离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
: s$ [6 L8 Q! V
今年的最后截止日期是2月28。
: y$ B6 N9 d2 g2 p& `' }
5 g( |" c& h$ J7 o0 \# {[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
2 F  E- P1 u$ @4 Z! N7 N7 z+ B+ \: b# D第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

* T. m4 |4 q, J$ u) S3 k
5 g% u0 r: e7 x+ Q据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
& D) c1 H, a+ X/ ^! a6 x( X7 i
! c# J, ?; ?# T6 ^- A1 |. c
+ S5 C4 C1 C% }, d% w5 h8 W据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

4 S6 D, e  U, k
5 {" F5 N* _; I- S6 f
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

& P+ d5 S. [+ v& K& M2 t[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
* i3 W8 D3 h: |6 e8 {) ^
8 }1 U4 w9 G# l1 l$ ?/ h如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
9 }* O1 G) M$ X% _- p好象不能取出超过你存进去的钱吧?
1 C/ }1 x. H9 u) Q& t1 x. b
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

  M4 L. J4 m- U6 A+ C, k
0 U- `1 y9 B, N$ f
  U3 B2 l% H) ^( F就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
; C0 D+ l7 t% S) k% I# ]. C
1 h$ z  C( H5 {; x0 u2 ^4 @% I9 u' {$ D如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

* r# w4 X5 s8 h! k5 I9 q
4 a0 C7 l. [- L! A1 R楼上的可能会错意了。
7 ~3 _2 C1 L3 \5 r  R
8 E# Y- O2 C" v# x$ U3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
' u; _- u5 J( V" K) m' N
; ^3 ?/ X$ j2 y' F. }HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
! |( q" |. j, \" B1 k8 i" w3 U
) w. V# Q/ X' ]6 b- \" @[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

+ n5 Q/ I' m( e% a8 ?! t
2 L2 ~9 _! _% g4 }% D+ g0 u楼上的可能会错意了。
+ I( ?. y$ s2 W- b' B
6 w- z* R" X0 m9 n4 I9 R1 z1 l3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
/ Z9 B% |6 Z. ]9 \+ M
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

9 k  k8 ~2 U" ^' p" w借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
6 S" s( l  a) J- x1 d) W+ ?+ Y

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

6 X% F1 v3 N6 |' N7 p, e( I
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
# r2 T/ i& K5 U: F3 zThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
' q5 c3 K3 S! T9 z* ?6 [& r这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

1 {) a/ b4 I; z可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

/ w+ `0 X9 N8 b7 v7 j可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
  v2 @! a; b, `. }6 ^/ K8 h/ R4 ^长知识了，2.27那天准备买个房子～

1 ^* U1 Q  X' O7 R
1 J* ^" {- R" v3 o如果需要在那天买房子， 已经迟了。
3 {; e2 _" Z8 I
2 o7 u$ u% I9 E( G- Y' p6 kHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
$ h. N: C& P" O- i3 jhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
3 u0 E$ _! v. a' t说的很清楚了
& H" J4 ^6 a& |3 Y% {进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

( S9 b4 |3 X1 l9 z9 j; l1 b5 r1 }/ G1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
4 o$ Q; H  T8 }* C) o( u& A3 y
. g' ?( C+ `; j* Y3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
9 T4 T4 I9 }# y" T
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
8 p5 m. h( s7 n5 c/ C$ O+ R4 @( m. u
9 ]6 k& Q$ \( Z) nhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1