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MLS最新预测 今明两年加拿大房地产市场将持续升温(zt)

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发表于 2007-2-23 13:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
National MLS® home sales 2007年2月19日在渥太华发布最新的市场预测称:依照Canadian Real Estate Association(CREA)的评估,预计在2007年—2008年,加拿大的房地产市场将依然保持上升的势头。.
" V9 K5 I- U" _7 y" U3 t! C, Y
4 B3 }+ k2 z2 c& ?! D) ^1 s' z预测称,2007年,全国的房地产销售可能会出现轻微的市场波动,但总量仍然会维持在450,000以上, 预计Saskatchewan 和 Manitoba两个省份不会受波动影响,而其他的省份会出现轻微的下调。
1 C- K8 a7 q" o2 Q; I: \/ G) m, x, e6 J" o6 L$ f$ H# S# K, h9 L/ H
MLS还预测,在未来的两年,住宅价格将会继续上扬,除了西部省份上涨幅度会比较大以外,其他省份的上涨幅度不会很大,同时全国的重售房市场将变的更加稳定。” 0 R) G6 s  ^# V8 n' Z+ s  W0 Z- a

6 u9 `& F& \3 J5 f2 ECREA的首席经济学家Gregory Klump说,“贷款利率如果继续维持在一个比较低的水平上,而就业率和收入水平继续上升的话,这将促使人们的消费情绪高涨,这些因素组合在一起,将使加拿大房产市场在今后两三年中持续强劲”。  / i6 b( K9 K0 m) Z' i) y" j( Y

4 [0 M$ M  A' ?& }7 z “绝大部分的省份未来每年的房产市场涨幅会略低于前一年,而Saskatchewan 则与此不同,会出现比较大的涨幅,因为根据数据显示,那里的房屋销售量要大于房屋挂牌数量,这就使得它的重售房市场变的比较紧张。”2 B: H9 a. }1 l0 |* g
2 f( [% k+ S5 L/ \3 U
涉及房屋的销售部分,CREA的会长Alan Tennant也提出了自己的看法,“选择经纪是非常重要的,他必须能够看准一个房屋的卖点,定价在一个合理的范围内,并在挂牌后随时给客户提供真实有效的建议。”他还说:“房屋是个人最重要的金融资产之一,在买卖中寻求专业正规的经纪,才能最大程度的保证个人利益,同时经纪所提供的及时专业的信息也是买卖中的一个关键。”5 |1 P3 v/ c. S
# Z0 ?& e2 i9 `% }* ~& \
[ 本帖最后由 兔宝宝 于 2007-2-23 13:37 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-23 13:35 | 显示全部楼层
还有两个图表,不能COPY,连接:% u$ }# R9 g8 _, b2 q) h/ C
http://www.creweekly.com/1/1889/3230.html,
) }' W" g; D) o7 ]6 [  F/ L
" [9 T9 W; `- C自己查吧
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发表于 2007-2-23 13:47 | 显示全部楼层

转贴 房市降温初见端倪

【魁北克信息港】2004年底,就有一些业内专家预测加拿大火爆的房市2005年即将降温。出乎预料,2005年,房市续写了辉煌。2005年,又有一些业内专家预测2006年房市将经历软着陆,这次人们在经历了年初漫长的等待后,终于看到了房市降温的迹象。 3 B6 E, x5 I) e

% x# A7 \) @0 _7 X" b& d房市降温迹象之新屋开工量 & K" Y( n4 p" s/ @+ |
: u% E  U5 z8 s) W- s8 s1 A# h
降温最明显的迹象就是新屋开工量。加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC) 4月10日公布了3月份加拿大的新屋動工量。以年率計,全加新屋开工量由2月份的242, 500個單位增至252, 300個单位,成为1987年以來表現最佳的3月份。有人会问,这不是房市继续火爆的表现吗?怎么会是降温迹象呢? & N4 C& @% c7 V2 U$ R3 W

- \9 S. A4 e- l: h7 {& M从总数来看,确实新屋建设的数字在增加。但是,看一下细分数据,就会了解对房市降温的判断不是空穴来风。 8 C, Q% o$ v( A1 M

7 x5 [. F4 r- F, N1 v4 J$ U, Z. }4 {据CMHC的资料,經季節性調整後,3月份,城市新屋動工量上升4.7%至219,700個單位。其中,多戶式房屋(公寓及共管公寓)動工量較2月份增加18.6%至123,000個單位,獨立房屋動工量則下跌8.9%至96,700間。而且,这已是独立屋动工量连续第二个月下跌。 ' F# Z* S# E6 _8 {
3 p0 }# O( w' P6 W
CMHC首席經濟師杜根 (Bob Dugan) 表示:“3月份公寓單位動工量在多倫多及滿地可等數個中心城市激增,但單戶式房屋動工量卻連續第二個月下跌,顯示新屋動工量將開始放緩。”
0 M% W5 U6 \- L3 W
5 C* p1 u6 O( f; q为什么公寓动工量增加,独立屋动工量减少就能推测出新屋动工量将开始放缓,房市正在降温呢?
( i5 W+ g# g! x7 g
! Q' v2 n* L6 D+ p2 m: d+ ^7 m这是因为对买家来说,公寓与独立屋相比,更容易负担。新屋动工更倾向于公寓,说明市场房价过高,人们支付能力下降,购买活动受到抑制。正如豐業銀行經濟研究 (Scotia Economics) 分析員Sarah Hughes所说,新屋動工由獨立房屋轉移至公寓大廈,顯示利率上升已開始对較難負擔的独立屋兴建产生影响。她进而预测,“隨著負擔能力下降、建築成本上升,以及重售市場冷卻打擊房屋需求,今年第一季度房市的升勢預期將在次季消失。”
+ ~5 a! j# o0 L! l: a5 r  I$ V3 ~. a) q7 _$ B
房市降温迹象之房屋支付能力 ( K+ @; x8 z3 S
7 t; H/ H0 I& |; t
皇家银行(Royal Bank of Canada,简称RBC)最近发布的一项报告显示,2005年第四季度,加拿大人的房屋支付能力(Affordability of homes)达到了十年以来的最低水平。RBC预计,今年上半年房屋支付能力下滑的趋势仍将继续,随着利率的稳定及薪酬的提高,2007年才有望停止下滑。
3 f( b/ u  h, Q
5 r7 O: T4 I& d- s/ l, pRBC首席经济学家助理Derek Holt认为,房屋支付能力的下降主要应归因于收入增长的缓慢。他说,“收入的增长很难抵消按揭利率、房屋价格和设施支出的上涨。” + w* X, u) t/ I4 w" ^

" }2 x8 l$ Z5 K6 F9 z: }而CIBC世界市场公司(CIBC World Markets Inc.)高级经济学家Benjamin Tal预计,房屋支付能力在转好之前,可能会变得更糟。Tal先生说,“加拿大收入增长正在加速,但是房价涨得更快。再加上利率越来越高,需要为按揭付出的金额越来越大,因此,房屋支付能力不断下降。”
) E, L- X( |2 o0 c& a, @1 {. {: O; W' j" P' e* |! k
Tal先生说,不断上升的利率对房屋支付能力的冲击最大。因为,22%的按揭贷款是浮动利率贷款——随银行的主要贷款利率浮动——而不是锁定在长期固定利率。他说,随着利率的上涨,至少在接下来的几个月里,房屋支付能力会变得更糟。 % o% ]1 y0 H8 ?& \) w

5 C& |8 [% K1 v, Y3 k自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。 3 K9 }* Y' N& p5 C

% c; H/ p% {" Q& k首先,加拿大统计局月初公布的数据显示,加拿大3月份失业率跌至6.3%的32年新低。这足以使央行在4月25日再度调高主要隔夜利率水平。道明证券(TD Securities)固定收入策略师拉塞勒(Eric Lascelles)指出,加国就业数据异常强劲,意味着央行的加息措施或会较预期严厉。拉塞勒表示:“目前看来,央行极大可能会将隔夜利率调升至4%,利率稍后更有机会进一步上升至4.25%。”一些分析员更加预期利率会在今年秋季升至4.5%水平。
2 U$ v3 l: H' Y3 W5 ?* D' ~1 d8 W, [+ C* Q
会促使央行加息的因素不仅是上述创纪录的就业数据,还有创纪录的原油价格。20日的最新消息显示,国际市场原油期货价格19日连续第三天收于历史最高水平。当天,纽约商品交易所5月份交货的轻质原油期货价格收于每桶72.17美元,是纽约商交所该种原油期货的最高收盘价,盘中一度上攻至72.40美元的历史最高交易价格;伦敦国际石油交易所6月份交货的北海布伦特原油期货价格每桶上涨1.22美元,收于73.73美元,也是该种原油期货在伦敦国际石油交易所的最高收盘价。加拿大是原油出口国,油价上涨带来的通货膨胀压力,恐怕将不得不通过加息来缓解。而且,目前看来,伊朗核问题很难在近期解决,而美国又面临夏季石油库存的不足,石油价格可能短期内难以平稳下来。央行继续加息的可能性很大。
' u; ]& |" y, w) i9 V! E' }: ~$ u; A) x; C2 z- }* \
房屋支付能力降低,将导致一些人无力购买新房,而一些房屋拥有者也会因为无力继续负担按揭费用而出售房产。因而很可能市场上会出现供大于求的局面,成交量与成交价会随之降低,至少涨幅会有所降低,最终出现市场降温。
' q. D6 s. e7 A  E5 C$ C# X1 L% B2 o7 b$ o& X- }
房市降温迹象之按揭保险计划 ; g; ~/ r( l8 N$ j+ K7 K
; r3 X2 o; g8 Z- m6 a
3月份,加拿大按揭及房屋公司(CMHC)推出了30年期按揭保险计划,随后,Genworth Financial Canada也表示将推出30及35年期的按揭保险计划。而在此之前,最长的按揭保险计划期限为25年。据分析,这两家公司延长房屋按揭保险计划期限的主要原因是,加拿大房屋价格不断上涨,购屋者负担日重,延长期限可减轻购屋者的月还款负担。
$ g9 c8 _4 n' q0 H6 E- R# V
& \# k$ @! k0 C8 ?% X1 q9 Z房价上涨屡破纪录,央行利率又不断上调,即使最长25年的按揭贷款计划,也无法让一些人满足拥有自己房产的要求。30及35年的计划的出台,可以让初次购屋者,在房价飙升时,仍有能力负担贷款。有专家认为,新的长期按揭保险计划的出台,从另一个方面折射出房地产市场已经开始降温。 / i) q) g/ X4 A( L5 w
) f. p5 l9 E% r% ^& m, a2 G
多伦多道明银行经济专家拉华瓦(Sebastien Lavoie)认为,按揭业者推出30及35年期揭计划说明:市场中的初次购屋者已为数不多,按揭业者只能以此方式吸引他们购屋,可见房地产市场热度已降。 . u/ ?4 s) G0 |( b% x

8 l) H. @1 P/ O, N8 M$ g房市降温迹象之房价下降
0 a; _# d: ?; q# X& k' B3 g' C4 h5 q: [6 n4 c
关注房价走势的人会发现,今年3月多伦多的房价与2月相比有所降低。据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board,简称TREB)统计,今年三月份,TREB成员报告的重售房交易数为8,707件,比去年同期的7,904件上升10%,比二月份的成交量6,756上升了28.9%;均价为3,134,比去年同期的0,545上升了7个百分点,但比今年二月份的3,928下降了近800元。 6 Z% O7 L! Z; F2 j% e+ Q/ W0 e
1 N: v/ R' E0 {) l4 S
800元的下降幅度,按百分比算仅为0.2%,可以说在房市的升降幅度中几乎微不足道。但是,它折射出了房市如此火爆的情况下房价下降的可能性。 2 n( x* c9 Q  x" t
- B* p: @: E2 q% G
本报特约作者柱子认为,三月份与二月相比,住房交易量大幅上升,房价却轻微下降,说明了市场上出现了供大于求的情况。成交量是由买家的意愿和数量决定的,而价格是由市场供给决定的。一定的买家数量,供给越多,价格越平。
7 I* G& x9 I9 m2 b5 A2 u) P+ v( C6 f) B
当然,凭单月房价下降来判断市场的未来走势是不够科学的。况且,2005年,大多市场也出现了三月均价低于二月的情况,在随后的4至6月份销售热季,均价又恢复上升。不排除今年也出现类似情况的可能性。
# S: l2 e( b/ v8 |5 A1 u  e1 e( _1 j( L9 s! r  ^
虽然市场已经初现降温迹象,但由于失業率目前正處於數十年低位,加上收入上升幅度较大,將可继续支撐目前住宅市场。而且,现有的数据表明,加国房市仍然十分强劲,即使降温,也可能也会经历一个较长的时间。降温也可能只是价格上涨幅度放缓,出现大幅降价的可能性不大。 , I0 J  r% s' t( l

4 g% F" A6 Z# T1 v房市最终何去何从,还需耐心观望。
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发表于 2007-2-23 14:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MLS的数据,我不信。
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发表于 2007-2-23 14:49 | 显示全部楼层
“自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。 ”
; W( G3 U" t2 f* T  R6 ^/ n+ ~% M+ H" J9 k8 N2 s  k
晕S   真的么?
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发表于 2007-2-23 14:52 | 显示全部楼层
原帖由 freeair 于 2007-2-23 14:21 发表
; k% g# f1 @& `  Y7 s8 v" J* HMLS的数据,我不信。

: I1 F6 T( X- q% C3 I2 ^1 [3 v
5 e( j: a* R, E其实就是MLS说房产会继续强劲,才让我觉得央行会加息呢。
理袁律师事务所
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发表于 2007-2-23 15:09 | 显示全部楼层

回复 #6 不想长大 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。
  C/ }) ~$ e6 R1 I' M3 H! h3 Q1 A2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!
$ ^8 s$ G" [6 Q6 C* p1 e( R3 }真的可以笑破人的肚子哦。
% {3 v) j% P: A要知道现在央行的利率是6%。
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发表于 2007-2-23 15:36 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:09 发表
9 _) l' H3 V; f/ g5 c' ^0 ]! c哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。
! U- o8 Q+ K3 q+ J& B2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!
) j4 K, g' n  A# g& t9 a真的可以笑破人的肚子哦。
/ O- g) X( `1 C9 Y9 a# |7 n1 |要知道现在央行的利率是6%。
. m3 a$ X, f0 U; [
% n" D* h) u2 O1 I3 j  b/ ]
原来在2006年涨之前房屋市场就存在那么多的问题了,更何况是暴涨后的现在,这篇文章中所说的问题不可能消失,只会愈演愈恶劣。我最关心的是房屋支付能力下降和房屋按揭延长的问题。
- R7 ^) o; @# }. ~) B0 ?3 j1 f: Z0 R- y7 s
笑到最后的人才是笑得最好的人。! D8 A5 B& N/ k4 g/ p; T6 {1 q

3 N5 x; g4 C1 j6 s7 W2 M6 i[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-2-23 15:42 编辑 ]
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发表于 2007-2-23 15:47 | 显示全部楼层

回复 #8 wallyy 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诚实的说,想笑还要等两年啊。
理袁律师事务所
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发表于 2007-2-23 16:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:47 发表
" D+ B4 ?/ g* i: M, \诚实的说,想笑还要等两年啊。
+ P+ Q/ n3 ?' ^/ l
$ X/ V) i4 W% ]
你的意思是现在笑的人两年后就得哭了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-23 16:18 | 显示全部楼层

回复 #10 wallyy 的帖子

这个事情没有非此即彼的答案,要看不同情况,/ P1 _' i% ?- M' L+ w& ~# k
如果放长线的同志——租出去收租,即使有短期的下跌有什么好哭的?
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发表于 2007-2-23 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-23 16:18 发表/ S) }0 W- n+ p+ Q1 l8 D+ H
这个事情没有非此即彼的答案,要看不同情况,
! {% |2 j  Z3 d% }: H如果放长线的同志——租出去收租,即使有短期的下跌有什么好哭的?

5 w) _: D) Q' C# W3 g% T! k, u, K* T! }! f) a
你怎么知道下跌会是短期的? 有暴涨就会有暴跌。放长线的同志除非是资金雄厚,如果是借银行的钱来投资的话,就玩不过银行的。况且房价下跌期间,房子不会那么容易租出去的。8 d0 q% R2 M' B

* J$ @  S9 p* k[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-2-23 16:36 编辑 ]
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-2-23 15:09 发表; F+ P6 Y" `% _, f
哈哈哈哈,这是一篇多么老的文章啊。
; x( N! l2 [9 |& S$ E5 }2006年涨都涨完了——这篇文章被证明预测全错!!!4 q! \2 b- `! M; {  ]: p
真的可以笑破人的肚子哦。. [1 i2 c6 E) O+ Z5 D1 G
要知道现在央行的利率是6%。
! e* E5 d4 V% W- F* J7 B
8 A' R% ^4 o5 x4 B0 i' O' \
你难道不知道兔宝宝前段时间卖房,所以希望涨。不过不知道有没有出手
$ B( X0 h8 X  J1 F
. ]1 z7 g1 ?5 d所以很多文章,都取决于你在什么位置。: t8 v3 f& v* T# p$ t1 {  o4 K

' b# ]' ?: f7 \' a2 B* H2 w房产经纪,想卖房的,都预测涨,想买房的,都找跌的观点。。。 。。。
$ T' U' R, B$ w) k$ a双方很难有共识。不过爱城的房价确实高,基本上是炒房的结果,一旦太高,大部分的人买不起或者到别处买的时候,房价就会下落,不过这需要时间,我不认为爱城这样的城市房子值这个钱,换做温哥华,多伦多还差不多,爱城的房子已经比多伦多贵了
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 endeavor 于 2007-2-23 19:03 发表/ f* s" Q  _. y5 b7 A( Q& W6 V" U

/ x+ G0 L) n0 y2 @; @" z7 o7 Y; Z! A0 P  C$ Y$ l
你难道不知道兔宝宝前段时间卖房,所以希望涨。不过不知道有没有出手( ?) ], l, l. _7 F" S' c
: m+ C  {. h1 p% ^1 _7 C8 v$ Q# D8 y
所以很多文章,都取决于你在什么位置。4 v  y1 H' E) X7 O) [% w9 P
5 ?+ J0 M2 p0 |) s/ K
房产经纪,想卖房的,都预测涨,想买房的,都找跌的观点。。。 。。。
7 c4 ]3 U; _$ j9 g3 B双方很难有共识。 ...

8 S/ F. x; }& o8 O8 J
' Y5 U# m1 s) Z, @4 U6 _
% P+ n; l4 P" B6 H6 b兔宝宝也在卖房??
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 wallyy 于 2007-2-23 19:18 发表
6 b  v5 C4 u: i1 g7 N* p# w/ k/ P. x. s0 r4 Z
7 o6 V: u! k7 X* r. o

( Z2 D, Y) [; ?! r7 i& S! q. [; D# i兔宝宝也在卖房??

  [2 T( U  g# F% U" @! z
$ d1 `5 @2 R+ h0 p/ j4 R好象是卖自己以前买其中的一套房,在网上发布过信息.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:31 | 显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2007-2-23 19:26 发表7 G$ x$ s" _, e: n
, D, s# a) m0 \
  e- N* h$ g, E+ e) w: D  n
好象是卖自己以前买其中的一套房,在网上发布过信息.

- f: r) ~$ ~/ ]2 u( }4 @, c" m8 t' u
) S1 r4 r* e4 A% N可是他发的转贴明明说房地产还会持续升温,为什么还要卖?
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 19:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 wallyy 于 2007-2-23 19:31 发表
$ D) V2 x+ m. k+ s5 y5 Z' I+ [; p# m! ]2 V
: ~2 l5 D! s) I, \" ?8 \$ }
可是他发的转贴明明说房地产还会持续升温,为什么还要卖?

- U/ K5 g% ?- {+ G- q7 u5 J2 ?6 s, `+ ^- t+ _- p5 v8 J* b
这个问题,兔宝宝是权威答案. * @. i4 g% q! p/ R4 L7 h- Q

0 t0 T' F! _, n- }可能象炒股票一样吧,聪明的人早点出手比较好,理论上最高点出手,但实际很难作到.
& T0 q  x3 W/ R7 Y( N
' A' q4 r- `# }5 {还是别谈人家的事了,涉及隐私就不好了
鲜花(158) 鸡蛋(19)
 楼主| 发表于 2007-2-23 21:21 | 显示全部楼层
还没涉及隐私呐,老底全让你给泄了。6 u# @9 Q- Y& }0 _4 l! g' p1 ~

! L5 c5 f5 r" d( V. k& B7 ]; h5 w6 f我的房子已经卖了。谢谢大家!就是在卖的过程中,我感到房子的炽手可热。也许房地产市场有点疯狂,但要以发展的眼光看. 记得某人说过,今天的40万,已经和两年前的40万大不相同了。$ b2 e  H( I: h2 E

# j. v, ^+ S/ w, p9 Q# n  p/ X2 g1 D, O2 t
我既不懂经济学也不懂房地产,即不是地产经济,也不准备作地产经济。所以大家对我的转帖仁者见仁,智者见智吧。$ s3 Z8 B  l. C
3 c; t; f  H+ }5 f
唉,打字太累,有时间再和大家讲讲我的故事吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 21:49 | 显示全部楼层

回复 #1 兔宝宝 的帖子

I am very confussed Which is true
( k7 ^1 l7 O( e# Y; u+ y/ Z2 {; g9 s: E& M% c0 o: c; P
(At least a third of condos and houses on the market in Calgary are vacant, prompting concern from a real estate agent that sellers aren't being realistic about the price they hope to get for their properties.$ @7 S, [: D# D2 x7 G0 ]' p
8 g8 z% [& n: J3 X( b
"Sellers are having a hard time grasping that we are not in early last year's market," said Kristen McNaughton, a Calgary real estate agent.
- G3 f* U4 G5 @* _. b
0 [! R" `0 z& p7 |( ~"In the fall, we definitely saw a dip, and it cooled down to more of a balanced market and that's what needed to happen."
$ {; z% O1 f: ^+ t5 |/ i
  ~; u! c! ], d! M2 Ghttp://www.cbc.ca/canada/calgary/story/200...cant-homes.html )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-23 22:37 | 显示全部楼层

回复 #13 endeavor 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我回复的是wally贴的那一篇——2005年底或2006年头的文章- t* B7 `' g8 Y3 }& ]
没有反对兔宝宝的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-25 01:22 | 显示全部楼层
原帖由 不想长大 于 2007-2-23 14:49 发表' h* u$ V: o$ l0 M! d
“自去年9月以来,加拿大银行已连续五次调升主要利率,每次调升0.25个百分点。目前的利率为3.75%。而根据现有情况,继续加息的可能性很大。 ”( ~. }6 B& E1 u# u
+ Y; q: Q3 m  J6 U6 w3 z
晕S   真的么?
( h' ~6 ~+ K& c3 Z: I) {9 o
* ^2 q8 n  J# m! w& n! ?

8 w) ?3 H' k) Y- X7 d加拿大官方利率 4.25%
1 t) A6 W. d2 d2 q" a* @下次议息会议时间2007-03-06,预期不变
; [4 F) P2 b* [  P" Q; W- I( t' L2 Z! o4 A. W
目前主要国家唯一利率大于6的是澳大利亚,利率6.25
- T0 V8 C2 Q& B; Q( w7 \美国联邦利率和英国回购利率是5.25
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-25 06:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
已经关注房价的变化
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