埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 184048|回复: 346

投资问题 4 答案 买房首付, HBP或存款

[复制链接]
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-1-29 15:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
相信这个问题, 好多想买新房子的人有兴趣, 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付,这问题投票的人也不多。
# p6 d. b9 k9 j0 [8 l! ~
* o+ M2 J, I- O* `& B如果不知道或还没有答复的,请看下列问题
( v2 `; K- F7 K
/ v( m1 k4 l2 V4 D3 T
8 W0 }" ~8 g! ~6 F5 S1. 问题1     利滚利
. u, ?9 U1 x* `4 Y1 Q+ n7 }
% g7 N  v, i5 w2 S3 a2. 问题2      投资回报# V* @3 d$ ^4 `" j+ h
$ V0 C1 P0 i! L8 {/ Q- j5 k# f
3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
8 X0 f. C% `' ~$ j. l% H
" t5 O1 A/ z: V* U) a0 U: ?4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款8 D3 k. }4 \! t* y7 t) h

2 ]4 ^& i0 D' j5. 问题5       买不买RRSP
% w+ t0 f' K3 w
) S: l' V$ i& X4 T- A' q4 I! _
更多有关理财的常见问题,建议参考
. b8 q5 M% p% m. E--->>常见问题<<---

0 {' O) d, X% v+ [- J + U+ n- e4 t1 |/ Y
=================================
! m0 K# r, y8 j: R0 \5 H  ^' Z0 P
" {( F& U; @; Z( ?+ A/ ~
, R4 I* {- I* {' i; |% m0 {+ o0 _RRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱, 都必须于取钱那年上报税务局,而所取的钱, 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是, 此计划下,需要提款两年后分15年存回。 如果没有,税务局就会当个人当年RRSP提款。
2 }: x/ Q4 V6 M6 i$ n: a
& }1 P% v  @+ n, Y假设小刘17年后想还清房屋贷款, 比较起拿现金作首付, 到底哪个比较划算?
. U& q6 E) x$ y6 h9 ]' y4 ]7 ^3 A; M! z9 a. }' c
答案; J; h7 d% w3 w- X; z- f+ j
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复

0 x  {: h" _& B: ?  H# ?
5 c3 m  Z. z( K- q4 ^4 X$ j注: * 免责通知 :投资具有风险。 以上消息只做参考, 不可作为个人投资指南。 请先向阁下投资顾问作咨询, 风险评估后再作决定
* m' T% D  b! k
% ?3 j6 A! J( e  k2 P/ {4 N[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]
& p$ `. a+ C% H7 [
; g7 q8 R0 u/ p- Q, F4 y( \[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 18:34 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 19:10 | 显示全部楼层
Look look
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 00:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
继续虚心向学
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 01:09 | 显示全部楼层
dingding
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 11:46 | 显示全部楼层
Thanks for sharing your knowledge.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要学习学习
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:32 | 显示全部楼层

Study

Learn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:52 | 显示全部楼层
ding,ding ,ding
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 19:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 20:28 | 显示全部楼层
想看.......
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 13:16 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

看看再说拉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 14:00 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

同言同羽 置业良晨
不愧是精斑竹的帖子,赞一个。 * X4 j% P0 |' H
为了使此贴完善,我来补充几点。要是那里说的不对,还请斑竹和大家来指正。
% v" e# s- |$ B. M: z
! m& I1 `+ b$ _) K5 M-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
) ^2 U5 d& X& y4 N% E# N9 t2 c-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
: [# x8 S; E' i5 J-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero3 K0 y' X' x- n
-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal% u! s) ^$ Q. y  X& {6 R
-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl( u) C8 h- W. X7 D! {. [7 Q8 P4 _# a
2 W% _# x/ Y. y: L9 [' l3 ~
具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-1 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上的, 谢过了。
  F; w9 W0 o' z, }, b$ ^8 U1 Y
: }4 o4 a) Z4 x5 Q1. 所以在存入RRSP时, 最好预算与伴侣的空间。 如果可以的话,开个伴侣退休计划Spousal RRSP.相信你也不会让其他人(老婆除外)来提你RRSP买房子吧?
0 y  f. W: e% Z/ m' x
( D# C  _0 l9 j3 o& C( h2. (Locked-in) RSP 可以配合LRIF, 在亚省提早将钱取出, 再存入RRSP. (所以其他省的人,如果有太多这类RSP, 尽早搬过来亚省退休吧, 否则没有办法将全部钱提出来。)
% c- a. G- ?1 g$ @5 u1 e6 n: z4 w: `# \$ T& u% u

) ^1 L* u3 r: ^* i& i8 O- U其他的, 具体上是技术条款, 到时好好配合就行了。8 r% }  c7 I7 }6 f
$ X( Y5 k3 G* c: I* h/ X) @- g
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 17:10 | 显示全部楼层
学习时间到了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 23:37 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:13 | 显示全部楼层
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”4 u$ I8 p$ l0 j. N3 f0 W6 ~
8 F" }( X4 p& A' \/ Y2 l
那么如果买基金,属于哪一类?
大型搬家
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-2 10:03 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表- ?8 C% U, e8 s2 w
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”" h4 j3 {: h6 O& v/ w

8 ^$ ]" r+ G) _那么如果买基金,属于哪一类?
) m( Y: a) M5 j9 p2 G
4 h6 B1 G& `' Z, h1 }/ e* t
要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型, 就有机会是分红利或利息, 报税就得上缴100%。 如果是进取型, 就有机会是100%增值。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 15:43 | 显示全部楼层
千呼万唤快出来
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 15:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:16 | 显示全部楼层

回复 #23 湘沙古人 的帖子

.....
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-3 15:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
0 n( b3 x% f" ]  _3 K有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?

+ N. k9 [, h: }% q: l7 Z, |7 i% E* v' G+ [/ l( g. H' i
不管你税率多少, 每年拿RRSP出来,就得上报100%的收入。 同样的, 如果将股票于非RRSP 户口套现,就只上报50%的增值税。
& h5 N- x" b0 _4 x6 K
# R5 Y& ~( J. g" |6 `差别在于,存在RRSP 里, 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口, 一旦变卖,就得上报。 如果以分段卖出,可能会失去最好时机。(另一种说法,就是平均价格套现。)
; M! ^+ b/ V- d6 l2 ~
- s6 B' i4 v! C另一种最好的延税做法,就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉,让人寿保险的现金值增加,可没有税务的压力。 到时,可以利用抵押的方式将钱提出来, 完全不必上报税务局。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 17:26 | 显示全部楼层
哈哈,顶帖,我打道回府啦,关于保险一事,等我3月份回阿省,再找老兄讨教,先谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 21:42 | 显示全部楼层
顶顶看看!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 22:18 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看    看
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 19:18 | 显示全部楼层

回复 #25 精打細算 的帖子

有用
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-18 05:48 , Processed in 0.248173 second(s), 53 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表