我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
. F- D; r! H- U* Z
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
6 v+ \6 D0 w" Y' e8 v; C因为通货总是在膨胀的。
: H* E6 T: q" d# ]总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
- V9 y! F! C$ d$ \9 s
5 B% z3 ?$ n  b& Z

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
9 s/ d+ P4 X% Z- E: i. q旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
; I& B1 S8 I5 y" h; ?同意！支持到其他城市去买房！

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
1 R& e  S9 d. o* c- k4 @% _9 P  ?
% w) |8 A$ \, }: y) Y

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
& r5 E" k* L. H7 v% `7 Z
- _* p# H" i# U# T我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

; _! S$ v9 L" W; w' z( U20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
% c' S5 m5 o2 s5 G等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
. \) d$ z7 j" e/ p旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
% w/ c. m+ W" X6 S  l2 R6 X4 z
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

/ @  R3 n2 V& a) b4 z# f. T, g很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
8 R; {  B/ L. J; `. A( z( ~* n房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
! F6 U% |3 F# u. ?+ \/ I0 _那时候普通townhouse--40万。

  M0 v& Z3 Y; G" M" y( R: h% ?6 ~0 F欢迎发表个人看法！！

" ^; C  o0 n7 K* x

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
8 T: m3 @7 R, b5 V- v! e9 q房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
% D' t' H. y- X9 c+ R那时候普通townhouse--40万。

' T# H: j0 l/ |7 |
WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
4 ]* d5 G7 B6 ~+ X2 ~7 Z不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
  o9 q& _, A# i/ a) B

: F# }+ ^: L, j" N5 b$ J2 M2 i$ k. t

8 H% G& o7 A  t' ?! A2 }$ H别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
% Q4 j% Y( Z9 F0 Y, ywhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
) _3 ^  O# w$ S1 N$ L3 P等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
. n, w  w' j( B4 h3 O( v/ B很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
5 M, }( a* |; S( U我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
( H" t+ C( @4 Z4 M) y总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
' A' J' D8 ]( R& E+ x希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

& _+ M: c8 J( K0 i; Y# T, u
仁者见仁智者见智。
% q7 ^9 D3 j9 P) r“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
! Z' w0 M" v: S8 r$ q( w, j  a# o三四卡通， 你的实力，可以买10套。

2 b( Y* x/ l. D

0 Y" x% l" h' d( m' v4 W1 J你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
8 o3 V9 E* F$ ?7 |; }" k前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
% l6 k) ?. @5 }( t5 [, F
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

/ Z& i0 C- [6 u% K. f+ E' _+ @Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表


WE HOPE SO!!

8 Y( ^4 h9 Z  x# ]2 I给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
/ t, X/ B, L# `. f- M我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
$ j/ o4 u& C- O7 Q2 Z+ D多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
8 D( c8 C* Z8 F! ^6 P+ E
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
( g  X* `: l! q1 A. k) L7 \
  X: I1 z* H3 n& r' Rhttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
3 v  U* ]. Z, g对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

0 K# Q% D+ l1 ?- M

- f6 D& @6 F- i; O; l% M4 T你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
8 W" [! H% R: }5 ~你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
+ P2 Q) R  y1 Z% [( f# r对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
/ r" ^6 _  \( |ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
; q  a1 J6 G9 E4 `% l: K9 `

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
4 p& v/ b* M* g: W1 O. n' {
4 X% C: n, s* K# c, W5 hALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
; A' N* v; V- U" U: R7 @现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
. M1 U4 X( I& m( L

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

5 G1 }3 ?: Z: g. A你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
, d/ e/ l3 Z: O9 d4 |! ~就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
8 h% ?0 ~% W  R! k/ e2 a2 @7 r, x别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