埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1122|回复: 2

[加国新闻] 加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

[复制链接]
鲜花(2) 鸡蛋(1)
发表于 2019-8-29 21:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示,近年来,加拿大很多大城市的空置率都在上升。
, ~7 E$ O# `8 n+ z/ t4 v, {
0 d- N; `+ b+ ?" w4 ^% N研究显示,加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍,非常吓人!
  F/ c7 Y, \3 E. S) g$ n& j4 L
根据已有年份的数据来看(2006-2016),在2006年的时候,多伦多地区的空置房达到了66000个。% b1 N, D8 `* S! X" e$ E
6 R4 h' e3 S  K8 d
蒙特利尔的数字为64000,温哥华为25000,卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000!
& k* H; H( v. Q  f" {8 ~, c. p: f7 U& H0 m) c5 t- l; p" T
从2006年到2016年,美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候,还降到了1.7%。
% \0 {/ C5 Q$ O0 P( n. [4 d. V7 S  e9 a
但是,同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%,空置房屋数达到134万个!
9 \' Z, e# Y6 t: L& x' n, T4 P+ ~8 u/ g3 B8 ]5 @
Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据,其中,空置率上升最快的城市是温尼伯,10年间上涨了42.7%!1 L+ e" R# n7 k
% v0 ?! v8 r0 P$ G. j
其次是蒙特利尔(36.3%),而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿(32.5%)!
) _) `* K/ d: C. Y  n0 @0 X, S. m. c) ?1 ^+ L% x
卡城的数据要稍微好一点,但空置率还是呈上升趋势,10年间上涨了12.8%!
  V7 ]( ~% _0 _6 V. M. W+ h" e9 h
同时,根据ATB Financial的分析,目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买,连新房都卖不出去。' X6 z  b1 x0 O7 z" m0 p- I+ K
9 i" b' w" G% A5 f
今年1月,埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出,在卡尔加里这个数字也达到了891!1 [% d, d% L+ Z) l& M- g" M

" L% ^6 n# U# H) p6 q$ t4 l, a, K6 O
2 X  ~8 x8 l1 d' J0 x

2 q: ^+ Y$ H# j% _
1 r  M! w% s) @
/ v0 u7 c! s- b. Y
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2019-8-30 00:27 | 显示全部楼层
温哥华还行,这么大城市25,000,edmonton 20,000相对多了
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2019-8-31 04:08 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-14 02:30 , Processed in 0.088766 second(s), 14 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表