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昨天过年朋友聚餐,喝了点小酒,不知怎么,话题又到了买房租房问题上,看来不光是坛子上的人讨论的多,餐桌上也是讨论争辩激烈。感觉比较经典的论述,与大家分享。# ~( m) i5 ^( b4 J* R, u# m4 b
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1,关于房子和家和夫妻感情,一位住在豪宅的朋友如是说:
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+ n8 X/ z' `4 ?+ S: X, b* e同城多处豪宅的不如一处豪宅的6 H$ w( k& J7 S1 l$ U5 j6 R" n
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一处豪宅的不如一处普通豪斯的! g( Y- F) ^0 g9 Z8 R7 _
. R& V, F, m. q2 u住普通豪斯的不如住汤豪斯的' u' Q4 K2 p) |
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住汤豪斯的不如住普通公寓的
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% {; Q# v C' \0 [% t* E$ N; p住普通公寓的多间房的不如单间房的
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住单间房的睡两张床的不如睡一张床的0 G: E7 u7 c, j8 ?1 N
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睡一张床的睡大床的不如睡一张小床的7 d) d" |: s) C/ }6 w* [
( }" m# z P4 y/ U2 h4 Y" `# J睡小床的两个被窝的不如一个被窝的
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+ x' ], m* Y! Q% _. A8 d/ i睡一个被窝的盖大被子的不如盖小被子的
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! s% O2 i3 p5 o; O盖一个被子的盖厚被子的不如盖薄被子的3 }$ _! k+ O' q2 g0 E
* u* ]! U9 u: @, s( v: {过去大学毕业刚参加工作的时候,小两口住在单位半间集体宿舍里,睡在一个折叠床上,那个搂的紧阿,那个亲密阿,就是想不搂着睡都不成,,呵呵。现在越来越有钱了,越来越富有了,房子越来越大了,反倒经常因为钱生气了,生气就分房睡了,,过去中国人讲小两口生气不记仇,白天吃的一锅饭,晚上还得睡一头,那是不得已而为之,所以夫妻无隔夜仇,现今社会,怪不得离婚的多了,,唉,,! H# e4 e7 M' p& A$ C5 u4 Y" t
& h9 c7 X# ]7 b, ~6 _7 i2,关于买房租房到底哪个合适,一个租房的朋友如是说:) O4 F) Q2 v3 Q @- Q0 O, D
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买房租房其实是都是利息或收入付了房租,不管你是有钱还是按揭,总体上没有什么吃亏占便宜之说。按揭还要付高息。有自己的房子固然好,但是那种感觉就是刚搬进去的几天而已。我在美国的时候买了房子,来到加拿大,没有买房子,总体感觉还是租住的舒心,什么心也不操,也没有太大负担和挂牵,其乐融融。
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4 p/ k( ^& X8 b1 I6 B, Y就拿你王兄为例吧,去年初在温西180多万买了个8000尺的豪宅,办下来差不多200万了,不管你按揭是多少,总之是你拿200万买了房子,这200万就是放在银行,一年也10万的利息,有这10万块,同地段租个豪华公寓,一年3万花不完,剩下7万块,一家三口,在温哥华这个破地儿,你就闭上眼睛潇洒吧。现在可好,花钱抠抠索索,请客吃饭还要赶到中午请,吃个便宜早茶把哥们就打发了,过去怎么也的过年撮顿海鲜吧,嘿嘿,开玩笑了,,,
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王太太感慨地说,可不是吗,现在花钱是不爽了,吸个地要一个上午,累死了,请个钟点工都舍不得,,不过房子会升值阿,,
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0 v0 X) M7 `; |5 P& \ }朋友回驳说,别跟我说升值,当初你把钱投到股市,该升值多少?现在是讨论买房租房,别说投资的事,说投资,李兄去年股票加基金翻了N倍呢?房子也许会升值,但是也会贬值,至少房子要折旧,要不是那块地,几十年后怕是要翻修了。,,留给儿子?后代还住在咱这破地,怕是咱这个儿子也没什么指望了,,,有个稳定的窝?可笑,从生理学的角度,人至多5年就需要迁徙,知道国人为什么创新意识差吗?就是因为总是几代人住在同一个地方,守着一个老宅子。凡是移民的国家和区域,发展的快,不是事实吗?美国加拿大不说,深圳也算是个例子吧?这几年国内逐渐开始开放户籍,开始大迁徙,所以这几年国家发展的快了。科学研究表明,人老在一个地方居住,会和自然融合,没有博弈,没有调解,没有进化,所以,专家建议,住一间房,要经常换床和写字台的方向;住两间房,要互调房间;住双层楼宇,要调换楼层;在一个地方住不要超过5年,要么长期去外度假再回来,要么卖了换房子。北美房地产为什么活跃,就是北美人流动性大,换工作换环境跨州跨国家迁徙习以为常,倒是国人移民多了后,买房后一劳永逸和喜欢扎堆儿,对房价居高不下起到了推波助澜的作用,,,,3 A/ N; G; q5 C1 j8 q! e/ \ w
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3,关于买房出租做房东& O% O+ |% d3 k2 }7 U, x
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李兄说,北京十多年前就有个四大傻的说法,炒股炒成股东,泡妞泡成老公,买房买成房东,练功练成气功。做房东其实就是投资管理,买两套房住一套租一套,房东的投资就像开饭店,太累了,其实也没多大赚头。更有的,买一套房子还要把部分出租,可笑。温哥华有一大怪,豪宅分租对外,看来温哥华富人也贫穷阿,在国内城区,无论富人和穷人除了合租者外怕是一家人和房客合住的不太多见。买房子干嘛?按买房户的说法,不就是图个舒适吗?你的豪宅里老是住着几个陌生房客,还换来换去,跟开旅店有什么区别?,,,为了养房?买不起房,就不要买房,累不累啊。
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) ]9 F% X6 N8 X3 l" y! O某兄插话道,别提了,我这次来温哥华短住,暂住在一个哥们家,楼下出租给了两对青年人,有时候半夜,有时候白天,青年伴侣做爱那个爽阿,叫得我都待不下去了,恨不得马上回北京。可怜我那哥们的太太,常年累月自己带着个孩子在这里,正是风骚年华,不知道怎么按耐得住阿,呵呵,,怪不得听说这里半老徐娘伴儿郎的多阿,呵呵,少儿不宜了,,,温哥华的房子都是木头做的,隔音效果差多了。当然公寓也一样,不过公寓属于自己空间,互不熟悉,就像住酒店,你叫你的,我叫我的,再说了,感觉还是豪斯的回音大一些,加上床头靠墙,又是二手的,那个撞击声,哎,,也许互相刺激能提高夫妻生活质量吧。
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还有许多,记不太清楚了,也敲累了,闲来再续吧。 n, \% M% X' `5 R- s% i
0 I7 r, Q9 X5 E$ T' g, d2 S以上言论,不代表本人观点,无特定所指也无任何不良企图,但本人有倾向性意见。欢迎排砖,但不欢迎恶意谩骂和侮辱性语言,所有谩骂和侮辱性语言都归发布者自己享用,恕不回复。& M+ Z% P* w& P& O0 `$ l( z
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其实买房租房,因人而异,观点不同,兴趣不同,方向不同,各有所好,各取所需,总之自己爱啥啥,感觉开心,无压力,生活质量提高家庭美满幸福就好了。
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: M5 O+ U: Y3 o. P/ u/ g/ Q# H过年了,祝所有国人心想事成,健康快乐。 |
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