2月11日爱城国语讲座(免费): 人寿保险, 遗嘱和信托的实际应用

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2月11日爱城国语讲座(免费): 人寿保险, 遗嘱和信托的实际应用

时间： 2017年2月11日（Saturday）1:00PM-3:15PM
4 f. ]' T2 h8 H" H* _* V: J  g讲座地点： Ramada Edmonton South  Edmonton (Free Parking)
( i: G! \5 h  b9 e: Q/ W3 K7 C5359 Calgary Trail, Edmonton, AB

人寿保险, 遗嘱和信托是家庭转嫁风险、延税避税、财富累积和资产传承最有效的工具.
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6 B6 d( z+ a  C$ s/ q$ i# }如果您存在有关这样的财务状况，不妨来参加我们的专业化的理财讲座
$ p4 R/ m+ ?! x4 E4 U; t移民加拿大10多年，还没有遗嘱，也没有人寿保险
% Q8 _- e3 Q& w6 h1 [3 c$ r! M- {夫妻（无子女），认为不需要考虑遗嘱，保险和信托
在股票投资市场上，没有一个有效的投资方案，屡败屡战
家庭债务已经还清，孩子已经独立，有养老规划，但没有资产保护规划
: ^  M9 o7 s/ K8 j, ?( V已经接近退休，并有一定的养老储蓄，但没有有效的遗产规划
有一定资产，准备给下一代一些，但不知道如何保证子女有效使用
( H0 q) u4 X9 x& Z# l& F/ |现在身体好可以不考虑人寿保险，将来身体健康状况不好时再考虑

在加拿大，相应的法律可能使我们的想法变得不现实,
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如果您想了解， 如何利用人寿保险，遗嘱和信托更好的规划您的养老，及资产有效传承，请您参加我们的专业系列免费理财讲座。
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1. 遗嘱的三种形式
! Z4 ~1 P. Z3 s+ s) @4 \2. 如何制定免费遗嘱
! a% R; F6 d9 c3. 制定遗嘱应该注意那些事项
4. 无遗嘱的潜在问题
5 d* J( T1 F7 q5 g2 V# A" l5 g5. 遗产策划的两种信托(inter vivo trust and testamentary trust) 应用策划
. W! k$ u0 w  k; _) D4 n6. 资产转移给配偶或子女应该注意那些事项和几种方案的综合比较
4 c6 J  \& ]( k& m8 e6 t4 N& a7. 四种人寿保险相应的优点和不足, 常见的错误认识
% s1 m7 j& ^9 \, K/ H- r, U8. 三大人寿表现公司的综合比较及那种人寿保险最流行
9. 亚健康人士（高血压，心脏病，脂肪肝，糖尿病，肥胖症， 乙肝病毒携带者等）如何购买到满意的保险
10. 人寿保险的利益分析-人寿保险在税务、投资、养老、财务计划等许多方面的收益
/ v! }8 y/ g: A4 f# n  C11. 高净值人士养老规划、财富传承的新模式
12.在加拿大如何做到富过三代-财富如何保全及完整的传承
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座位有限(20人) ，欲报从速
! q+ e$ \: m$ u. y/ d# N- Y(本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加，同业交流请另预约)。
4 D  M) b, x: X, l: P联系人：周学志，报名：(请告知我们您的姓名，电话，邮件，人数,讲座主题)
Email: xuezhi001@hotmail.com
) ~+ S( H& Q$ Y4 v微信ID：zhouxuezhifrank
电话: (780)722-5918 可以留言或发短信报名
主讲人： 周学 志（Frank Zhou）
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, V5 L. g' g  }9 E. |6 xFrank Zhou, 周学志 , 平安理财公司(Safety Financial Solutions Corp.-2006 )
( D; N  H9 }( H5 b8 f! ]6 t2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业（MBA Finance )
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# i9 k' H4 ~! v3 `3 i3 ~资深财务规划师 (CFP)
; F( n, n* y# l, {! U注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC)
4 j0 i$ w$ [6 ^8 ]; B& _2 N- Z) J; t特许人寿保险理财师(Chartered Life Underwriter-CLU)
长老规划顾问(Elder Planning Counselor-EPC)
% Y8 D, Y1 `, o2 D信托与资产规划协会(加拿大分会)会员(STEP-The Society of Trust and Estate Practitioners)
) N9 I/ r& b1 a, S* M具有20 年的金融理财服务行业成功经验
: E# m6 S+ r4 O5 u/ S& q) O! s  [2015-2016年度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺
  M: Z; a, D+ |. G加拿大人寿 (Canada Life): 2012-2016 杰出精英(outstanding producer)
永明金融 (Sun Life): 2015-2016 金牌精英(Gold Strategic Partner) ,
宏利金融（Manulife): 2008-2016精英会员（Elite Member）
1 _4 d5 x/ w. ]; g( i2007-2017 百万圆桌(MDRT)，2016-2017顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member)
8 @' d& S: u- z曾任中国平安保险天津分公司区域经理并连 续多年区域业绩第一。

