埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 187536|回复: 346

投资问题 4 答案 买房首付, HBP或存款

[复制链接]
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-1-29 15:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
相信这个问题, 好多想买新房子的人有兴趣, 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付,这问题投票的人也不多。% C6 t$ z! O3 d/ \4 {! m- v8 l6 D; V

% z0 R7 ?5 y2 C- e$ D) `如果不知道或还没有答复的,请看下列问题$ q) j! p  v2 b" |2 j
/ i( G# ^# ]2 ~4 ?* F+ Y
9 }, W2 D* g3 G6 W! a  {; e
1. 问题1     利滚利
9 o% A" D- W) ^9 p3 y* y
0 z5 c: P5 {, j/ c: P$ Q" V: @2. 问题2      投资回报9 b5 p' R1 W1 k% V/ h2 g5 q

9 P+ X# o0 x, y: v* P% y! l3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
; p9 Z  o; z7 _, t
' h0 r; m3 |3 N8 W! W4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款* Y3 z$ i: X* j: r7 ?
0 j& B, ]- P/ H/ ?2 t# u
5. 问题5       买不买RRSP
( X1 T. b3 {& S" W5 b! H

* G7 _8 v9 X6 j; w更多有关理财的常见问题,建议参考
) K- R/ {' j6 d# n' n! J$ v" h--->>常见问题<<---
! y. Q$ `4 \% \$ o

2 z! c/ V% `2 F+ _=================================+ k; ?# f+ O5 L! E: @1 x) c8 x: t

' u" d. J( e9 O9 v- e0 L& q0 h
6 [+ l- l- g1 _0 o$ ?2 KRRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱, 都必须于取钱那年上报税务局,而所取的钱, 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是, 此计划下,需要提款两年后分15年存回。 如果没有,税务局就会当个人当年RRSP提款。' F' S% n* a5 s, i

. |& _8 i8 \) M) Y假设小刘17年后想还清房屋贷款, 比较起拿现金作首付, 到底哪个比较划算?; P/ O! c7 b# u1 K/ v5 o
) J  \* l8 d( a7 ]
答案# m. R2 Q+ {, d
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复

$ F# A7 i# P- \; {; t9 x3 I$ p
$ p! y/ |% s/ |; [3 _# Z注: * 免责通知 :投资具有风险。 以上消息只做参考, 不可作为个人投资指南。 请先向阁下投资顾问作咨询, 风险评估后再作决定' j- [0 l: \" c. N/ I
7 y( [. R3 G4 D/ @8 Y4 M1 W6 ]
[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]: ]1 `1 K5 C3 q/ W. j

+ Y& w7 G, V6 n[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 18:34 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 19:10 | 显示全部楼层
Look look
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 00:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
继续虚心向学
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 01:09 | 显示全部楼层
dingding
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 11:46 | 显示全部楼层
Thanks for sharing your knowledge.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要学习学习
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:32 | 显示全部楼层

Study

Learn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:52 | 显示全部楼层
ding,ding ,ding
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 19:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 20:28 | 显示全部楼层
想看.......
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 13:16 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

看看再说拉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 14:00 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

同言同羽 置业良晨
不愧是精斑竹的帖子,赞一个。 5 V5 o5 E( D- w4 v
为了使此贴完善,我来补充几点。要是那里说的不对,还请斑竹和大家来指正。
3 n( d7 N. |3 ?3 U5 H- Z, D- V
( `8 C! J2 G7 }; g4 F-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
2 F& ]- p' P( i; K. i-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
% m" T# D; ]0 |4 r-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero7 \- T% [# A% M6 V" Y
-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal4 j* ^3 B' ~3 o6 O
-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl6 T- w: F! x" H7 B% J

& N( x7 H1 ]6 z; Q5 q- q' ^$ y具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-1 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上的, 谢过了。( |* t; ?' W$ k

6 o3 c5 U3 W( f/ E1. 所以在存入RRSP时, 最好预算与伴侣的空间。 如果可以的话,开个伴侣退休计划Spousal RRSP.相信你也不会让其他人(老婆除外)来提你RRSP买房子吧?
, D" d+ u- C7 v1 p8 ^$ R/ D
1 R6 {( q6 q4 t* C3 E, w- l2. (Locked-in) RSP 可以配合LRIF, 在亚省提早将钱取出, 再存入RRSP. (所以其他省的人,如果有太多这类RSP, 尽早搬过来亚省退休吧, 否则没有办法将全部钱提出来。)6 I9 a( ?. D& s% M

3 h) G7 a" |& N4 D( f8 E. }( i9 Y0 q' @) ~0 k; l
其他的, 具体上是技术条款, 到时好好配合就行了。
3 Z3 ?; H; T0 s/ V
# f. ?* M3 E3 I; d[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 17:10 | 显示全部楼层
学习时间到了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 23:37 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:13 | 显示全部楼层
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”
& P" X  T2 p6 O1 K7 f7 ~5 C3 z( O0 C3 C  @3 \
那么如果买基金,属于哪一类?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-2 10:03 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
, Y- e! K; D& x/ E0 C( N% p3 c“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”3 K* f+ a  W" d

( R7 y5 i3 G& S' x( S1 q那么如果买基金,属于哪一类?
/ }* B1 l, Q$ l$ Q
/ Q, C  @& V) w3 Q7 I
要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型, 就有机会是分红利或利息, 报税就得上缴100%。 如果是进取型, 就有机会是100%增值。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 15:43 | 显示全部楼层
千呼万唤快出来
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 15:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:16 | 显示全部楼层

回复 #23 湘沙古人 的帖子

.....
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-3 15:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
6 Y6 _8 P5 q( E9 W: m有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?

+ r7 U7 m- T* i) T# [
  h1 n- u! e8 K1 `8 I! k8 |6 q: M不管你税率多少, 每年拿RRSP出来,就得上报100%的收入。 同样的, 如果将股票于非RRSP 户口套现,就只上报50%的增值税。/ h# ^9 z/ N- I8 e6 j; _2 j

  V3 E% S  W4 h差别在于,存在RRSP 里, 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口, 一旦变卖,就得上报。 如果以分段卖出,可能会失去最好时机。(另一种说法,就是平均价格套现。)0 c5 v: L: l5 B- I# y4 {; J  \+ C
3 f5 D. W; N8 y
另一种最好的延税做法,就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉,让人寿保险的现金值增加,可没有税务的压力。 到时,可以利用抵押的方式将钱提出来, 完全不必上报税务局。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 17:26 | 显示全部楼层
哈哈,顶帖,我打道回府啦,关于保险一事,等我3月份回阿省,再找老兄讨教,先谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 21:42 | 显示全部楼层
顶顶看看!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 22:18 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看    看
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 19:18 | 显示全部楼层

回复 #25 精打細算 的帖子

有用
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-10-8 10:57 , Processed in 0.289449 second(s), 53 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表