加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。
/ @3 l% Y) l6 X* k7 \; m
研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！

根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。
9 g! F; U6 w) Q% s2 j
蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！

从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。

但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！
, }. |- e- K! h$ V2 ]
Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！

6 Y  k/ m" l! K- a( o) V9 O其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！

( @: z1 g& _" _9 ^5 j卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！
3 I3 e6 Y; \! k- F5 Z
4 h7 \8 e! r; z% G' y同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。
4 f6 c( w" y) q7 n; K5 F2 v$ P
  ?, O) u* j- i# ]% f今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！


# h& J0 W% g' D) k( N7 Z3 I# G

8 h+ ~1 f) w# L# z

% z& D+ b7 E6 K7 A

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY