加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。

9 Y" ]8 U: R: K研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！
; O7 c4 q) T  [( z% s1 F7 n
根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。

* G" B. {3 D) z1 v) |蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！
0 `: R3 e' |. b
) f+ p- O, m& g& x) t# S从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。

" |# a9 n- a4 N$ Y' ]0 f但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！
- s0 _; j9 [2 D) l% z( i
- H. p' b; Q/ Z3 @& i3 n1 o: tPoint2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！
! e5 y: L+ Z/ v" T+ Z4 Z
其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！

卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！

同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。

今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！



% {! F7 x4 O2 k: D9 r
$ x' k5 `5 }6 S$ i) z( k" ]

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY