加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。

4 }/ u9 A% f% O8 Z研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！

1 U$ z+ Q. J+ O. k' X' X% ^根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。

' A4 {# r0 V2 I8 t: B蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！
4 [6 s  l5 N* o& i0 |) i/ `# |
& c# h- l$ Q- ^7 U+ g) D1 E, ^4 ]从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。

5 p. T+ g+ p2 A6 k  ]" M但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！
) m. V7 p5 l6 a% A( C
Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！
5 u; n! y% `6 N' M+ |2 C
其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！
+ \0 D6 h* r! b3 r6 P. s5 I  y5 Q' V
& h/ a' m# L( U7 b卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！

& E; L) B; [7 |0 b3 |同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。
, q0 b; [# g' }
5 @' Y+ o% |3 l- c7 Q今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！
4 ?( {* y. ~! W; g7 N3 o
: A8 v; _, M: C) `: r# V

% Y% w7 j; J" p% W- C! n& G

& L$ z' M9 z  ?& ?

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY