P) A- Y
4 `0 o, ^6 f- @( X# A* `
买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要….... r. \' `! _1 U# y& ~
( ~/ k% k* m! C" F |
-
|
狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
