爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
% l7 J$ k- r* `

ballard

失业率低，都去耗死了吗？
7 i' F9 U" ^! [  k) a
2 E7 q7 ^% X  o这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
' q: |& E0 ?! N7 K/ d
# W( t2 b9 J0 X买个房子应该不会有问题
% K6 P& N6 I) O2 K( _$ e5 X
  ~2 a' b. h+ h2 s# j2 R, A  x+ Ucondo是downsize用的。

经济好了

房子价格应该和condo拉开距离。

2 Z) ]1 z9 ]1 ?) B# _" Q% I1 h
8 }# p: {2 f- O; M5 R" P

PUFFY

明年大量新公寓交屋
* J" R  D- h+ p9 ^目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
. p0 m9 ~9 r3 o. Y' \9 H租金下跌
3 L6 ^  s$ ^. D6 d/ z, Q- ~房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
6 T  K0 P' j4 o! n8 z4 q
爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

) K. u1 K! V* u8 e7 g7 V0 f爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
: x7 b9 r1 b& p: Y, H3 H9 g- B供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
7 d1 E2 N1 L9 K, K5 K+ n
爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
5 [( [: z; I# l) F明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

公寓原来可以这么便宜

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

3 d, b5 \4 @9 U# u说的我好心动

ballard

# l, L/ n7 L3 \9 ^% N& A4 N

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
, E) r, e" `2 ^8 q4 Q汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
3 w7 W' c& e  ]$ Q# f( ]
2 |( `5 `2 ^/ H% g可以城外cottage容身也行。
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cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。
8 @- P% H6 H9 [1 y
就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
. O' x( y: H7 l+ R) ^  V) ]; T& |
还有啥值钱的。
1 e: {# @, A: M9 X4 b, P
# L1 g" u6 I4 x. _* a3 L折半肯定拿了吧。你让他算算。

市政税收。。。。

: P" E  U+ i, W) r) Q" C房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
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5 U; }. S2 T. {看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
4 D8 T* R7 d4 D! N4 G
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
. g7 \9 O; t9 ]6 H" z再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
5 D: s3 s# w$ W! A租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