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穷人

Keyman

在加拿大死后还交税 继承房产避税有诀窍

2017-02-08 加拿大都市网

在加拿大生活，税是一个躲不过去的话题。每年辛苦赚来的钱，将近一半要交税;买个东西吃个饭也得交税….
- w; _5 |( _' {- k% W6 [* G3 l更离谱的是，人去世了也不能一了百了，去世都得交很多税，而且很可能是你一生中缴过的最高税款。还能不能愉快的死亡了?

在加拿大，人死了要交哪些税?
% h' M& T  l& ?  t- ]- P0 B0 k加拿大税法有一条规定，死亡时视同出售(Deemed Dispositions upon Death)。意思就是，人去世后，名下的资产需要清算，增值部分视同实现了，则需要申报交税。
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资本增值税
我们来举例说明一下：

有个人去世，他名下有两套物业，其中一套可以免交增值税，另外一套则需要按规定计算增值税后，受益人才可以继承。假如，当初购买第二套房子是100万加元，去世时房子增值到300万，则需按100万(50%)增值计算增值税。
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0 @2 ]% I9 ^$ e& o- @你想想啊，许多老移民自住的房屋从20年前移民时，以40万元买入的。以多伦多现在房价这个涨涨涨的趋势，现在已升值至接近200万元了…

5 K( E8 o* ?7 L* k那么房屋增值部分的一半，也就是70万，要放在当年的收入里面上税32万。

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+ E3 U$ d# ]5 {注册账户的收入税

你注册账户上没有用完的钱，也要算在你当年的收入，交完税以后才能留给子女。
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$ |- z- b4 h! Z# @1 p0 X% y假如一个人是在11月30日去世的，那他要申报的个人所得税有两个部分：
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+ P4 l5 Z4 Z9 T7 W5 G当年1月1日到11月30日期间的全球收入。11月30日当天，他名下的所有资产视同售出，以当天的市场交易公平市价减去当初购买时的成本价，如果有增值，增值的一半和其他全球收入加到一起，计算需要缴纳的个人所得税。(换句话说，基本这个人遗产的一半，都得上交给政府)

; `# Z6 @- i: F( O0 Y5 ~( n当然，这个人已经死了。那这笔税款当然就落在了子女的头上。这对继承人来说是一笔不小的负担。
下一代继承房产时 怎么合理避税?

4 |% e; r9 G' Y& ~" G7 f0 U如果该物业是自住(principal house)，在加拿大税例来说，是唯一赚钱仍可免税的项目。

" c7 ^; f0 a$ r2 f当一个人死后，政府会把这人名下的财产视为按当天的市场价变卖。如果一个人在死之前卖掉自住屋，纵使这是在20年前以40万元买入，现时升值至200万元，升值的160万元不用交资本增值税，买屋的40万元原本就是税后收入，也不用再交税。

如果将卖屋所得的钱“送赠”给子女，子女也不需为这笔财产交税。但如果是自住屋以外的房产，例如买来投资收租的单位，不论在生前转移还是死后变成遗产，都要缴付资本增值税。



