 鲜花( 1)  鸡蛋( 0)
|
本来不想在这个网站发的，但是我受牵连的邻居也愤怒！黑人大哥因为fence几乎跟我翻脸，因为我找的此人。黑人大哥老婆好几次问他住哪里，要去理论。我虽然知道他住哪儿，但怎么敢跟他们说。后来董涛多收的钱，我全部自己赔给黑人大哥。邻居关系不能弄出问题，但黑人家放话不信任中国人了。
: y* k, R9 F$ g. m) }: P. H
! I% `6 M6 m; h' H: ]8 p+ r0 x% s8 f本人今年找的KIDSME Land董涛做landscaping，分享下经验教训。整个landscaping好几个项目我全程监工，发现不少问题，我后来终止了和他部分项目。
- ~& z4 T( Z% e& {8 c签合同前号称4人以上团队，号称跟builder和city合作，实际上混乱不堪，只能保证Steve一人能一直在你家做事情，因为他还得跑业务和拉货。他一般由她老婆微信闺蜜团和房产经纪推荐找客户。我朋友圈曝光后，部分人马上撇清关系说没找他做过，要不就是铺过砖，草地打个气孔而已。4 Y$ w2 I* d# k0 q H
他家冬天做地下室，没找他做过，我不好评价。
/ ^" D$ S. n! N, \' a/ M
0 W' O, x0 t$ p! z如果找他做landscaping，一定多个心眼。价高不等于质量好和服务好，他会拒绝承认错误，你需要懂一些相关知识。1 @2 S8 C4 l6 j: ?
, G+ F6 G* L/ {$ O5 |
1. Quote一定要on-site测量尺寸。他用plot plan给我估价石头面积误差30%左右，拒绝实地测量。签字版contract里面用料一定明细，确认价格无误并和之前版本的一致。我会用他做fence举例子。. Y! E. ?" D5 e: g
2. 他之前口头承诺使用的材料，一定写到contract里面，否则之后会变成材料升级让你加钱。deck的beam和joist之间的bracket和tie，他没有使用，说要加钱。deck成本控制精确到螺丝，拆东墙补西墙。他很会“装傻”。7 _$ K4 U5 \5 E9 X2 S; _
3. 涉及到钱的内容，电话记得开录音，要不然以后扯皮。
, ~. e3 D$ q8 i: n: L7 q @* A' Y4. “都差不多”，到时候会差很多。举个例子：$4.3/sqft承诺铺3-3.5‘’厚的limestone，之后会变成差不多2‘’就行了。他deck和shed base下面铺的石头绝对达不到2‘’厚，他后来说shed 下面石头就“送”我了。我后来换了家公司，收我$3/sqft铺3‘’厚的limestone，运货的还给我看了石头订单。
x: `% t/ Z: Z2 a% j. ^5. 树的话，尽量自己去millcreek之类地方自己买。他帮你买树溢价很高，而且买回来一棵骨骼惊奇的。种树他们很不专业，但树肯定不会死。
3 h2 P- Z8 e8 _0 p) I( ~$ B9 o6. Shed base四周没有留够位置，幸好被我发现，否则卖房子政府找我麻烦。具体regulation见https://www.edmonton.ca/resident ... carport-permit.aspx。董涛作为landscaper根本不知道这些，后来还狡辩说只针对construction shed(city 要求的是所有shed)，简直无可救药。" b/ b5 u0 P2 b% V1 I4 y' T
7. 杂草翻个面连同clay盖在top soil上，黄沙也给我填到top soil上。直接影响新草皮生长。* r9 }1 L% H8 K
8. 尾款不要急着付清。给钱之后，容易失联。
* x; {8 P( K& N# ]. \5 ]3 {9. 给钱收钱一定签字，董涛现在还诬陷我邻居没有给他钱。黑人大哥给的cash。见附图。
: w- O# D: M/ r7 h2 ~1 w/ z10. 这些爆料是冰山一角，不晓得他那里来的勇气说“客户永远是第一位”！所以照片，录音，签字，email，短信，微信都是好证据，免得日后耍赖。! u6 p. p/ N0 U, v
7 E4 Y: w! f6 u) Q' [" hFence涉及三家人，我分开了说。他多收了钱，之后拒绝退款并不再回复我们。从提供估价到签合同，董涛私自修改合同工作明细并克扣材料。我和黑人大哥要求estimation做小修改，涉及到价格变动。董涛给我发了新价格，但是三家后来签的董涛带来的合同其实还是estimation里的价格。他就是赌我们不会仔细看，但最让我们愤怒的是后面的，见附图。：7 [% D& k, Q! A4 }; y+ l4 S- M
1. 擅自删掉要求的“post cemented in 3ft depth”，最后所有post经我们自己测量只有2-2.5 ft深（差减法）。2. Fence gate的metal corner frame变成了metal hinge。post数量我们要求改成6根，fence有一边长度要求减少1ft，但是照样多收钱。3. fence top cut口头说好包含在报价里，最后我们每根post还得多出$5切顶，因为没有录音证据。 m# P O/ S0 E1 q
4 ?! v' H. Y% j3 r' _' C3 t
我交了学费，学习了不少知识。我发朋友圈后，也有不少吐槽他家的，但也可能你也满意他家的。你满意就好，不过多想想你家deck下面材料用足了没，drywall后面有没有问题，步骤对不对。如果没用过他家，麻烦收声。 |
-
签字版本合同（私自修改条款）
-
估价，客户要求
-
调整后合同，价格明细
-
估价，价格明细
-
黑人大哥3
-
黑人大哥2
-
黑人大哥1
鲜花鸡蛋learning 在2019-9-10 03:05 送朵鲜花 并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
|
狗仔卡
发表于 2019-8-26 11:49
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
