大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。
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/ t9 D. O3 {! B8 t3 v当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
1 ^  Z! W4 E# c1 ^7 J: W3 isouth west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

) |# M) S% }/ K) N
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音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.

9 j' r5 A7 b# j  n4 r5 }[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表
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( w0 V+ ?; k) t: k8 i当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
  S& `) W, x/ V& e9 ~1 w6 |9 A( }2 |% o可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
7 g8 O) ^. c5 C1 z* ^* Q借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
借用赵本山的一句话——你太有才了。

! u" A1 |' s; s% M本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
3 p# z8 }) W" v, y- z本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
2 @7 t6 J7 C) G+ @; Q8 n$ m/ ^$ x2 `, ~可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

醉酒版一万年:

曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
! c# @& n1 J, s" n% u
& w4 B8 h( {& K$ S但是我没有珍惜，
  E- d$ w0 `: y4 D
% f9 Y$ _# @9 d1 A7 }2 ]: x等到失去的时候才后悔莫及，
. }+ B6 H3 N2 z" j) j# _. @. [5 \0 M
尘世间最痛苦的事莫过于此。
& x( \( f& Y+ c  w" S  {
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
# v. k% e' k; F$ N9 D
我会对Alberta的房子说“我要炒你”！
6 z0 \; p) Q4 G% O0 k
如果非要加上一个期限，
% ]1 \1 s( ?; y/ {# T
我希望是一万年！

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

, W# z0 p$ m9 N3 |, j! _% F: ~如果把房子和股票做个对比的话,
0 D  X3 V( K2 d/ `6 L. _4 h
" @3 [, y4 t% s, j% @& `7 b/ S1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
" B6 y/ [; R! a* l% {7 I3 A

# ]: e7 S# D/ n; o" ~- V  ~* Y醉酒版一万年:
0 I$ ?( B- f* x/ ^7 S1 S
曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，

4 u. C3 M/ n$ _) W等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。
8 X0 h1 b* @  F  J( O4 @& B
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

; C1 J0 R  Q% R' d我会对Albe ...

2 q" U& f2 ^# a/ X  S
8 e  ^& }$ i4 V5 Z( P0 _3 }  e这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表



. Y$ V2 Q/ z) H& N- d" C8 o, y: K这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

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$ E& C& a9 [& ]2 g我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表

2 I9 v4 {& X" ^( g( ~. R/ f0 s$ t
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

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. H0 A) m7 \# a
闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表
* R  @( y0 M9 ^6 {5 m: n, S
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3 ]+ c1 B2 B+ T% E) U0 V9 m闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表
' @9 w& `$ f' m
/ E  g7 b  J  _; ]' v( j( Q' G: E; C
2 [/ _: D& i; r: f3 A! B* A2 ?' |% c哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

6 C& _1 p( v8 L3 R$ \, j8 G
那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表

/ d" M( v% q) l; Z7 i

; y+ L7 B+ _" G& c) i3 i! Q7 `- T那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

' O; d, |: n7 t. c
, ^4 g6 |/ P1 c' i$ H5 K+ E不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表

3 r. i' c& m0 [( S
& ~. v; k' z0 [1 J- n不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

4 `+ ]9 g" T3 E8 q
炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
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我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***
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原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
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: q$ \! t( M0 [3 E
) W: E* G" Q- M醉酒版一万年:
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% \9 ]% B) c) F8 v4 H曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
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但是我没有珍惜，

5 e1 n, P7 I! k& g5 m1 {7 P等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。
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6 n( S' H3 F3 H如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

9 k6 D0 `6 S1 A3 e2 z# r我会对Albe ...

  q6 P# u9 I& f, J% Y" N  Z+ b[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。

- `2 x, p7 _) F1 s1 c, v& k

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
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炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
( r: s% L$ |/ q/ ?: E5 K& h( _. I9 s/ }绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
1 S! K% _( Q' J1 l: Z3 X! v; s我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
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" }: N  E) T( }/ n- {7 J
炒房炒成这样，也怪可怜的。

哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

**都 ...

我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
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0 F: d6 x! t( n' ?1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
6 V* o( m. j) U4 `2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
: v" p4 L6 o2 P6 I5 B' z' A3 z2 c: t3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.