加国10大都市区，爱城空置屋比例最高6.6%，温哥华6.5%排第二

mich2015

温哥华被空心化 空置屋多达7万间，占到所有房屋数量的6.5%，35年来罕见。
8 W0 X: e6 A2 j/ ~
全国来看，10个人口最多的大都市区中，埃德蒙顿的空置屋比例最高，为6.6%，其次是大温哥华，Ottawa-Gattineau是6.2%。
& t( R/ C: y+ g" B: P
% d: a( {  Z1 a8 a按照最新的人口统计，爱城和渥太华的人口都是130万，大温是246万。

1 R; ?4 Q) \- ?这一数字无疑印证了人们的担心，即地产投机者们推高房价的同时，社区正在空心化。
2 t* v( v0 V$ b1 f( {* h
; _3 \# s  `5 A6 ]3 p菲沙大学城市研究主任Andy Yan表示，过去，温哥华及周边的房屋空置率是3-4%，2006年上升至6%，直到去年基本都是这个比例。

他说，原本预期去年的空置率会有所下降，实际上却又上升了，“说明这一地区的房屋要让人住进来的挑战。”
0 a: q, c8 F3 L  w/ k
* z5 h) n$ p( `- J) x. B: y至于在温哥华市内，去年市府提出空置税之前公布的一项研究发现，空置屋和利用不足的单位是10,800间。市府的研究统计了市内22.5万间住宅过去10年的BC Hydro用电数据，发现到2014年，有接近5%的房屋被空置了一年时间或更久。
0 U* z1 E6 z! q1 f* }! V
Yan指出，空置屋和利用不足的公寓大增，可能与过去五年来，Airbnb短租屋受欢迎有很大关系。这些短租屋没有被统计到出租市场中。

/ ^6 x, J# W1 n9 b6 u! j- m3 H: K
将打击短租市场
4 M& `2 `/ V( N9 v; q
伟景温哥华党(Vision Vancouver)房屋负责人、市议员Geoff Meggs表示，市府计划打击短租市场的方案已经进入最后公开咨询阶段。新措施包括短租屋只限于某人的自住房。
4 Q- d& B! @) o/ U' ]. n# l  S' D, I
# t$ v  G: L4 O8 M他也表示，到明年，市府对空置屋征税后的新数字，希望可以显示空置屋数字减少。
* z; b( T+ {& u& u/ T! K) s- [3 y0 G
# f5 c2 n& \* zMeggs称，短租与空置屋是两个重叠的问题。如果将这些屋子租给长期租客，就可以改善温哥华接近于零的出租屋空置率。
- W4 T* D& X, U- |. {6 {) _, \
另外，Yan的研究统计显示，温哥华市的空置屋或利用不足的公寓占8.2%，大大高于市府的数字，主要是由于统计方法不同。

: G. q  ]5 i# o) `# |: E3 E
1 N' j# a( u: WYan的研究也发现，在温哥华周边Surrey市的空置屋比例为6.2%，Burnaby为5.9%。
! h- i6 ~; q9 S" h. \8 ]
& Y2 [5 u+ X9 k$ N) N& x
- k3 |& t5 O8 K4 c- Z

lufog

为什么温哥华空置率比edmonton低，大家怎么不说edmonton高危市场

zebra

空置率这么高，居然比大温还高

whocare

扯鸡巴蛋。  爱城人口130万？？？？

小楼昨夜听风雨

whocare 发表于 2017-2-11 19:21
9 E% X- }6 g; I: \/ E扯鸡巴蛋。  爱城人口130万？？？？

/ J" D' w  U) Ghttps://www.edmonton.ca/city_gov ... census-results.aspx
$ o, O7 v4 E( }/ e. C2016年人口普查 爱城人口899.447
- M2 b* {6 K( d2016年我觉得应该是最新的人口统计了吧。没有130万，水分够大。90万--到130万，差不多多了50%

贾佃工

130万是把周边小镇都统计进去了，范围不一样

卓越地毯清洗

爱城房子空着，成本不低啊，每月的暖气费，房屋税都不少。

小楼昨夜听风雨

贾佃工 发表于 2017-2-11 19:45
& _; U8 J; R0 e0 L130万是把周边小镇都统计进去了，范围不一样

那差不多