离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。
2 d! [+ J, }: M2 J' U* {! [+ q: \( H4 v
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
0 x# V2 ]  }( k第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
7 n$ n+ }% K) H5 k
+ f) g0 C$ ?- }2 O今年的最后截止日期是2月28。

0 L, i7 d& c5 [+ Y1 a
- j+ e0 v' t9 \) }$ W) x+ c据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

+ D& \' K3 z1 ~$ V, h4 F# s
  N) @3 y' N1 u0 d, p4 X: R4 ^* u" j: x
; y5 p4 R& @9 N% p. Y6 \CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
2 Q% v  ]: u% a, V: S) r1 m
0 j: ]- x  l: M7 r如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

3 ?) z/ v8 q2 r9 J4 s
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

; V8 S0 D7 k; O如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

; d8 b: B; t' W1 I9 b9 o0 ]
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
' T3 X2 ~8 r2 N0 ]$ N1 u: z借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

0 ?% i& e' H9 L: j9 W2 a5 E楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
. A3 o8 Q3 y8 L2 V2 a
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
+ n% F/ n0 d/ H0 `# t4 V% r% @
, V3 l# y3 m" P+ h) L[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
' Q' i# C1 p0 q% x0 C& z

5 |, x1 e" I" K, D$ b/ U$ Q' C楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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6 L# }# A: v2 D) w# o+ qHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

' }) q" \( v! H1 ]
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
$ O" ?0 a+ _, c  y9 Y3 r3 P
; `- Z& r9 `% R3 k$ E
% L1 ^- ]; M, }# |借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

# q' y& \* n! e; M* T+ r+ F
% a9 u: k9 {5 v! E' Y9 ^也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
: I6 w/ ]% q: [. o, k这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
7 |: }4 w! H$ ~4 f% d0 _3 WThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

0 ^' @( h# d7 l5 p5 O+ E% @
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
1 Y7 d  T2 r, _9 m
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
4 T9 j& x* h$ a6 Y6 OThx

( b. b+ i, r: P" W
/ }" Z: p9 c0 o可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
+ e4 _, O5 q% p7 z, j7 D9 `& |: J) j长知识了，2.27那天准备买个房子～

+ u$ p: e" @5 X
0 G+ K1 z' Z( _, G如果需要在那天买房子， 已经迟了。
9 e, V- ~) z, v! ]7 P2 n' M6 [
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
0 ]2 b3 B: P& t9 xhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
( i" m/ l+ r3 a, s0 p* k. x; L进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

8 K# L% o+ o! V. t1 D, m# w, Q谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
7 a2 r* R3 z' Z" F* o
1 b/ ?; e! t7 Z) l4 H1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
0 y, V# @) M: i) o/ Q
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
; L* k! |* q8 h+ ^0 G
$ `9 z/ H% f0 I- {+ d2 o* U4 o*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1