加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。
2 o& D/ x8 E9 l. N) t0 V. S
研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！

根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。

5 ^+ g7 v  `) Q# J6 i  u蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！
  a+ I( u8 x" |
0 U' R! v: k5 E9 V$ w从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。

9 F! s9 E. |7 k" B4 [* T: }但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！

9 w6 h+ p) v$ L# A! e. Q: aPoint2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！

" T) @) i+ a* w: S/ a! h) w其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！
/ H/ D  ?: e: g
卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！

$ b' l4 B$ M9 l同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。

今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！
: t) r7 @$ L7 ^

7 ^9 M$ U" T7 _1 X0 U. a- d; {

# A  e! x7 ]  f; `8 k. H7 D% ~* C

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY