阿省抵押贷款拖欠率已升至近六年最高

rambo

加拿大银行家协会(Canadian Bankers Association, CBA)的最新数据显示，越来越多的阿尔伯塔人拖欠抵押贷款。

根据该协会的最新数据，抵押贷款拖欠率在过去10个月里一直在攀升，2月份达到0.49%。

这是自2013年初以来的最高水平。

2 u5 U/ F" j! j: {! Y* Q与此同时，在加拿大其它地区，抵押贷款拖欠率一直在下降，最新统计显示，全国抵押贷款拖欠率已达0.24%。
. h2 W6 |5 @8 S4 g( o* x! {
& g6 g) {! j: Z% ]8 F% [5 F抵押贷款拖欠

格兰特*桑顿（Grant Thornton）的埃德蒙顿市持牌破产管理人Freida Richer表示，这些数据与她在公司里看到的数据  “非常相似”。

Richer表示，人们拖欠房贷的主要原因包括失业、资金管理不善和家庭破裂。

: }1 u  Q; J9 n/ r5 Q- qRicher指出，正如阿尔伯塔省许多市场近年来所看到的那样，在房地产市场低迷时期，离婚尤其具有破坏性。

Richer说:“如果一个人离开的时候不得不卖掉他/她的房子，这是一个时间问题。”
% v" D8 G/ X0 O. l
( u& ^: b' q" P0 G: `. O5 {“在他们试图出售房产的同时，他们还能继续支付抵押贷款吗?”他们会以什么价格出售这些房产?通常比他们预期的要便宜。
4 f1 I* k1 n5 g: \, B) y5 ~
6 _( d4 q6 t" l$ ~( x经济数据中的滞后指标
2 j! u0 h* Y4 J! @$ z2 ~- ?  O% N
; V6 C, z) _* A3 @* z0 ^6 }加拿大银行家协会表示，如果按揭贷款逾期三个月或三个月以上不还款，就属于“拖欠”。

3 E) t6 ~: o* r$ ~: F加拿大银行家协会表示:“阿尔伯塔省石油和天然气行业的持续放缓及其对就业的影响，是拖欠贷款增加的主要原因之一。”
9 w3 ^3 P; K1 F" e0 ?/ G7 n
该协会补充称，从经济角度看，抵押贷款拖欠率被普遍视为"滞后指标"，这意味着它落后于其他指标，尤其是失业率。
, j& ^7 U* f9 K6 p4 H' F) a
该协会表示:“鉴于我们的最新数据是2019年2月的数据，这意味着它将反映出2018年下半年阿尔伯塔省的经济状况。”
, h/ @6 }/ d9 o( T4 _
7 M3 R  v. E! e4 U“重温一下，阿尔伯塔省失业率从2018年5月的6.3%升至2018年10月的7.2%，这就解释了2018年下半年抵押贷款拖欠率的上升。
5 `+ X8 o2 W  y2 {2 p  H: m
抵押贷款拖欠数据包括来自蒙特利尔银行、加拿大商业银行、加拿大汇丰银行、加拿大国家银行、加拿大皇家银行、加拿大丰业银行、加拿大道明银行信托、加拿大西部银行、宏利银行(截至2004年4月)和劳伦天银行(截至2010年10月)的住房贷款。  

有事您说话