离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

" F2 ^0 h# R3 A/ u( u/ Z% [今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
3 A/ {' H( y: @/ e( ~
/ L6 ^5 {, S+ M: h9 p. r9 e( [; V5 b
* A- W* a5 K- H/ I据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

; k( q& I; e- J+ n8 }
: s# n; n; v0 E
6 D1 \, P" D6 t/ kCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

% F9 p1 m6 d7 d# Z1 [& x. [如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
, T2 j, Q' j# W& y2 o" B+ Q
' ]  a" K- W/ e! O' l0 }+ g& G如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

& l) T: F. |8 M/ }

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
7 A2 w  t0 W8 o8 r* L
* ~/ N0 x6 x  P如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

' [8 ]# C- c2 Z2 \) Q6 M当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

" ^$ s$ y1 l  I  a6 c$ w
楼上的可能会错意了。
) O7 `0 [& d4 y2 U- B: F& X, [
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
" E  V8 @! B- P& w3 @. s1 k
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

5 a( ^) h  u# m$ I; o5 @  O[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

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楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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3 I; W" y- c: x5 f0 CHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

; P. \2 f4 ^4 [5 U$ J9 Y3 W
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
8 v" }8 u; G3 c) |( J2 e
/ W) H" O& N4 P
" {4 Y! O1 ~! p% E借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

, k& @' u8 _. |; f. j0 F4 s' F
; g' q# L; u/ _6 I也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
( M" P  ]3 E# W6 _% x; M0 h这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
5 ?! c7 J2 c" C" eThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
& e% L; {; a6 Z$ t& H  `, |. B: N如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
' t5 @. T  D3 w这样又赔了多少手续费？

% g1 X# Q: W6 l; @0 H$ j- Z
" J  n* F" d. ]; ^& X一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
: }# ^' n: {) V8 y另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

- O$ A- }7 p3 P& J) z4 b! A: \可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
) q! y' b. \4 |( k长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
% U: Y( [6 Z* A+ c5 g7 `/ }
* B. Q' h' ]0 R. x, L6 b% H/ bHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
7 n7 R/ P. R4 I; t( g说的很清楚了
# `6 e1 M3 V4 C8 G9 `9 J进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
, S! e1 U+ a% G
, _' @; P/ |9 @5 J3 N1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
; B% B* `8 B! T. T; U5 e
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
5 Z9 c& ]% W6 @9 V* ?6 C$ @
1 |2 |1 ^) `3 x9 B3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
- g; K& n! H$ E! u5 P
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

6 r. _% p! N( ?  N6 ohttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1