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[加国新闻] 加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

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鲜花(2) 鸡蛋(1)
发表于 2019-8-29 21:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示,近年来,加拿大很多大城市的空置率都在上升。5 E  w8 D+ _  A) z+ _; F; C
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研究显示,加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍,非常吓人!
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  b8 B" C2 J1 }$ |# U; _; N4 k根据已有年份的数据来看(2006-2016),在2006年的时候,多伦多地区的空置房达到了66000个。% Z; M$ r  f* `4 n. T

3 }0 B) w$ m2 o3 F. L5 Z9 h: T蒙特利尔的数字为64000,温哥华为25000,卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000!+ m; Y4 X9 K& X- L; J6 |8 H

6 A) Y6 M' A1 D0 c& O, }4 |5 F从2006年到2016年,美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候,还降到了1.7%。
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. e1 N/ n% l3 }  T4 d, W, n但是,同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%,空置房屋数达到134万个!
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Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据,其中,空置率上升最快的城市是温尼伯,10年间上涨了42.7%!  s1 s  G7 Z2 X( V. N, h# i$ _

, I7 ~1 W0 y5 q: K- r其次是蒙特利尔(36.3%),而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿(32.5%)!
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卡城的数据要稍微好一点,但空置率还是呈上升趋势,10年间上涨了12.8%!% D' C2 }2 z! a( ^  H$ X

) m5 u3 g$ T1 V同时,根据ATB Financial的分析,目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买,连新房都卖不出去。/ S% G( [9 O. x% V) b) B
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今年1月,埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出,在卡尔加里这个数字也达到了891!
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鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2019-8-30 00:27 | 显示全部楼层
温哥华还行,这么大城市25,000,edmonton 20,000相对多了
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2019-8-31 04:08 | 显示全部楼层
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