加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。
) C# U+ \1 `9 A) L7 t' A' E3 W0 d
5 Y; G) M. T* H. \- L  @1 z研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！
5 r* B" H; x7 u
3 q9 j; B( H- g( U: Z8 U根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。
. `$ B: X2 {2 w/ e: U( |
蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！

: H: t9 v  ^" w; r( a1 Y从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。

) C: ]8 i1 A  G" Z" Z! R* [但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！

7 h3 d5 [8 \3 \3 aPoint2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！

其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！

5 ^: n  w6 ]8 p% g; Y; L  }卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！

同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。
- u. O1 ^. w: X4 e
今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！

6 Q: j7 x/ }# T6 T+ @/ J- V


& ?/ l) h* i6 y$ r% e) I; ^: g
/ q; M, `- p& W0 Y5 y
- V) ~2 s! X2 q9 ?( \) J

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY