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[其他] 楼上热水管爆裂大水灾,我家现在墙身开始裂了

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发表于 2018-5-13 17:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一月末的事了,楼上热水管爆了,年轻女孩,没有及时有效的处理,她家已被浸得像水池一样。7 W: D8 w. O" i. t: R" v
住楼下更是难逃一劫。
: N: k$ Z9 Q, _. s% p5 x, m只要有孔的地方都漏水下来。厨房,客厅,房间,厕所,洗衣房,都受到一定程度的影响。
5 b# }6 J5 X# C, {2 q
9 `) G# D! \3 X
, t  {/ k, j1 B3 V物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。2 N/ {) ~+ v5 Q5 x( o( V
现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝,发给物业管理,他们说不属于他们的责任。
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3 ]# F7 O5 n, ~  u; o
; B$ T. G. t. a: i
是这样的吗?6 b; a$ N2 g, v8 X8 o

# V2 i- n  E$ l& b- \7 D6 D; p! m& }
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发表于 2018-5-13 17:48 | 显示全部楼层
是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧
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发表于 2018-5-13 17:50 | 显示全部楼层
人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵
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 楼主| 发表于 2018-5-13 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:48; g# G' f* v/ y
是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧

4 z" }1 T' @: H# [/ N) \" W+ C自己的房子。- `7 u0 X$ G' [% U/ C
保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的,没用。
. R. n- d" I& E# \6 t0 O' `! C
但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗?
; Z, X" U* z/ }& x- c管理公司不该管?
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 楼主| 发表于 2018-5-13 18:45 | 显示全部楼层
easygoing 发表于 2018-5-13 17:50
. I1 s" m& Y; D7 o人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

# E8 ?( q8 Y+ D7 D自己的房子。! Q& g3 J4 J( v4 G1 |# @
有限的银子下买的。* e. A8 U7 w; h- Z! b4 R

8 E8 \9 O8 D5 Z当时挺喜欢的
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发表于 2018-5-13 19:58 | 显示全部楼层
找楼上
大型搬家
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发表于 2018-5-13 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查,烘干insulation
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发表于 2018-5-13 20:38 | 显示全部楼层
觉得楼上应该负责
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发表于 2018-5-13 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也不去惹那么多麻烦事。
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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 romi 于 2018-5-14 05:41 编辑 / p6 l9 f7 l, k; L
lastman 发表于 2018-5-13 20:03( y" l" A- g: Y. X
如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...
, N' s3 Q3 Z8 A, l
4 e0 g2 Y7 e; q
是公共水管,还是热水管。
2 k. }4 s3 `) v# e7 a7 k还好当天是周六,我在家。
# m/ a5 x- S) W$ x* I/ S# x& @7 O' L5 k醒来看到天花有异常一条线,线越来越大。- C, L4 O. H* i% A6 R3 p
摸一下是湿湿的,马上跑楼上去。
6 m1 Y8 D& W- w5 A: x# o发现得晚了,热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了
, Z0 X2 `# r, k8 j/ ?4 V: R; w  r$ Y1 ?, g
女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。% L* L- C/ ^3 s  Z5 S% K8 x* B
估计也吓得不轻,又没手机。
1 ~0 U6 P- Z3 k7 _看到她时,她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着
# {, ?) `# z. q- M: V# v网上发邮件给家人求救。3 q) [) K# ?/ e4 ^/ A4 O) O
3 c; ?$ u* @& _/ g4 f9 C9 v2 \' E
我马上打电话给消防
4 \1 G: M, G/ H( C9 X# A/ r又到处敲门求救& U2 Q. N, ~- N7 ]7 w# s, S
通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响,  M: z4 q* x) ^/ p- O) Q5 n6 b% i+ K
还好这老外有经验,马上去找到开关。
. Q8 H" y% z. n+ `0 z
9 n% {* P* |/ p) d$ K' q' C来过人,放了几台机器在家,连续开了一个多星期
: X& {( r; p5 Y3 y$ V0 x抽湿和烘干。, h; h/ z9 R# `1 u* ~
但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。2 ?, J  y, Y+ b
来了两个人,随便洗了一下地毯。
: n* Z* t& a1 z6 A3 w; ^后来灯都有问题,一个个都不亮了  L; \" a7 A* I& O3 F8 K
又来了人换好。
% C+ z8 W# f2 n7 _# ?8 Y$ w/ X+ k7 O
上星期来了人,换了脱落的天花。
' }% Y. z2 f% t8 V: \0 r* s他来之前发现的墙裂问题,他说要找物业。7 B0 y' y# m+ H
9 R  c0 |5 ]3 H. c

2 z* w. A7 x7 y0 l6 m7 ]  t# P$ K) P* k+ R* ?
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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
FORD88 发表于 2018-5-13 20:582 p, t9 M6 V; o9 Q- W
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...
8 g. e$ [/ y6 J4 q( P
这些都考虑过。这里住起来像住酒店。
! C* z6 ~' H' k' _, P2 l- e建筑用料好,没有隔音问题。
7 p, `7 g3 w1 S9 a5 U' Z# v, ?* e邻里也很礼貌,我住左翼靠出口,不是main entrance
& w. K  z8 c" j所以没什么人出入,很安静。( C5 `3 f" K9 x9 Q% ?. `# K+ r* b* U
都不存在什问题( ?) T% M  j1 g

2 a3 Z. n8 t9 N' D; a这样才买的。- O- ~2 q9 m* ~7 i- l/ R: p) c
' G- o! f/ _2 }8 B/ i8 Q
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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
' L4 D' f) U6 t) J' e, k5 y: f觉得楼上应该负责

; m% C3 q; i3 e9 t  V$ G会找她谈的。
9 V6 P" q- O! @, q, U% E
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
craigliu 发表于 2018-5-13 20:38  V2 ]+ ~, ], }+ t# Q
觉得楼上应该负责
9 y2 H. w+ @$ R& r- \  T
会找她谈的。6 O8 G# j$ V, ?0 H  _% V
看怎么处理
! \4 d3 ?1 N$ Y- k$ S# P' n! N
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-5-14 06:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
FORD88 发表于 2018-5-13 20:58, O% Y" M! q8 H6 |  }/ G8 `
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...
) Z' b  X( l7 `2 D+ n
绝对的
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发表于 2018-5-14 09:43 | 显示全部楼层
难道不是应该走你自己的房屋保险吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 11:33 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-5-14 09:430 g: l# l) R6 d" n: V
难道不是应该走你自己的房屋保险吗?
/ c1 I/ V+ y( G+ _1 T
是后来才买的-_-“
鲜花(108) 鸡蛋(15)
发表于 2018-5-14 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?
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 楼主| 发表于 2018-5-14 14:07 | 显示全部楼层
jsun 发表于 2018-5-14 11:55/ A  P% m7 ~; u
我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?
* ~( O5 @- ~7 q
那是house吧。! I9 q$ \8 {5 {" f
Condo 可能不一样。6 i( |: y/ U% A) T% u
9 P# ~7 P0 {9 M3 X8 ?; G
谢谢提醒,好像在银行也买了一份不知道什么保险
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2018-5-16 20:12 | 显示全部楼层
romi 发表于 2018-5-14 14:07
& H$ c$ J$ ?$ ?7 C# X" \( c8 D那是house吧。+ D& k! G/ ?; W1 d7 s8 O3 ~: B
Condo 可能不一样。

4 [3 \1 m+ m; n8 A如果全部付清,可能不需保险。 有房贷的话,一定有保险
大型搬家
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发表于 2018-5-17 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspaction的钱也能回来。
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 楼主| 发表于 2018-5-25 23:08 | 显示全部楼层
百乐门 发表于 2018-5-17 19:47
) c* a' R) E8 a$ _3 s% T先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspac ...

4 C0 b/ J1 Y$ D) ?; P1 G$ w1 u谢谢建议。- C( {# P/ N) i
会往这个方向去做
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