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关于买地建房

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发表于 2007-2-7 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问大家,那种旧HOUSE的地能买吗?就是说地方不错,HOUSE太旧不能住了,如果买下那地来,自己建,需要资金大吗?) C) Y# K+ y) ~9 U8 M
能不能建成那种half-duplex,自己住一边,再卖一边# L+ Z9 N+ _& w& V6 t# X
呵呵谢谢大家.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-7 21:53 | 显示全部楼层
那要看你的ZONING是不是可以盖2套房子。你可以自己算一下,盖2套的费用和受益。这个应该不难算。你去SHOWHOME问问地多少钱,房子多少钱,心里至少就有个基本数了
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发表于 2007-2-8 06:33 | 显示全部楼层
别忘记计算拆旧房子+运走垃圾至少2-3万。
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发表于 2007-2-8 16:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
有没有直接向政府买地盖房的?
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发表于 2007-2-8 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 不想长大 于 2007-2-8 16:23 发表
4 z0 ]6 P3 `+ u2 {# Q; h3 K6 l有没有直接向政府买地盖房的?

  B$ [! I, ]( H# u! u. D! O
  Y6 `. j! R: I" z1 ^/ m+ A4 y政府一般只做批发,不搞零售
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 18:34 | 显示全部楼层
原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-2-7 19:24 发表6 X8 v2 i1 ?" L* ^6 |8 w) M
请问大家,那种旧HOUSE的地能买吗?就是说地方不错,HOUSE太旧不能住了,如果买下那地来,自己建,需要资金大吗?( J+ b% O) [2 R% l3 d3 Z: `
能不能建成那种half-duplex,自己住一边,再卖一边
* N2 t! d6 k& C+ |# C呵呵谢谢大家.
5 A+ Z2 x! u0 J' M" i' S5 O; |0 B
5 S. x7 j4 s7 J1 d' J4 Q
第一次做,没人指导,挺艰难的说。7 }. K+ C* \: i3 [( |6 B+ s) P
但有人却以此为职业,据说收入还不错。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-8 23:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关键是很难找到公司愿意帮你做,我老板建自己的房子已经花了1年多,据他跟我说,现在想这家公司建,至少排二年队
鲜花(22) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-9 23:53 | 显示全部楼层
能不能合伙集资建房啊?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-10 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-2-7 19:24 发表
1 i+ p; F5 m# k3 y( t请问大家,那种旧HOUSE的地能买吗?就是说地方不错,HOUSE太旧不能住了,如果买下那地来,自己建,需要资金大吗?0 A& S; w, l; q
能不能建成那种half-duplex,自己住一边,再卖一边1 y  }2 g* U  Z- z8 ]2 f9 J0 S8 o1 Q
呵呵谢谢大家.

( s4 R$ C2 J$ P1 _' Y
7 O$ W0 o1 H' f) _% x大学区有一片居民区可以建这种房子,但是那里的房子已经在30万以上了,也就是说地价30万,拆迁费2--3万,房子造价也要在50万以上,但房子建好要在一年之后,如果对那个时候的经济有信心,这种办法还是可行的。
鲜花(22) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-11 04:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
82-83万.
, W( [9 X* L3 G* A这么贵的价格,是几套房??
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-11 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-2-10 16:34 发表0 }4 ^; v) `: K. N; |% @

9 {$ A# a  V; P+ m7 _. P! i2 t) n: u- A: b0 q7 v+ b, o$ o; p
大学区有一片居民区可以建这种房子,但是那里的房子已经在30万以上了,也就是说地价30万,拆迁费2--3万,房子造价也要在50万以上,但房子建好要在一年之后,如果对那个时候的经济有信心,这种办法还是可行的。
- d  u9 l4 ^: v2 F4 E
能提供具体一点吗?例如链接什么的。
4 v: E$ j' ]7 W' U7 s2 ~8 T另外,如果建多个unit的建筑是允许的吗?
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