 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 ( r- A2 ?. G8 I
3 ^$ [5 ^+ Y* \& Q& _9 c来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士7 Q0 H$ o: C( D" W. U
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester& ~3 x+ `/ D7 [2 N' O6 E& I
' @" z8 a1 i* t. f. [( }1 g9 ]2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。5 [5 j+ x! ?+ V- K% L
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5 |6 v% [9 _( [8 @2 ~6 x拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。. T6 ?0 [0 U% f* V3 Z X. o
7 ]9 H5 u1 w) z# ?' M这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：4 F& U7 o4 ~6 E' P
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9 x5 q% u3 Y3 E6 Y# @1 `# S客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。- r q- L. z9 u, n$ u
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。( x7 t4 j1 d9 Y P- q
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！4 Z8 ]1 `4 G# Q; b8 M
7 u4 u% t* y1 _* R# _4 }4 E; @( m: W左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有….../ `7 f1 v$ n2 y
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}! q' Y4 N2 K* N3 j所有人都惊呆了！
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6 h7 R7 ?8 S7 M神！马！情！况！: Y# @! K" p; ~! _" V7 y' Z
1 e+ B' m+ O7 F" u按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的5 ^" q4 |- k& u3 z- `- J
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…4 D- ]# A3 H/ o: a; y% q% _
6 J' j; M S/ C* u虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！& S$ ^: F1 m6 b, j$ @- q9 C1 q
' Y' R8 g$ ~! s* l9 X“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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+ {3 J% A: m& v6 w. x! k5 b这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。' l5 ~/ n- B4 R4 ~' \
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8 |% e, B! `8 d1 @/ o虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”) b0 h- E, q0 X2 `7 H
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呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......; |; W8 d) _: W0 y$ S' J
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- \ I/ E5 Q4 H8 j可见：
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% F5 B1 Z7 e& l( x1 e. `买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…..." @" [0 H5 ~8 w) r' X
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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