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根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示,近年来,加拿大很多大城市的空置率都在上升。& m/ }2 m$ A2 M8 i) h
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研究显示,加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍,非常吓人!- R8 L& X+ W5 e: I) M
, W4 C' {, {7 b" ? {* g根据已有年份的数据来看(2006-2016),在2006年的时候,多伦多地区的空置房达到了66000个。 y* L# d; D6 @5 q, \
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蒙特利尔的数字为64000,温哥华为25000,卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000!( a4 q8 b# z; }% \
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从2006年到2016年,美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候,还降到了1.7%。
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; r O/ N9 F2 S9 D但是,同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%,空置房屋数达到134万个!, X; ?% n3 i! E3 G q- y
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Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据,其中,空置率上升最快的城市是温尼伯,10年间上涨了42.7%!5 H( A* @6 Z7 P5 p& t
. n" i% u' \2 e* F ?2 o其次是蒙特利尔(36.3%),而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿(32.5%)!
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% a/ `. E# C: @6 o6 n, A! c卡城的数据要稍微好一点,但空置率还是呈上升趋势,10年间上涨了12.8%!
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, e0 o8 b) W' A, e7 i: }3 ^同时,根据ATB Financial的分析,目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买,连新房都卖不出去。 L, s9 E# C! u
1 v' |% v, D% g$ m( q今年1月,埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出,在卡尔加里这个数字也达到了891! i( k( ]8 t3 F5 g2 y4 V
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