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[加国新闻] 做好准备:USMCA将使加拿大房价变更贵

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发表于 2018-10-8 12:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:Joyce) q/ U% `4 h; V  f8 A) R

7 y7 P" O7 I4 j7 D- K; i* o据Huffpost分析报道,加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵,而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。* d2 {; U2 k% j: q7 i+ @+ B6 u" h

! ]2 {5 I* O0 V& v/ }) Y$ p" h9 xCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost,现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰,“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。
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1 j/ ^& F! W: [1 f- p1 H% P! uLaird说:“如果没有达成贸易协议,加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此,加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前,对进一步提高利率是犹豫不决的。”- T; a" V4 K& f4 ]5 E0 b

% ]5 o8 E7 ^1 y; Q% t9 o; a& h; Q现在协议已经确定,加拿大央行的新的关注焦点将是通胀,最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。
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“这就是为什么,既然我们已经签订了贸易协议,几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息,接下来2019年还会有两到三次。”0 m' A; r/ l* ~
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无论您是否有贷款都应做好准备
, E; }1 Q7 R' F$ h- y. s虽然利率上升通常会导致房价下跌,但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。8 o' V) {- U* e

/ O6 i3 Y0 o0 M4 X/ [Laird说:“一个非常重要的变量是普遍经济增长,因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力,因为协议可以让经济增长,人们会赚更多的工资,就可以用工资购买更昂贵的房屋“。5 ^2 o- ^4 g- ~( s

/ c  v; W! p( f  N+ ?( d5 x近年来,新住房供应不足也导致价格上涨,自由贸易协定并不会改变这种状况。% @0 e& c6 h% m; B

0 a0 k* W  ?& h  |& CLaird说,可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨,因此借款人需要确保“预算适当”,并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。9 c1 w& @& A* w) C

6 q. F' C; U0 @! A$ T% @8 v对每月现金紧张的可变利率借款人来说,将利率锁定为固定利率可能更好。
5 t% m; A! C' m9 l7 M7 h& M  L, X
/ d! X5 I- I. [如果您已经获得固定利率按揭,那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”
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发表于 2018-10-8 17:02 | 显示全部楼层
加拿大新闻要反着读 才能读懂
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发表于 2018-10-9 06:50 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-9 18:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我在一年前五年期固定利率普遍还在2.3左右的时候就发帖说过最好选固定的,可还有不懂装懂的还非说浮动的好,现在还好吗?
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发表于 2018-10-13 22:36 | 显示全部楼层
一步到位,直接加到20%,省的天天吊胃口。
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