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楼主 |
发表于 2007-2-11 23:38
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这样比较一下吧:( g# Q5 p3 `2 ]- W
家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万- l/ t; F% C* H& n' s9 b6 _
5 m, L }9 o3 B( e多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)
2 J( u6 ^3 k: I- e6 q* }- b
" d0 ]! G1 T1 S' lhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,
6 {# e1 N6 N- S9 g砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
- ?5 E9 i4 ]/ ?4 S* [首付 5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97
% t0 H/ |' }8 N5 {$ ]% @) ^" r+ ^# C8 G
爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172! H( U5 `/ L6 C2 g+ g
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900
2 }: |( b9 t6 P/ }' a* k' j木+灰泥外墙,parking stalls
7 s; T0 |/ R" i首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.31: z+ f4 x7 E; `# R
) R0 V+ Z* b7 I: Z( X2 X% l; z( ^加上管理费,多伦多月支出886.974 L% i$ w; Z' _' v/ h) n8 v
爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60
- u: R. @0 ]. ]. ^! l% s9 p9 d
: O7 l# c1 ?8 [- {将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金8 S9 d( f+ \1 }- W: H
8 H3 M7 S' Y8 y! r' [. M
如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金$ t" [5 m+ C7 o5 k
2 }8 R3 H2 t" |& o
[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ] |
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