埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2166|回复: 21

MLS最新预测 今明两年加拿大房地产市场将持续升温(zt)

[复制链接]
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2007-2-23 13:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
National MLS® home sales 2007年2月19日在渥太华发布最新的市场预测称:依照Canadian Real Estate Association(CREA)的评估,预计在2007年—2008年,加拿大的房地产市场将依然保持上升的势头。.
- W, r/ l/ n4 ]$ s* I" y# }3 m. ~0 {
预测称,2007年,全国的房地产销售可能会出现轻微的市场波动,但总量仍然会维持在450,000以上, 预计Saskatchewan 和 Manitoba两个省份不会受波动影响,而其他的省份会出现轻微的下调。
& d0 B" ?9 D0 R
0 A' D0 b% |7 u4 M/ n# }1 HMLS还预测,在未来的两年,住宅价格将会继续上扬,除了西部省份上涨幅度会比较大以外,其他省份的上涨幅度不会很大,同时全国的重售房市场将变的更加稳定。”
" i& y1 }% |0 x& m- T& w- G4 w" F+ W9 ^/ e* |
CREA的首席经济学家Gregory Klump说,“贷款利率如果继续维持在一个比较低的水平上,而就业率和收入水平继续上升的话,这将促使人们的消费情绪高涨,这些因素组合在一起,将使加拿大房产市场在今后两三年中持续强劲”。  
& y1 D$ p3 g. `( `
9 T( F- D* F  I “绝大部分的省份未来每年的房产市场涨幅会略低于前一年,而Saskatchewan 则与此不同,会出现比较大的涨幅,因为根据数据显示,那里的房屋销售量要大于房屋挂牌数量,这就使得它的重售房市场变的比较紧张。”
0 p+ @! P2 v0 s5 Z0 c) V' M6 [2 \5 c$ S/ ^0 _
涉及房屋的销售部分,CREA的会长Alan Tennant也提出了自己的看法,“选择经纪是非常重要的,他必须能够看准一个房屋的卖点,定价在一个合理的范围内,并在挂牌后随时给客户提供真实有效的建议。”他还说:“房屋是个人最重要的金融资产之一,在买卖中寻求专业正规的经纪,才能最大程度的保证个人利益,同时经纪所提供的及时专业的信息也是买卖中的一个关键。”
+ S* y" Y( U7 L7 j( b
, r* `; I/ T. h[ 本帖最后由 兔宝宝 于 2007-2-23 13:37 编辑 ]
鲜花(158) 鸡蛋(19)
 楼主| 发表于 2007-2-23 13:35 | 显示全部楼层
还有两个图表,不能COPY,连接:! m  q3 y3 |* G5 r' q  Z, R1 C
http://www.creweekly.com/1/1889/3230.html,9 `6 ]! a5 I# [0 A4 k* Z
/ Z6 }" @! K# \
自己查吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 13:47 | 显示全部楼层

转贴 房市降温初见端倪

【魁北克信息港】2004年底,就有一些业内专家预测加拿大火爆的房市2005年即将降温。出乎预料,2005年,房市续写了辉煌。2005年,又有一些业内专家预测2006年房市将经历软着陆,这次人们在经历了年初漫长的等待后,终于看到了房市降温的迹象。 + [  W6 y/ d2 U+ ?# D/ Q9 ~
" F4 z( G/ t/ \+ S: G. i% p4 w
房市降温迹象之新屋开工量
& Q; H* R. y/ m8 _4 O" ~
$ u+ o" ~2 f: y5 |) x降温最明显的迹象就是新屋开工量。加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC) 4月10日公布了3月份加拿大的新屋動工量。以年率計,全加新屋开工量由2月份的242, 500個單位增至252, 300個单位,成为1987年以來表現最佳的3月份。有人会问,这不是房市继续火爆的表现吗?怎么会是降温迹象呢?
1 v, t, I1 a: B- R! o; E' r! D; B
: d  D/ ?4 p  O. G. T# I( S从总数来看,确实新屋建设的数字在增加。但是,看一下细分数据,就会了解对房市降温的判断不是空穴来风。
+ d5 M) A' \4 }3 G. U% D5 \+ y1 a1 y6 f0 b4 P" H4 }) L
据CMHC的资料,經季節性調整後,3月份,城市新屋動工量上升4.7%至219,700個單位。其中,多戶式房屋(公寓及共管公寓)動工量較2月份增加18.6%至123,000個單位,獨立房屋動工量則下跌8.9%至96,700間。而且,这已是独立屋动工量连续第二个月下跌。
! M, f8 J4 e3 Y. {, _4 a' ~* U/ Y% [8 i) S4 v( X7 b
CMHC首席經濟師杜根 (Bob Dugan) 表示:“3月份公寓單位動工量在多倫多及滿地可等數個中心城市激增,但單戶式房屋動工量卻連續第二個月下跌,顯示新屋動工量將開始放緩。”
" O, E1 K$ X0 S* a* a; b7 M3 `$ T7 J2 m/ h; l3 E5 k' S0 R, u
为什么公寓动工量增加,独立屋动工量减少就能推测出新屋动工量将开始放缓,房市正在降温呢?
/ X5 `5 b: |4 f5 n5 i! l
- k6 s$ m/ a3 K1 ]9 X- f这是因为对买家来说,公寓与独立屋相比,更容易负担。新屋动工更倾向于公寓,说明市场房价过高,人们支付能力下降,购买活动受到抑制。正如豐業銀行經濟研究 (Scotia Economics) 分析員Sarah Hughes所说,新屋動工由獨立房屋轉移至公寓大廈,顯示利率上升已開始对較難負擔的独立屋兴建产生影响。她进而预测,“隨著負擔能力下降、建築成本上升,以及重售市場冷卻打擊房屋需求,今年第一季度房市的升勢預期將在次季消失。” . y1 Z+ D5 o9 S' t9 j
) S7 E0 L9 M" G! M6 ^2 X
房市降温迹象之房屋支付能力
4 ^+ x- b9 }1 {/ [8 i+ L% T
  k7 ?/ l) `. S/ ]" V+ _0 m皇家银行(Royal Bank of Canada,简称RBC)最近发布的一项报告显示,2005年第四季度,加拿大人的房屋支付能力(Affordability of homes)达到了十年以来的最低水平。RBC预计,今年上半年房屋支付能力下滑的趋势仍将继续,随着利率的稳定及薪酬的提高,2007年才有望停止下滑。 2 I& s4 t" `$ W% D+ B% D; `8 ~2 `

3 ?% E8 k0 n3 p: |RBC首席经济学家助理Derek Holt认为,房屋支付能力的下降主要应归因于收入增长的缓慢。他说,“收入的增长很难抵消按揭利率、房屋价格和设施支出的上涨。” # t$ v6 y2 q5 V% P
( y" y- l! p* ?# B
而CIBC世界市场公司(CIBC World Markets Inc.)高级经济学家Benjamin Tal预计,房屋支付能力在转好之前,可能会变得更糟。Tal先生说,“加拿大收入增长正在加速,但是房价涨得更快。再加上利率越来越高,需要为按揭付出的金额越来越大,因此,房屋支付能力不断下降。” $ Y. y! t3 J0 N9 H/ w
  n: ?8 j5 u6 b$ E! p
Tal先生说,不断上升的利率对房屋支付能力的冲击最大。因为,22%的按揭贷款是浮动利率贷款——随银行的主要贷款利率浮动——而不是锁定在长期固定利率。他说,随着利率的上涨,至少在接下来的几个月里,房屋支付能力会变得更糟。
1 H1 J: u- E: J+ n2 y9 b3 \$ t' I) t$ q/ h) A  M
自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。 , X# e9 d! P# B3 K
: s+ I8 r! I5 m( C* h+ z0 |
首先,加拿大统计局月初公布的数据显示,加拿大3月份失业率跌至6.3%的32年新低。这足以使央行在4月25日再度调高主要隔夜利率水平。道明证券(TD Securities)固定收入策略师拉塞勒(Eric Lascelles)指出,加国就业数据异常强劲,意味着央行的加息措施或会较预期严厉。拉塞勒表示:“目前看来,央行极大可能会将隔夜利率调升至4%,利率稍后更有机会进一步上升至4.25%。”一些分析员更加预期利率会在今年秋季升至4.5%水平。 ' F  _' l+ ?: ~; X

" S, H6 e! R( u# ^# O8 m会促使央行加息的因素不仅是上述创纪录的就业数据,还有创纪录的原油价格。20日的最新消息显示,国际市场原油期货价格19日连续第三天收于历史最高水平。当天,纽约商品交易所5月份交货的轻质原油期货价格收于每桶72.17美元,是纽约商交所该种原油期货的最高收盘价,盘中一度上攻至72.40美元的历史最高交易价格;伦敦国际石油交易所6月份交货的北海布伦特原油期货价格每桶上涨1.22美元,收于73.73美元,也是该种原油期货在伦敦国际石油交易所的最高收盘价。加拿大是原油出口国,油价上涨带来的通货膨胀压力,恐怕将不得不通过加息来缓解。而且,目前看来,伊朗核问题很难在近期解决,而美国又面临夏季石油库存的不足,石油价格可能短期内难以平稳下来。央行继续加息的可能性很大。 ( C: W( C; G/ V! k* m# b6 H2 f. B

$ o( m8 }. u% Y/ ?房屋支付能力降低,将导致一些人无力购买新房,而一些房屋拥有者也会因为无力继续负担按揭费用而出售房产。因而很可能市场上会出现供大于求的局面,成交量与成交价会随之降低,至少涨幅会有所降低,最终出现市场降温。
9 d( X& |6 ]6 Z! V% N4 g) h  B) h' k5 F# F2 w/ i
房市降温迹象之按揭保险计划
- j0 f: x/ a8 N+ [3 b8 q" e; O8 I1 g) q+ `" K' {
3月份,加拿大按揭及房屋公司(CMHC)推出了30年期按揭保险计划,随后,Genworth Financial Canada也表示将推出30及35年期的按揭保险计划。而在此之前,最长的按揭保险计划期限为25年。据分析,这两家公司延长房屋按揭保险计划期限的主要原因是,加拿大房屋价格不断上涨,购屋者负担日重,延长期限可减轻购屋者的月还款负担。
6 R/ @+ C0 h, u9 \* r! h7 q" @9 v: e% L
房价上涨屡破纪录,央行利率又不断上调,即使最长25年的按揭贷款计划,也无法让一些人满足拥有自己房产的要求。30及35年的计划的出台,可以让初次购屋者,在房价飙升时,仍有能力负担贷款。有专家认为,新的长期按揭保险计划的出台,从另一个方面折射出房地产市场已经开始降温。
7 e9 h! r8 p' X; L
' `% B2 O* \  A, `多伦多道明银行经济专家拉华瓦(Sebastien Lavoie)认为,按揭业者推出30及35年期揭计划说明:市场中的初次购屋者已为数不多,按揭业者只能以此方式吸引他们购屋,可见房地产市场热度已降。 / m9 B  M4 S. ?+ _
$ Z: {5 P( C- F
房市降温迹象之房价下降 " X$ V+ g$ I. U/ s: L" P

/ n. ~- Z' z. e4 X! \5 D关注房价走势的人会发现,今年3月多伦多的房价与2月相比有所降低。据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board,简称TREB)统计,今年三月份,TREB成员报告的重售房交易数为8,707件,比去年同期的7,904件上升10%,比二月份的成交量6,756上升了28.9%;均价为3,134,比去年同期的0,545上升了7个百分点,但比今年二月份的3,928下降了近800元。 8 `: z: [( P- ?- ~- m4 o# d( m. E8 c

- b( c  c( V/ }8 `; V1 A- `800元的下降幅度,按百分比算仅为0.2%,可以说在房市的升降幅度中几乎微不足道。但是,它折射出了房市如此火爆的情况下房价下降的可能性。
/ H+ e  h& T- J+ b3 P. T6 t0 n  r  Q2 r+ T
本报特约作者柱子认为,三月份与二月相比,住房交易量大幅上升,房价却轻微下降,说明了市场上出现了供大于求的情况。成交量是由买家的意愿和数量决定的,而价格是由市场供给决定的。一定的买家数量,供给越多,价格越平。 6 A/ J0 f7 N) E) {, \0 V+ B4 i

: L8 C: O) T, p4 _* C当然,凭单月房价下降来判断市场的未来走势是不够科学的。况且,2005年,大多市场也出现了三月均价低于二月的情况,在随后的4至6月份销售热季,均价又恢复上升。不排除今年也出现类似情况的可能性。
% [5 f- M; a6 t' B8 `, Q) P& k
# b' }# X# c' X虽然市场已经初现降温迹象,但由于失業率目前正處於數十年低位,加上收入上升幅度较大,將可继续支撐目前住宅市场。而且,现有的数据表明,加国房市仍然十分强劲,即使降温,也可能也会经历一个较长的时间。降温也可能只是价格上涨幅度放缓,出现大幅降价的可能性不大。 . J0 A# @* f4 g! [, j9 H

7 ~, q. ^" b& v, }% {, P2 |  Q房市最终何去何从,还需耐心观望。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 14:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MLS的数据,我不信。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 14:49 | 显示全部楼层
“自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。 ”" ]7 }8 }% }4 M- W, M' {# W
) _% n1 |" P8 K7 z8 e: u6 [) H' f
晕S   真的么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 14:52 | 显示全部楼层
原帖由 freeair 于 2007-2-23 14:21 发表$ \8 g/ P: E$ x% V1 \9 ~- |; n$ S
MLS的数据,我不信。

2 Y7 A* Y6 O: r0 Q  \. L, }1 Z/ q' j2 _/ u8 E7 Y" c
其实就是MLS说房产会继续强劲,才让我觉得央行会加息呢。
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-23 15:09 | 显示全部楼层

回复 #6 不想长大 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。
$ h3 n' w6 |2 b6 C5 J2 U0 o( x2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!
3 W# s4 T, R- A4 ~真的可以笑破人的肚子哦。" C7 w; G3 p) h
要知道现在央行的利率是6%。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 15:36 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:09 发表# w, I; R. h$ P% u6 }
哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。
# |$ L4 U# H' ~5 T. T& \2 u& e: e2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!
- Z, N: c, q+ w: K真的可以笑破人的肚子哦。
0 J% o5 b! }3 h6 J& {要知道现在央行的利率是6%。
+ |9 T  ^- x+ M6 \* u  p

! G7 F* [$ V% C. q& _  j, d9 }1 V原来在2006年涨之前房屋市场就存在那么多的问题了,更何况是暴涨后的现在,这篇文章中所说的问题不可能消失,只会愈演愈恶劣。我最关心的是房屋支付能力下降和房屋按揭延长的问题。
) z8 C* v9 n0 a% h- a; h5 G6 `4 Q/ U6 l
笑到最后的人才是笑得最好的人。. l2 f. v. y; |, q6 J

& r2 N6 Z( ?; V7 ?; p: l[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-2-23 15:42 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-23 15:47 | 显示全部楼层

回复 #8 wallyy 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诚实的说,想笑还要等两年啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 16:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:47 发表  a! B: p3 H4 v9 F
诚实的说,想笑还要等两年啊。

7 @9 q4 T/ ~" g3 D# A0 R4 a
- a( q9 o) t( ]& W8 S8 p! \你的意思是现在笑的人两年后就得哭了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-23 16:18 | 显示全部楼层

回复 #10 wallyy 的帖子

这个事情没有非此即彼的答案,要看不同情况,  P2 _- Z/ G& Q/ e
如果放长线的同志——租出去收租,即使有短期的下跌有什么好哭的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-23 16:18 发表2 s4 Y$ {* [7 L0 [
这个事情没有非此即彼的答案,要看不同情况,1 u, F1 ~- ?7 ]- B3 r2 P! w$ z
如果放长线的同志——租出去收租,即使有短期的下跌有什么好哭的?
( N8 c$ N7 n: q) @. [$ a

+ k! Z: M3 T& r) G7 Q( _; L你怎么知道下跌会是短期的? 有暴涨就会有暴跌。放长线的同志除非是资金雄厚,如果是借银行的钱来投资的话,就玩不过银行的。况且房价下跌期间,房子不会那么容易租出去的。
0 g* c& n1 Z: A: e4 j" d. C) L0 M
. x  ^0 A; l: ^/ Z[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-2-23 16:36 编辑 ]
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:09 发表
  B, H6 {, `5 ^. K' f  |+ a哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。( W1 |/ x/ n8 x. i( M& i. t& S
2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!
' t  v' {  F3 |" |1 A) C! ^真的可以笑破人的肚子哦。
5 J. {7 M4 D& I8 {6 q; I, j要知道现在央行的利率是6%。
7 d% @+ _/ i6 z5 r8 R* d8 `2 o

( A# T  W& v. n你难道不知道兔宝宝前段时间卖房,所以希望涨。不过不知道有没有出手
8 C- ?2 Q+ X; b7 ~& o2 _/ i* M' e4 c, g0 S  z- T- `
所以很多文章,都取决于你在什么位置。
8 f7 X, H( }1 p4 ~. U3 {5 c
  T4 w) L2 E! u( J  F* l房产经纪,想卖房的,都预测涨,想买房的,都找跌的观点。。。 。。。
' ]( z9 V2 t- X- [. [1 ?) ]; \双方很难有共识。不过爱城的房价确实高,基本上是炒房的结果,一旦太高,大部分的人买不起或者到别处买的时候,房价就会下落,不过这需要时间,我不认为爱城这样的城市房子值这个钱,换做温哥华,多伦多还差不多,爱城的房子已经比多伦多贵了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 endeavor 于 2007-2-23 19:03 发表
  q' s& \( R) ]& F, y+ Y, {
. {/ I" s& D: O: u9 T* v2 Z3 N% q; k+ P# R' w+ `; E, i
你难道不知道兔宝宝前段时间卖房,所以希望涨。不过不知道有没有出手
2 w% {4 p) d; h, n) e4 f5 m, S* {* f& d) R  K) k/ u
所以很多文章,都取决于你在什么位置。
& K# ^# a/ z8 z+ ], Y' T: s2 k  D3 m& W
房产经纪,想卖房的,都预测涨,想买房的,都找跌的观点。。。 。。。
- Z0 D& Z/ h3 ]$ Q双方很难有共识。 ...
: Z2 j  T$ Y& G8 r

  N8 `; @6 R: u* H3 P* y* Q
6 o3 h; z/ E6 ?* r8 q: d兔宝宝也在卖房??
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 wallyy 于 2007-2-23 19:18 发表# G3 y, |+ M& s- B7 W
5 u" Q; A# ?. S% T: r6 S

2 G! Z; ?9 R$ l; Y0 s! `1 [% S ) _9 A4 u$ `; J  R: ?
兔宝宝也在卖房??

; A5 B+ `/ \: z$ W& ^1 J5 v& s  A: K) l8 {6 r! g( R+ o% }
好象是卖自己以前买其中的一套房,在网上发布过信息.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:31 | 显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2007-2-23 19:26 发表: |0 j3 N, u5 t4 s- Z8 R3 ~+ o
# ^) _! W. B' ?* b
. B5 E* n3 \/ C
好象是卖自己以前买其中的一套房,在网上发布过信息.

