加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。

# ?7 L, @. X2 H6 R研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！

0 J, n0 t  z0 U" I9 [4 H根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。
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- c2 ~/ N$ [( ~0 b蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！
0 @. u/ a7 X# x4 Q& }( m' A
% b' R7 Z+ }0 |" Q) w8 u从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。

但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！
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Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！
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其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！
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卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！

同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。

2 D  k+ d1 j- A2 R" l; ]! w$ `今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！
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lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

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