 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Alberta Avenue小区是埃德蒙顿市较为年代久远的小区，多数小区的开发始于第一次世界大战期间。它北临122ave，西接97 street，南靠111 ave，东起89 street。Alberta Avenue在1914年选用grid system前源于118 avenue。 w1 y& w m' r$ i2 K5 ?
# A/ N/ \9 [; j) U
历史上来说，它是连接埃德蒙顿和Beverly town之间的通道。有时也被称为Avenue of Champions。另外，这个小区有几个著名的地标建筑，比如Northlands Park, Rexall Place, 和埃德蒙顿油人队之家。小区的目标是恢复为Alberta Avenue-Eastwood商业区的复兴区域。
6 q8 D. b& F' |5 l. ^4 u0 ~1 e0 j
8 F6 G, e) O7 w4 b& x该小区有一个活跃的社区社团，建立于1922年。并且还有社区报纸，名为Rat Creek Press。2010年左右，该报纸发行了Alberta Avenue历史专项的介绍以纪念该小区的丰富的历史。Alberta Avenue也有社区聚集地，名为Carrot 咖啡厅。非盈利组织，艺术团体举办了很多的复兴的努力，使Albeta Avenue小区逐渐成为了Edmonton的艺术家和艺术活动的中心。Nina Haggerty 艺术中心坐落于9225 Alberta Avenue （118 ave）并且每年都有社区举办的Kaleido 家庭艺术节和极寒深冬节。
, G" ~" G0 R- x: ^4 \9 t/ u
" @* V* t! V( s7 O) D
/ r5 ^* K; {/ `, k7 P8 `小区以20-59岁的居民为主，家庭平均收入$60,825, 低于全市的平均值。附近有3，5，8，9，125，134，140路公交车可抵达Downtown，Westmount，Millwoods，Southgate， Beledere， Northgate。0 I) Z% O! V$ n" q' Y
) K# O$ _' }) t8 z) O) f& Y6 X* e8 @
2 S7 X6 `! o4 Z0 H" X x根据Edmonton市政府开发计划部门的报告，在2011年共发放了104个建筑许可给该小区，总价值共$5,114,708。这是当年所有成熟社区建筑许可颁发最高值。2017年至今，该小区共售出Duplex类Condo6套，最低售价$307,000, 最高售价$328,000, 平均售价$312,333, 中间售价$309,750. 均值售出时间42天。而对于独立房，一共2017年至今售出91套，其中最低售价$125,000, 最高售价$434,000, 平均售价$240,271, 中间售价$240,000. 均值售出时间44天。价格较低的独立房屋基本只具有土地价值，而较高售价的独立房屋为较新的建房。$ g' Y0 v, M2 `! s( _) n ~
" [: ^1 r# q* D" l: x' ?
( S' ?. ^( H. P2 r# a, t6 S W
小区临近St. Alphonsus Catholic Elementary/Junior High School学校，附近可到达Recreation Center。
5 W# C$ \$ W( W N' E- S( X3 y7 D
- O) H) ]* k0 F* D3 P/ G v4 T" i/ ^
' |2 h3 R9 U# h2 P; t
Alberta Avenue小区接近NAIT 和Stadium LTR Station，因此适于出租房投资。在2015年，Alberta Avenue被Avenue Magazine评为Edmonton房产投资的小区的第二名。: }: [# M9 @, q3 {8 d
4 U+ Y0 T( u" V
- p) `% M- T/ E: p' s( p但是由于小区内人均收入较低，并且附近LRT闲杂人员较多，租金情况一直不理想。另外不适合有年轻女性的家庭在此进行安置家庭。
) j" e: m% Z7 ?3 a8 E
& t: f3 C" \- ]( [( u, n& @
) M; i6 L$ Q: P9 }; J4 y
5 \% x% z' S+ D供稿：老杨团队 付宁 |
|
狗仔卡
发表于 2017-11-15 01:09
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-11-15 12:16
