 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。; D4 {' t- p' w7 N8 c* x
2 V; x- K7 p7 \
- i) W) w+ u4 N3 `
, a9 P3 u L, i( t" f: |/ K( t0 U# F小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。% h' F* f9 Q! U: h% X5 N9 v
( b. {* {! f* q* m; s! v
: F O# u! S$ x. k5 ^3 C6 d
6 O- r3 L; L3 g# b7 E. o" ]- n. }! b
$ T& m$ [; R6 f9 |9 u8 l+ \
4 `$ S, g, a, E. U9 L; ]! b
2 R; T U% D/ y7 u
4 S4 {3 P# a! O
/ d9 f; n; e& s+ A# Q. u
/ ~, X6 r* ^5 q1 P& G# v$ h
I; Q) { }8 h$ p w6 J
5 u$ ?. H, X* G- {0 `9 r
# j9 w; ~1 H9 h2 w1 V; W X" a" Y6 M2 @7 F4 {
, V( i b2 a3 |) `9 u0 h
4 `/ T- B3 Z4 ]: e
- r+ ~. ~) K2 s' {, ^
, @, k4 w2 q& K4 M/ Q) R根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。
1 L, v( s8 f7 C$ c# o& k
* D, U5 l8 ~/ H5 [Hodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。$ }9 i' @5 k/ ^& q# |( l5 a
; N- I! s- W0 w6 f Q2 d- R9 g
值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？
$ X v" H2 L: F3 ]' c( p) c! K
/ `! t) R2 r* f% Q! e W4 C撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