" u0 e7 O$ T6 f4 _
0 K6 |8 f. U  `8 [6 B. I  c' H可是他发的转贴明明说房地产还会持续升温,为什么还要卖?
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 wallyy 于 2007-2-23 19:31 发表
9 L/ O0 N/ |7 z3 U7 f7 F! T
2 E* c1 V/ ~% ^8 J7 }4 M7 ?  T3 N7 [8 z( e
可是他发的转贴明明说房地产还会持续升温,为什么还要卖?

  t- V! T6 q: l; n9 i9 z2 U  h4 D. o0 j: `; ?! n  \
这个问题,兔宝宝是权威答案. 4 j' f" z3 J+ V3 m+ R) Q+ G4 C: k

$ \7 ^% O7 g! i可能象炒股票一样吧,聪明的人早点出手比较好,理论上最高点出手,但实际很难作到.
7 H# N7 e: b* G
  @  `% e3 c0 x" H还是别谈人家的事了,涉及隐私就不好了
鲜花(158) 鸡蛋(19)
 楼主| 发表于 2007-2-23 21:21 | 显示全部楼层
还没涉及隐私呐,老底全让你给泄了。4 b, d! Q" i6 I5 s5 t# J

" `) Q2 k2 `+ M' [, }; e6 B7 G我的房子已经卖了。谢谢大家!就是在卖的过程中,我感到房子的炽手可热。也许房地产市场有点疯狂,但要以发展的眼光看. 记得某人说过,今天的40万,已经和两年前的40万大不相同了。
; t- ]4 X) F& [4 i3 Z! }1 @9 H
8 h$ ?" ^1 B5 q+ a1 h2 U
, O4 w+ n8 \+ c9 ]' H5 a/ ~我既不懂经济学也不懂房地产,即不是地产经济,也不准备作地产经济。所以大家对我的转帖仁者见仁,智者见智吧。" {0 g" b4 O9 S5 Z- L+ l

+ Z! x9 v, O' `唉,打字太累,有时间再和大家讲讲我的故事吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 21:49 | 显示全部楼层

回复 #1 兔宝宝 的帖子

I am very confussed Which is true% S: E1 `# s. @4 m' |

& Q3 T$ ]4 d9 p" Z$ Z, ]! @- k(At least a third of condos and houses on the market in Calgary are vacant, prompting concern from a real estate agent that sellers aren't being realistic about the price they hope to get for their properties.
5 o! F9 C% i  K9 M. C) q) A  t* q3 I' R# y8 U2 {
"Sellers are having a hard time grasping that we are not in early last year's market," said Kristen McNaughton, a Calgary real estate agent.- u) J9 D+ x/ L! |/ y* ~

5 C# e2 e- W/ }1 j! w' L( p5 D9 V"In the fall, we definitely saw a dip, and it cooled down to more of a balanced market and that's what needed to happen."0 {2 X/ R, R; Y/ c' w
" J* t( W, L. b5 N5 c% x$ o- x
http://www.cbc.ca/canada/calgary/story/200...cant-homes.html )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-23 22:37 | 显示全部楼层

回复 #13 endeavor 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我回复的是wally贴的那一篇——2005年底或2006年头的文章: N3 f& H" I. h+ a# q
没有反对兔宝宝的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-25 01:22 | 显示全部楼层
原帖由 不想长大 于 2007-2-23 14:49 发表
  T+ U6 v! z; |7 ~“自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。 ”
2 M, }1 i! d% u0 o5 n
9 T7 Q0 J8 @0 i6 s晕S   真的么?
  z% G) i3 f: A/ i- k" v2 ~
; e3 M0 {. s" r8 b- a: F" X6 ^
/ J5 t& H1 H1 u1 q5 a
加拿大官方利率 4.25% 6 s, N6 s  d) @1 _1 {
下次议息会议时间2007-03-06,预期不变
8 a+ j$ w0 j! g6 _3 F8 R4 j: R& U* H: u6 \! g
目前主要国家唯一利率大于6的是澳大利亚,利率6.259 X! n2 c1 o0 w
美国联邦利率和英国回购利率是5.25
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-25 06:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
已经关注房价的变化
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-9-24 05:04 , Processed in 0.229182 second(s), 26 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表