加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。

. o3 J. `2 F/ N) I$ F! f研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！
( I6 f" l! q  q6 K0 R
根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。
- p- c6 g" T1 o/ {
蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！
: s: P; Q. ~2 a
从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。
* Z/ w, v- W" d
但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！

Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！
: z$ g/ e+ Y% u1 d
其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！
3 F. u1 _9 x7 M) X. R
/ v' d6 R3 k! T: U卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！
4 V& ?5 D. Z( y: t! k' c
6 z3 j2 H( c4 u. V同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。
! }/ a/ X# e" K6 V  t
# ]1 c/ U9 u) z  p$ Y  V4 ?今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！

4 I% x" l. j3 }3 M$ \) b
2 g0 E8 ?& W  f  @' N
% f4 x" z9 N; z& t0 U  k* s
6 W0 o  [1 A7 e

4 z, s7 P, p" i0 K4 u; S

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY