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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了！

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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
下午去看了一个open house
1 N6 u) K' I0 Z6 o. j& a6 e9 a  h; I: p% Y& r& m8 G+ K0 {
因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯% V  @# W, j+ i  j

, b* |8 l+ _8 \+ N我就小小表示了一下不方便
7 i0 q6 c5 q) Y" I& C) B
1 p7 u! k6 r$ N6 B: P2 H本来以为她附和一下或者笑笑就算了
, W6 c: `" m6 K8 p4 d( t. q: X# p7 u4 F1 w0 S  w5 r1 b
结果精彩的来了
- |+ D0 l9 }2 J6 ~4 I! l! f3 @" \5 ?, `! ?7 ]6 k
她说：有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室，让卧室更安静，算优点……
* A8 }) X5 b+ C" H6 G6 a* l0 g/ j" _# B: p6 e: P; B
……
3 r4 D$ w4 L/ V0 Y  C: m+ P4 Z# n) e/ v
当时就我伙呆了: C# w/ h1 Q9 V  {+ b: I  n
- y$ r0 K) m+ ~# K, L
1.上三个台阶就能阻隔声波了……
) Y  F) z, R+ V3 N
' V0 I* P- b- ^- X: ~* N& B2.明明是缺点，硬要掰成优点……& J% ?: j& h5 d& m! P
' W- M/ Q2 V7 s
P.S. 不是同胞
, U5 J9 ?  ]! v. L
, i/ \/ S  t- I0 b/ E$ i7 @
! ], A- q3 ]* p/ h3 u% ?1 _3 F# c) K* i- R

; [* s, n7 A( B; S4 Y) v2 v1 v  o+ o/ @' j# r. r
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
/ j! j( Q( U& h4 ~2) 不一定是缺点
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39# t/ X$ \; f/ O! R4 n% y  K$ C
1) 不能阻挡声波
8 U: K6 ~' s1 p; H. X% [+ ?4 k2) 不一定是缺点

' Z6 G) I1 z( a% V8 m" P$ v; n好奇一下，请问在什么情况下不算缺点？
理袁律师事务所
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40
% a& A4 v) k" p% z& a好奇一下，请问在什么情况下不算缺点？
2 Y  u% M! j  k5 S
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜，但不能说青菜不是好食品。8 T. L; L3 Y3 Q- L) `- S2 E, M
这种户型的比例不小，就说明有不少的买家喜欢这种设计。
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48' p* [/ b" o! g" ~4 m) L
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜，但不能说青菜不是好食品。. [- ]& u6 k  l. a
这种户型的比例不小，就说明有不少的买 ...
: h. J& i. P+ R; Q+ x2 t/ M1 d
你说的没错3 h! m; ^" `% f
" p3 m# R6 J9 L4 f- ^( _- h
那好处是具体是什么呢？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50: Y9 H* K  `% L4 |2 i, G' Q
你说的没错( [, q0 J5 a6 t: h( n: |, {4 w
& A3 ~  P' i6 Z1 s) o  b9 h
那好处是具体是什么呢？

- o- Q- a0 e! Y( J0 [! W7 b' t+ o客户喜欢
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2019-9-14 19:52
9 v0 q4 h( x  y* c$ A客户喜欢
+ R9 s; x$ v. W, j0 D( x& x9 X
哈哈, G9 P% r- \$ L9 l
; m3 \% ?  z- @+ N! @+ s
好吧
' _" z. ]2 ~+ U5 T0 s. {9 D) j8 _0 J+ Q
这个理由成立
大型搬家
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枫叶正红
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58
1 [; y7 m  f& K" U2 p4 Z, F哈哈' w, t) ^1 \% @! `0 M$ K
7 a& S9 R- Y' c( C
好吧

0 _: c3 p9 w  n9 F4 ~有楼梯根本就不好， 我有个朋友，住那种房子，有一天忘了楼梯了，差一点摔死，了
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04
* y& U% l4 c1 j, R- u/ x有楼梯根本就不好， 我有个朋友，住那种房子，有一天忘了楼梯了，差一点摔死，了
  Z: }+ S( h( Q, _4 d8 i
嗯
* j0 W# V* z% m% H3 ?) C) N; O
0 ?, j  L6 b3 w# c- h/ i# w" b这个我还没想到- a3 I( W4 j. ?" I7 |9 h; ?

8 {% N8 f  N$ b, F8 D就是单纯觉得上上下下好麻烦
% y3 P& C# r; s4 g3 I* S* {
8 _; u) b2 c9 r看来还有些安全隐患! G* G# k/ F. X# {1 m7 {
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爱飞的鱼
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没啥好处， 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58
4 v1 U$ ^$ [7 d' G" o3 Z( X* U哈哈
4 N4 j+ u4 Z# L5 _/ Z+ S  H$ o  j) k/ w9 M3 X. m' Z
好吧

7 ~  y6 ?9 z8 U1 i真的就是这么简单。好比粉红色的墙，对于张三就错的，对于李四就是对的。, h! R: ~. j( P, }
经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
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huantixidi
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
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huantixidi
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样，买的时候都是抢，没考虑那么多，现在别扭死了。
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34, p/ G4 h2 [4 v, N
不买就是了。

9 v1 c7 t) E& K嗯2 n. S! x' u" [% V& P0 ]

9 M- N* t( e3 }/ S2 e; n谢谢建议
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枫叶正红
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子，经济人领到东北区， 听说那里的治安不好，不是很安全， 就问经纪人， 那经济人说，治安不好，其实很安全， 警察老来巡逻，多安全啊！
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枫叶正红
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑 9 o# s+ [5 `6 b3 X" X9 g4 z
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34' r& [8 r: y7 o: ?7 F# `# b
不买就是了。
# B# F5 O5 E* s  |( v4 P3 h

# R4 N. s: s* n/ T感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜，能把萝卜说成白菜，把白菜说成萝卜，把红色说成绿色，把白色说成黑色，买房子的时候一定要自己做决定，知道自己喜欢什么，别被忽悠了！
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
/ \& U* _5 m5 m" R- c我个朋友买房子，经济人领到东北区， 听说那里的治安不好，不是很安全， 就问经纪人， 那经济人说，治安不 ...
. }: Q1 x$ Q! b1 S
真是敢讲啊……
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枫叶正红
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:349 ]! K3 |2 v3 A0 b5 n
真是敢讲啊……

& ]( Z: y, ]9 D真的不是很喜欢，能把不好的东西说成好东西的话
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08; y: ?/ _2 c( o: F& u$ g
我个朋友买房子，经济人领到东北区， 听说那里的治安不好，不是很安全， 就问经纪人， 那经济人说，治安不 ...

+ r# X" k) U, S3 g! H4 F. D
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06
' a: b- j& X! [1 r& z真的不是很喜欢，能把不好的东西说成好东西的话
) e2 ^! m6 O$ Z5 V, a6 \6 _
职业习惯？
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34( T  l! O8 M; V; D
真是敢讲啊……
3 S6 \- x; t5 R8 x: l/ v6 V+ u% T
+ J7 V6 ^3 l0 N* L3 D8 x
敢讲不一定是优点，有可能会把顾客吓跑
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marilyn
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找！
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
0 q" o% T; d( c8 o' T- a是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找！

9 I9 g" W9 l6 p9 j( f3 S2 i也有好的7 @. \) X2 g# l( Y, B) e  w) m
  J9 h6 N! K% Q  P8 P
我现在的经纪人不错
$ Z' s8 N% A. l4 n: }8 v  X
) c# R4 `  d, W8 l7 ]每次去看房把缺点一个一个的揪出来
% O% W; ]* ?, j* Z6 j
$ S' J! |$ Y! k4 n) R9 I% O) f% F, J比我挑剔多了
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marilyn
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
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marilyn
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我那样说也有点过了。
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svc
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的，一般那样的bonus room会挑高，另外和一楼的互动性好，适合party和招待客人' n7 D/ Y+ Q3 P: H1 G
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17
, M0 z3 W7 d1 _. ]. R  ?. c  X也有好的
' T0 ~0 _- R) p+ k+ t3 b2 |( g7 c! v4 ^2 _- Q) J1 q
我现在的经纪人不错
: Z3 v) i" H- Z6 M0 N
好经纪！
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13# R1 M4 S1 D# @, [6 U; H
优点还是有的，一般那样的bonus room会挑高，另外和一楼的互动性好，适合party和招待客人  U/ G& ~3 d9 o* Y
这样的户型在40 ...

% j) {" ]7 P. H$ E  h比例很高啊
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