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[加国新闻] 加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

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鲜花(2) 鸡蛋(1)
发表于 2019-8-29 21:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示,近年来,加拿大很多大城市的空置率都在上升。2 K% _# e0 R$ M
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研究显示,加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍,非常吓人!2 d5 ]) j. s+ D6 U" D- [( }

/ I, |. M- t+ {; K5 G7 Q$ w根据已有年份的数据来看(2006-2016),在2006年的时候,多伦多地区的空置房达到了66000个。
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8 X/ i2 c( k: `7 V/ w% l8 m, a$ R蒙特利尔的数字为64000,温哥华为25000,卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000!
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从2006年到2016年,美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候,还降到了1.7%。
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但是,同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%,空置房屋数达到134万个!
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Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据,其中,空置率上升最快的城市是温尼伯,10年间上涨了42.7%!' o$ c6 Q5 ?+ O) h3 L2 g

; P2 S' M6 t0 x& B, v* J0 i其次是蒙特利尔(36.3%),而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿(32.5%)!
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6 L1 ?; C$ b% K: X9 E卡城的数据要稍微好一点,但空置率还是呈上升趋势,10年间上涨了12.8%!7 z; n# l( ^+ `0 |9 |$ }8 s1 s- K4 Z

0 Y  f, h1 f  r同时,根据ATB Financial的分析,目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买,连新房都卖不出去。
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今年1月,埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出,在卡尔加里这个数字也达到了891!
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鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2019-8-30 00:27 | 显示全部楼层
温哥华还行,这么大城市25,000,edmonton 20,000相对多了
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2019-8-31 04:08 | 显示全部楼层
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