阿省抵押贷款拖欠率已升至近六年最高

rambo

加拿大银行家协会(Canadian Bankers Association, CBA)的最新数据显示，越来越多的阿尔伯塔人拖欠抵押贷款。
8 D6 @/ m# f5 M9 p; H. [# N
根据该协会的最新数据，抵押贷款拖欠率在过去10个月里一直在攀升，2月份达到0.49%。
4 k7 D# d" z7 X% x
% s+ s; F% h( t. d5 P这是自2013年初以来的最高水平。
" z* B, ?" S/ i
与此同时，在加拿大其它地区，抵押贷款拖欠率一直在下降，最新统计显示，全国抵押贷款拖欠率已达0.24%。

9 M* r3 L$ {0 \: G3 D8 F0 z2 c抵押贷款拖欠
9 X1 t4 r) C# l$ c3 i5 s
) Q' |$ Q* }# P- y- x格兰特*桑顿（Grant Thornton）的埃德蒙顿市持牌破产管理人Freida Richer表示，这些数据与她在公司里看到的数据  “非常相似”。

5 p: D! }: `1 u; w& JRicher表示，人们拖欠房贷的主要原因包括失业、资金管理不善和家庭破裂。
9 a; f( r; X# g* I4 F8 D- t
Richer指出，正如阿尔伯塔省许多市场近年来所看到的那样，在房地产市场低迷时期，离婚尤其具有破坏性。

2 O% Z$ U7 p) w) g$ b& d7 IRicher说:“如果一个人离开的时候不得不卖掉他/她的房子，这是一个时间问题。”

“在他们试图出售房产的同时，他们还能继续支付抵押贷款吗?”他们会以什么价格出售这些房产?通常比他们预期的要便宜。
# S' p& l% G9 P1 s( P& p
- E# w" I+ v5 }2 j经济数据中的滞后指标

4 g2 U  T( K) @' x: L" D加拿大银行家协会表示，如果按揭贷款逾期三个月或三个月以上不还款，就属于“拖欠”。

加拿大银行家协会表示:“阿尔伯塔省石油和天然气行业的持续放缓及其对就业的影响，是拖欠贷款增加的主要原因之一。”
2 @0 f" O: z6 R  H  Q1 ~; v! v7 C
该协会补充称，从经济角度看，抵押贷款拖欠率被普遍视为"滞后指标"，这意味着它落后于其他指标，尤其是失业率。

( _- M4 @. ]% X9 V该协会表示:“鉴于我们的最新数据是2019年2月的数据，这意味着它将反映出2018年下半年阿尔伯塔省的经济状况。”
) a; `" ~1 W. `( o" {- H8 c; i4 r
“重温一下，阿尔伯塔省失业率从2018年5月的6.3%升至2018年10月的7.2%，这就解释了2018年下半年抵押贷款拖欠率的上升。

抵押贷款拖欠数据包括来自蒙特利尔银行、加拿大商业银行、加拿大汇丰银行、加拿大国家银行、加拿大皇家银行、加拿大丰业银行、加拿大道明银行信托、加拿大西部银行、宏利银行(截至2004年4月)和劳伦天银行(截至2010年10月)的住房贷款。  

有事您说话