加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。

研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！
. A9 P* Y. q  z% T; U4 ]
- u) _+ ?- g& H; u# O7 E( C" [) t根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。
9 X& \0 C' O; |7 S4 a
. Y$ Z* |) o4 K+ S' n0 c8 @5 J" i蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！

从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。

但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！
5 B$ Q1 T2 Z; ^" d  N& Y" ]
5 t# ]/ _) ?2 K$ `+ c& rPoint2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！
) O3 s- ]* ~/ A3 X2 V
其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！
1 ^! v* A! d( T  k
$ M& p1 F4 T: U) f卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！

同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。
. [/ R7 C2 V: u6 u; Q) p* y. N
9 }- C1 \' H. m. w  u  {2 W今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！
9 S3 ?0 d. t2 j5 {3 l

; @9 v6 ^; }5 n/ Z6 r

5 C2 E3 F; J7 }9 z" \

/ v; N! X) z/ U) y. v

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY