离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
6 T' g! q2 a' W" y2 c
今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
8 i% p$ t: W/ K+ a) E
今年的最后截止日期是2月28。

3 ?; k5 t( T* g/ p9 T. c2 l
! z  i) x+ u# t9 h$ t5 I3 m$ B2 O据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
. b, P6 Q& Q( U  `
: M9 K6 U: I( v  O4 q
3 v' X. I) v; i据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

9 z5 Z( J8 \' Y( P. x: M0 c& D
% x, S1 j) g+ S! G3 t( CCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

) ]- S3 A7 s. m$ Q& F7 b1 T如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
; u* N* U% I  w/ v0 J4 V好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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" X. q5 F( |- D6 O$ w如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

* ^- ~; ~! F  [. c- ?% W: Z
& K5 B# ?6 H! g, \" z
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

3 M" t- _; o* v/ F/ G9 S+ ]如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

7 H  r& b" F# @) N1 |- v当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
7 A% n4 U- J9 ], n, c借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

6 {9 [0 }/ E# z# g) \楼上的可能会错意了。
; B# R* M0 _- L
& A) e: E& R) ^5 ?5 Y. w* b3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

: V$ x5 o+ F) {HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
) g1 ~7 @2 R0 ?: E( H# G2 z
- |/ N4 Z, C* M+ `# |" b
楼上的可能会错意了。
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' K  i8 p; w* o* {9 ^3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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8 h: R/ a1 ~, u  i) m. ZHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

3 X: K5 |. e1 R+ y
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
3 [) ]1 j& e2 [( v( T* }# t
# c1 ]# Y" h9 c. k' X/ f# W* V, y1 W
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

  o. x& C) \2 e! ~4 o6 J8 R! }, u
: R: [: Y( x. z也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
" L4 J' u/ ]8 u  T; kThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
7 R7 {9 x3 ?5 H: K, E6 O9 m4 l这样又赔了多少手续费？

6 H0 E1 _; @% A' Z3 Z一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
8 r- M7 c4 i9 Z! d+ h/ w
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
# C. J" u- b1 R) B- b另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
9 t, C7 [" l3 p' JThx

! ~7 E+ x1 o& K$ E8 M2 c; c
0 n3 X/ b7 R# B& m; F可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
( R1 k. H8 N4 I9 d8 x" ]长知识了，2.27那天准备买个房子～

; A- r( |7 i! u$ O如果需要在那天买房子， 已经迟了。

. _9 |/ O" W/ P; B; G$ qHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
! C" n# ?4 D; E8 Phttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
0 R! g5 t: W$ g9 B; Y0 _  \+ T进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

/ M# f. `5 f/ V) l  b9 z谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

4 a% A/ ^; Q: F" _3 m1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
5 A) Y4 e3 z6 R5 P5 ]! _
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

" G: q+ ]" S3 ]& g; _8 p3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
; {0 U: Y+ s  j" g; Q( n8 S6 V8 W
- y  N0 S4 o6 e/ j*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
# E3 A. ?( n9 d+ D
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1