加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。
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: C  H* s: z6 Y' O6 `6 V研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！
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! q! v. M- z7 H( W( n' N  y根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。

" _0 p( z3 ^: ~. ^; t蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！

* P. e3 I; L# L. W8 D' A$ L, m从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。

! L  S4 u9 v% d7 j, d5 Q但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！
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Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！

其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！

9 O3 j; G4 ~3 U2 L* b: C7 n6 T卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！
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" d# J+ _9 I6 m5 c8 t+ {同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。

今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！

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lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

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