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1 o$ w- @9 B# b+ p还是举一个例子：

/ L5 K1 w  e9 F3 _! |C先生生前订立遗嘱，死后才将出租屋分给子女，这样单位的升值一样要计算资产增值税。这种情况下，承继物业的子女，便要交出资产增值税，物业才可转到名下。
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( X8 Q/ G1 e- s; j  R9 J. r会计师：预早订立清晰遗嘱

对于如何有效地将资产转移至下一代，会计师梁万邦表示，实在没有甚么独门方法适合每一家人，但早一点进行周详计画，订立清晰的遗嘱至为关键。
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( F0 d( W! O. s' K9 ?他指出完全没有为身后作任何规画及安排，也没有遗嘱讲明过世后的财产如何分配，所需付出的税款及遗产验证费，相对而言是最贵的。
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以房屋为例，一旦变成遗产屋，可能要拖延一、两年后才完成整个卖屋程序，法庭之后才分钱给有资格分钱的后人。另一情况是，房屋因为多种外在环境因素而未有即时变卖，例如有官司、受益人之间出现意见分歧、闲置著等升值，当这间屋经过一段时间才变卖，期间的升值部分要交税。
“如果遗嘱只写将资产平均分给几个孩子，则甚么也要分几份。如遗嘱没有写清楚，房产便会拨入了死亡信托(estate)，变成了遗产屋，也要交验证费。信托可先卖屋，赋税后才再分钱给后人。但期间升值了的房价，会根据信托的税率课税，最高可达53%。我会建议做遗嘱时，找一位好的税务专家及律师协助，按照每个家庭的需要来设定遗嘱内容。”
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9 z. T+ ^6 x( d8 U4 I6 C2 F联名房产逼遗产验证费
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虽然加拿大没有遗产税，但有遗产验证费(probate fee)，各省收费略有不同。安省的遗产验证费，为遗产的市价总额的1.5%。具体来说，安省的遗产验证费分两阶段徵收，遗产总值首5万元，验证费是0.5%，超出的金额收取1.5%验证费。如果需要进行遗产验证的资产达200万元，该费用便要3万元。
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遗产验证费的计算项目，包括物业、银行户口、投资、商业利益、汽车及其他在安省的资产。简单来说，所有列在遗嘱中的全部财产，都要缴付验证费用。不过，并非所有遗产都需要验证。
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注册退休储蓄计画(RRSP)、注册退休收入基金(RRIF)、免税储蓄户口(TFSA)和人寿保险，如果有指定受益人，便可扣除在外。

) X! E6 [% u" w5 U7 R& r# a父母和子女开设的联名帐户及联名房产，都可避过一笔遗产验证费，所以经常听到老人家说，要不要把子女的名字也加入房产，还是早点将房产转名给孩子?对此提早转移资产的做法，梁万邦并不鼓励。
转移物业存风险
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. O" U8 z& E- g; b) o" a2 ^5 U! E“提早转移物业给子女有多个风险，假如子女离婚，业权便会被对分，如担保生意，出现经济状况时，随时被银行封屋，当然也有忤逆仔女赶父母到老人院等等。如果是为了节省那少少税金而冒这么多风险，随时得不偿失。
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“有例子是，父母在65岁退休时，假设自己会活到100岁，便将7成业权转移给子女，当作是一次过缴交未来35年的租金，并在合约中写明，子女要让父母在屋中住到100岁，不可赶父母走，但是一家人要写到这样，倒不如不要先付出了。”梁万邦慨叹道。
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5 {% U& N1 a0 T5 W- F很多人心里的想法是，反正迟早都要将资产留给下一代，但子女如何运用，到时已看不到了，倒不如趁还在生时，把钱分给子女，协助他们早日完成梦想。梁万邦建议，父母想减低业权转移后的风险，可将已供完的房屋重新做按揭，将钱分给子女，等于在有生之年，看到下一代如何运用自己的资产。

" _; E0 j, O0 J# L% n“现在房价炽热，原来40万元的屋都升值到200万元，父母再按拿出100万元分给子女，并由子女负责还款。等到父母百年归老后，才卖屋偿还按揭。当然这样也有风险，就是楼价忽然大跌，导致资不抵债。但人死债死，银行既然愿意借钱给一位老人家，这便是银行的风险了。”

, Y0 Y; B, |" L他建议，购买人寿保险，并指定受益人，是减轻后人因承继遗产而可能面对的税务负担，因为人寿保险的赔偿是免税的。



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浙江首个遗嘱库运行半年 立遗嘱的九成事关房子

, m# N# \3 b; _) z$ Y  V2017-02-10  |   浙江新闻 记者 王曦
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! g4 M1 f+ E; a- a2 U% v0 e' t& F“什么时候才轮到我立遗嘱啊？这个月能来吗？”

立遗嘱居然还要排队，怎么回事？记者近日来到浙江省首个遗嘱库一探究竟。
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浙江遗嘱库负责人、杭州市南都法律服务所主任叶世娟在接受记者采访时介绍，手机经常接到老人的催促电话，她表示，从去年6月底成立后，遗嘱库已有近300位老人来立遗嘱，目前预约已排到今年3月初。

据了解，这些年我省逐渐进入老龄化社会，杭州尤甚，随之而来的是有关于遗产的官司大增，而遗嘱往往成为其中关键。叶世娟感慨地说，自从做遗嘱库后，更加深切地感受到世间百态，人情冷暖。

3 E( F5 k: M( E3 J# @7 ^1 w免费办理免费保管

浙江遗嘱库到底是干啥的
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浙江遗嘱库是个什么样的机构，和中华遗嘱库有关系吗？记者来到位于杭州上城区紫花支路22号的浙江遗嘱库。

9 ]9 O0 N  [6 J  d: B$ h负责人叶世娟表示，浙江遗嘱库是由浙江民生社会养老服务中心和杭州市南都法律服务所共同设立的公益项目，去年6月28日启动，和中华遗嘱库没有关系。

  \+ U/ Q1 C( q, x她说，项目主要为我省60岁以上老年人提供免费办理遗嘱法律咨询、免费遗嘱登记和免费遗嘱保管服务。
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2 g) j9 t  F0 ~5 ?据介绍，这半年多来，遗嘱库已接待了近300位老人，发出了200多张遗嘱证，还有一部分在预约和办理。

% V: S0 d0 f8 k- `+ ]  i' X为什么要做这个公益项目？叶世娟坦言，一方面自己此类案子办多了，很受触动，也比较有经验，此外，也希望通过遗嘱库做出南都所的特色。那么，在这里立遗嘱是什么样的流程，法律效力如何？叶世娟介绍，可以先来遗嘱库填预约表。之后，对于符合要求的他们会通知老人来办理。


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浙江遗嘱库负责人叶世娟表示，世事无常，财产用遗嘱的形式去处理，对老人，对子女，都是较好的安排。

% [2 A3 F8 \0 n4 N6 S% X" y据介绍，老人过来当天需要先做精神鉴定，由专业的医生现场做。然后通过指纹扫描、现场影像、法律见证、文件存档和密封保管等流程，完成订立遗嘱。之后会发一张遗嘱证。遗嘱证只是一张证件，表示老人在这里做过遗嘱，而不写遗嘱的具体内容，避免被子女或他人看到，万一不合心意起家庭纷争。同时，老人可以指定查询遗嘱或提取遗嘱的人，也可以设置时间和条件。
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这一整套遗嘱服务目前针对60岁以上老人完全免费，其服务如果按行业标准收费大概是6000-8000元。

0 N9 C9 i9 K' B7 x  l% j# @7 U为何老人自己立的遗嘱
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有6成被判无效
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随着老龄化的进展，有关老人的官司越来越多，大多和遗产有关。叶世娟说，“此前引起巨大关注的杭州女子小丽的房产纠纷案就是一个例子，身为独生子女，竟不能完全继承父母留下的学区房，七大姑八大姨都可以来分房子，原因就是她父母没有留下明确的遗嘱。”

“在杭州，据我此前调查，法院有关财产继承案件中有7成是因为没有遗嘱，而有遗嘱的案子中，有6成遗嘱被判无效。”她解释说，“有很多老人认为立遗嘱很简单，就自己随便写写，写好之后藏好，结果不是无效就是找不到，最后等于没立。”叶世娟表示，以前，老人家总是讳谈遗嘱，但近几年这些观念在转变。“我们去小区讲座的时候，很多老人说自己早就想立遗嘱了，就是不知道怎么弄。”
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4 z, C4 Y( f/ t* F$ Y看得多了，站在局外人的角度，叶世娟建议老人不要在身前过早地处理掉财产。“世事无常，老人也要为自己多考虑，过早处理掉财产而老年生活过得很悲凉的案例有很多。财产用遗嘱的形式去处理，对老人，对子女，都是较好的安排。”更让叶世娟感慨的是，虽然有的老人过来咨询时咬牙切齿，称子女不孝，半毛钱也不留给他们了，但是真要写遗嘱的时候还是会留些。“眼中虽然流泪，笔下还是留情，真是可怜天下父母心。”
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据统计，来立遗嘱的老人大多是为了处理财产，其中9成都是房子。而来立遗嘱的老人中，有几位让叶世娟印象深刻。（为保护隐私，均用化名）

2 a4 o' w" E  S亲情的分量

! l, K& C7 D) w有时重不过一套房子
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杭州陈奶奶有3套房子3个儿女，丈夫很早就离世了，这些年，因为外孙要读书等原因，两个女儿早早把其中两套房子改到她们名下。
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她剩下的这套房子是要留给儿子的，但是一直没办过户，儿子总是说不着急，可她急。陈奶奶怕以后两个女儿来争这套房子，所以赶过来立遗嘱。她说自己也不是重男轻女，不然所有房子都给儿子了，只是两个女儿都不怎么孝顺，“我在她们心里的分量，还不如一套房子，她们眼里就只有房子，到手了也就不管我了……”陈奶奶很是难过。

. x* q8 J8 }% I3 B6 G0 A5 R7 D女儿突然离世
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- j- ~0 x& z2 o! K前夫以及女婿都来争房子
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4 Q# L; y5 X' L. ~- r朱女士是个女强人，婚后没几年丈夫出轨，打官司离婚，一个人带着女儿过。上世纪90年代，她在杭州办了一家装修公司，这些年陆续在杭州买了5套房子。

早年婚姻的不幸，让她把所有的心血都放在了女儿身上，而且考虑到今后自己如果再婚的话房产会变成夫妻共同财产，就很早陆续把房子都加了女儿的名字，而且比例划成女儿99%，她1%。女儿大学在哈尔滨，后在那结婚定居，她在哈尔滨也以女儿的名字买了房子。

0 [& v& L3 x$ P( s% F没想到去年一场车祸，女儿不幸过世。朱女士痛不欲生，而接下来的事情让她更郁闷。因为房产都是女儿占大头，前夫知道后立马和她打官司要分割房产，而女婿也在和她争哈尔滨的房子。

晚年丧女本已很不幸，还要纠缠遗产官司。朱女士找到叶世娟律师一方面是咨询官司的事，另一方面想立一份遗嘱，把留下的财产都给娘家人。
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我来立遗嘱

是想从子女生活中体面地退出
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孙先生今年60多岁，离婚多年，他在杭州有两套房子，膝下一子一女，都已成婚，因为疼爱孙子，所以很早就直接把其中一套房产直接过户到了孙子名下。没想到后来儿子遇到意外过世，儿媳另嫁，他自己带着孙子过，有时候力不从心想找女儿帮忙，女儿没说什么，女婿说话就难听了，“你不是房子给了孙子吗，那就让孙子照顾你吧，不然你就把剩下的房子给我们……”
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/ e+ o% R% D  m0 R5 k- S他索性请了保姆，日子总是要过下去。这些年孙先生身体逐渐毛病多了起来，他一直在想剩下的房子留给谁。

$ I- q1 e1 b( c0 C, C“其实我也知道，只要我说以后把房子留给女儿，他们应该会照顾我，但是我感觉这就像一场交易，明码标价，太不是滋味了。难道以房养老就是这个意思吗！”孙先生听说遗嘱库之后上门咨询，“我想来立遗嘱，不是想离开后还影响孩子们的生活，而是想体面地退出。”

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