离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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! O  Q! w" ?0 }0 k今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
! Y2 h* q2 B( F4 J! _第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

2 C1 ?/ w2 j7 r% I6 x
& u. |) d5 [. j8 W1 [2 b8 o据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
2 D8 Q; Y: k1 e4 K
; l+ Z" M+ Q0 }! C4 b. @
5 _  W$ W, F  s& }( C据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

6 o2 N0 m, v7 k9 u/ b7 W$ TCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
1 N- U) N2 j5 v7 N4 a7 m/ K
! j2 _4 z6 D2 Q: [如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
, u/ [: F  n5 i0 B  g( {好象不能取出超过你存进去的钱吧?
& s% l7 N8 O1 I: [8 c7 r/ ^2 W% e
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

6 K6 O1 e  y, i% ]+ \
! g& B4 y2 `& E( G! |0 n3 H就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
: o# e# _% `% W8 t- a好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

9 _8 U" A; S- q7 J* E- y. ]. H0 M
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

% L6 J8 Y/ x0 ^4 k0 x! C) D楼上的可能会错意了。
- e' j* E) T+ E3 V* u
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
/ K. U  D2 d$ s  W' L% a& L
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
( B9 W1 W$ M& |! y# t

4 q4 v, D4 X/ m8 g楼上的可能会错意了。

% s" B  u* b) Q/ }2 g; j+ W3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
+ v7 M; f/ r' ]8 {
  a5 g0 G. t/ a! a; q1 lHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

- ~' {) m& H/ X, X# l8 e' H; z
0 c( a4 z3 R2 ~4 x6 a: C" l借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

# I/ t& T5 `* D
+ W- O# N( Q2 q& _' \' c( ?6 @借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
( H; @/ y2 i" t0 r( a" [7 [1 ^+ B3 {如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
$ T' I6 b  T) z( L这样又赔了多少手续费？

# ]: @' x, `  r8 c$ C$ i
! i5 G$ W1 e; [, U; j- e一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

4 n0 f) I4 d2 p0 x! g7 ]" I, K可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
% G+ ~) S! u5 w1 z( WThx

7 [' x; }, o& D; `
# \  j$ E5 v7 `可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

; A* t3 L, p  h9 p9 x: j如果需要在那天买房子， 已经迟了。
2 u* H% }' N% b6 l3 @' g. k; t
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
, M2 G* P; H7 Z# u( W进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
5 m: N! Y1 s5 k) x1 }7 `5 F& Z
8 V8 c3 ~( o$ G, S: B& \9 p6 ?) n谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
' m$ g- N$ G3 c  C' I% `- D
5 F, k9 ]/ M! E9 D- E6 L* L( |9 G2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
3 M! G2 y- i: B# A
/ M! i5 k( v) e( l2 D3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

5 {/ e2 x* o" L5 Rhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1