加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。
0 N1 W% E0 X/ c! R  x6 C
" ]$ k- F6 F3 F- d研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！

根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。
! w6 A8 k# Y! ~- ?3 y3 \5 W
  q% Q3 v) c, u# C蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！

从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。
) c/ C: N) i4 E# v$ p( ?3 @, F" L
0 P" F. p+ k4 W0 ]9 x4 @1 K但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！

0 |3 F; I+ B. e- I- T7 RPoint2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！

7 Z  S. d1 B: Q" a其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！

' K  Q; i( @; H7 s  f6 a& [- O' n, h卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！
1 b. j8 Z4 k4 d
( A+ y0 X1 M# v同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。

今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！



% ~! R% \) V1 Q# Y7 x% h

7 V  Q, h  P6 x: }

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY