爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
0 _8 l2 T* `8 M) v, V. S

ballard

失业率低，都去耗死了吗？

! H2 Y0 @" |  c+ ^8 D' T( ?这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

买个房子应该不会有问题

% v* i7 ]3 v2 i- T7 {" p2 Econdo是downsize用的。

经济好了

: I5 r% s) e) O8 B' R房子价格应该和condo拉开距离。
, t2 X! S+ f3 M
, b$ i# Y. f; @7 T' p4 P
+ T2 _0 |! n9 u0 R

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金下跌
房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的 ...

0 b% }8 O# B( M- i那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
- g2 p  L: M8 m: ~. T& i. b5 J明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
# c% Y2 M' q2 G& z租金 ...

公寓原来可以这么便宜

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
) P' X" Y* b2 H+ r4 c" |汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
7 M$ {; v2 `, V6 F0 M- y1 [
可以城外cottage容身也行。

* t3 ~, N9 t: p* T6 Mcottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
3 O$ k$ }6 K* A6 H( \* k& t! b
不会黄教授的计算方法。
- T- J: _1 U- h; u
就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

' h( e1 l6 [* [6 Q) H) G% O还有啥值钱的。
6 _" D' c3 P& W) K% Y5 w2 E# G7 t4 S
" X  W  L& P( M* K0 t, w4 \折半肯定拿了吧。你让他算算。

市政税收。。。。
* h/ q! L2 J- I8 ]  S# r/ @
( j. s# J! T6 [房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

% @/ z# X( ?+ l0 n7 R, ]据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
9 v) r; Q" Q- |1 \说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
9 _2 d' _, O7 p  p接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
* V; R( t8 i% v再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

5 Z; h) _" W7 a2 [4 _! E谢提醒