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贷款四十万的房子二十年之后该卖多少才算平衡。

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发表于 2007-2-5 00:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
400,000$% d! z! y& Q$ m3 ?- @" x4 w
20 years* W  d& X% b% f$ O: n2 y
6.0% mortgage rate
! L3 G+ g$ r7 i  Qmonthly pay :2875$
5 E# g4 p: s$ Q" Ototal pay: 690,000$
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发表于 2007-2-5 02:25 | 显示全部楼层
一个四十万的房子,房租应该在2000块上下(我朋友的30万的1800租出去的)
0 I9 Q/ o2 Y1 m+ z+ z2000X20年- v4 W! L; j! v/ u1 ^, J' i
% [5 ^$ q% i9 J, [
20年后,你付了48万块的房租,还要继续付房租
# s+ @* Y* p8 g9 w
" ~# F) E8 d; |" g: {# N哈哈,闲着路过,多说几句.怎么样都要花钱,大家移民火星吧~~0 w$ a( E# W2 E5 x
晚安
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发表于 2007-2-5 11:00 | 显示全部楼层
利息真高。20年就29万的利息。
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发表于 2007-2-5 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我算出来是月付$2,848.75
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:33 | 显示全部楼层
取暖费平均300$/m, 物业保险费及维修年均6000$/a,3 I$ T8 q/ @* F4 g. Q% R1 x. N
不计涨价空间,此项静态支出:192,000$3 h% ~% p& ^) J; J8 v- C2 Y7 k
还有其他费用没有?
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:34 | 显示全部楼层
882,000应该是二十年之后售出的最低价格。8 f" N( m; ~" a9 B" P+ i5 Y
不知对还是不对?
) x0 {: |$ w. `
5 p/ o/ P6 m9 r$ Q# Q9 L7 Q[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2007-2-6 00:36 编辑 ]
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