阿省抵押贷款拖欠率已升至近六年最高

rambo

加拿大银行家协会(Canadian Bankers Association, CBA)的最新数据显示，越来越多的阿尔伯塔人拖欠抵押贷款。

根据该协会的最新数据，抵押贷款拖欠率在过去10个月里一直在攀升，2月份达到0.49%。
1 z7 z6 P4 L3 N2 k* D9 b% q% j4 [
/ ~0 }& |+ u& k, P) D这是自2013年初以来的最高水平。
4 Z* T# i: z8 x; s1 H
) f! K+ f- h. ]& A1 O% @' w与此同时，在加拿大其它地区，抵押贷款拖欠率一直在下降，最新统计显示，全国抵押贷款拖欠率已达0.24%。
, N5 X- r' L# p5 v' t" [# `! H1 U7 z
. g  @* ]3 B7 O  Q$ ?$ S抵押贷款拖欠
7 w" H0 R* T& E3 z, J5 T2 G- R* [
0 F( e- ~8 c+ D- s8 I8 t; @$ j格兰特*桑顿（Grant Thornton）的埃德蒙顿市持牌破产管理人Freida Richer表示，这些数据与她在公司里看到的数据  “非常相似”。

Richer表示，人们拖欠房贷的主要原因包括失业、资金管理不善和家庭破裂。

8 y1 e* O* \1 _& V" g# d, CRicher指出，正如阿尔伯塔省许多市场近年来所看到的那样，在房地产市场低迷时期，离婚尤其具有破坏性。

! K. j, H; b7 |  t9 A$ H" iRicher说:“如果一个人离开的时候不得不卖掉他/她的房子，这是一个时间问题。”
9 e8 h9 r  ~, V4 z' h
“在他们试图出售房产的同时，他们还能继续支付抵押贷款吗?”他们会以什么价格出售这些房产?通常比他们预期的要便宜。
  N$ |; B% v5 T6 u: t
2 E# n+ q6 @6 W8 T2 i( P/ X经济数据中的滞后指标
3 a& v+ C: a, X
加拿大银行家协会表示，如果按揭贷款逾期三个月或三个月以上不还款，就属于“拖欠”。

" W) ~2 o' y' c. D, T& E- _3 w加拿大银行家协会表示:“阿尔伯塔省石油和天然气行业的持续放缓及其对就业的影响，是拖欠贷款增加的主要原因之一。”
6 h; d. V% Y, H- K, T" L- _
* y& |* Y: K7 O1 o' |. R该协会补充称，从经济角度看，抵押贷款拖欠率被普遍视为"滞后指标"，这意味着它落后于其他指标，尤其是失业率。

6 @) b& {' l* P/ P! W该协会表示:“鉴于我们的最新数据是2019年2月的数据，这意味着它将反映出2018年下半年阿尔伯塔省的经济状况。”

& X9 Y, [' Q9 X$ h( L" @“重温一下，阿尔伯塔省失业率从2018年5月的6.3%升至2018年10月的7.2%，这就解释了2018年下半年抵押贷款拖欠率的上升。
& N5 ]* }  b$ H* I; P8 ?7 F2 I' T
抵押贷款拖欠数据包括来自蒙特利尔银行、加拿大商业银行、加拿大汇丰银行、加拿大国家银行、加拿大皇家银行、加拿大丰业银行、加拿大道明银行信托、加拿大西部银行、宏利银行(截至2004年4月)和劳伦天银行(截至2010年10月)的住房贷款。  

有事您说话