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根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示,近年来,加拿大很多大城市的空置率都在上升。* Z, I* K) f4 {4 E" K
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研究显示,加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍,非常吓人!
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根据已有年份的数据来看(2006-2016),在2006年的时候,多伦多地区的空置房达到了66000个。
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: L- r2 a! {( \6 c4 n蒙特利尔的数字为64000,温哥华为25000,卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000!
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7 f/ L0 [: j& {% B) p+ h2 s1 n从2006年到2016年,美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候,还降到了1.7%。
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9 Q% D3 }9 [! |/ O$ n5 D9 W但是,同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%,空置房屋数达到134万个!
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$ S; F2 k/ \. Z0 t8 YPoint2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据,其中,空置率上升最快的城市是温尼伯,10年间上涨了42.7%!2 c9 ]. ?; s% w. i7 q
, h9 Y6 s2 n: x" g8 v* o. m其次是蒙特利尔(36.3%),而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿(32.5%)!. u2 @! C8 b+ y$ S s) \
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卡城的数据要稍微好一点,但空置率还是呈上升趋势,10年间上涨了12.8%!
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! G+ j# q' M% L; R6 {- P同时,根据ATB Financial的分析,目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买,连新房都卖不出去。# d# c9 h* I9 V2 R% c! [- @) u, H
: B0 i; \: W* J6 d今年1月,埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出,在卡尔加里这个数字也达到了891!
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