（转）有人说在西方，房子和土地才真正属于你的

BKD1818 · 发表于 2020-6-8 10:18

xiaoxue · 发表于 2020-6-8 16:59

我看了你的Youtube，感觉偷换概念了。按照你的逻辑，你的孩子你不能杀了他/她，那么他/她就不是你的孩子了？

BKD1818 · 发表于 2020-6-8 18:24

xiaoxue 发表于 2020-6-8 16:59 f. ^0 b; j. y7 d' v
我看了你的Youtube，感觉偷换概念了。按照你的逻辑，你的孩子你不能杀了他/她，那么他/她就不是你的孩子了 ...

那个是我转的。你才是偷换概念，孩子或动物，活物受法律保护，但是东西你买到手，比如说你买个iPhone，你随便可以把它砸了，也可以把它升级，那才真正属于你的物品。难道说，你买个iPhone，买的时候缴了一个GST，然后每年你都得缴一份GST吗？那就不是你的物品了。房子也是物品，你不能拿活人比较。

湖紧掏 · 发表于 2020-6-8 19:06

BKD1818 发表于 2020-6-8 18:24; n V$ A+ _3 U% \6 C
那个是我转的。你才是偷换概念，孩子或动物，活物受法律保护，但是东西你买到手，比如说你买个iPhone，你 ...

你买个iPhone，每个月不给电话公司交钱你能打电话上网吗？因此iPhone就不是你的？
这都啥智商？

BKD1818 · 发表于 2020-6-8 19:42

湖紧掏发表于 2020-6-8 19:06
* X1 D% G# ~5 ], w( ?你买个iPhone，每个月不给电话公司交钱你能打电话上网吗？因此iPhone就不是你的？ H$ ` O: g5 \' C# b, e& J/ u
这都啥智商？

五分的智商确实不高，你这种智商级别的，我都不爱答复你。你买的是手机，手机是你的了。你用上网，享受的是网络服务，你缴的是服务费。你的sim卡买一次就是你的了，不用每个月缴钱，但是用流量就按流量收费。这和水费是一个道理，用多少水就缴多少水费，但不应该重复缴纳（sim卡费）。

你生个孩子，以为孩子是你的了，你就可以夺走他的生命吗？孩子是独立个体，不属于你的私人物品。独立个体都受法律保护。如果一个物品是公家的，或者是国家的文物，你不能破坏。但如果你买下了房子是私人物品，国家没理由管到你的内墙上，管到你的院子里。

人有聪明是好的，最完蛋的是你们五分这种半吊子小聪明。沾沾自喜于什么永久产权，那是你看不透！还有很多西方的事物，你们都是看不透，半吊子，所以才做了五分。

湖紧掏 · 发表于 2020-6-8 21:37

BKD1818 发表于 2020-6-8 19:42# h, R0 Q* h8 H8 v6 L( |
五分的智商确实不高，你这种智商级别的，我都不爱答复你。你买的是手机，手机是你的了。你用上网，享受的 ...

你连一点基本常识都没有，连地税是啥都不知道。地税（Property Tax）是市政府收的，因为市政府必须要为你这房东提供警察，教育，消防，道路维护等等公共服务。这个跟你的IPHONE只有缴费才能上网打电话是一回事。
这个和房屋土地所有权一根毛的关系都扯不上。
你连这个都搞不清楚?简直是一脑袋浆糊。令人笑掉大牙

BKD1818 · 发表于 2020-6-9 15:02

湖紧掏发表于 2020-6-8 21:374 [# Q4 }8 A- b% y/ W# t
你连一点基本常识都没有，连地税是啥都不知道。地税（Property Tax）是市政府收的，因为市政府必须要为 ...

你所说的那些，买房子赠一大堆硬性服务的，是加拿大硬加上去的，目的就是收你税。一个房子可以不可以没有这些名目？可以，中国现在就是这样。你除了抬杠和舔这两样，还会一个双标，然后就是不长进的智商。

中国嫩炮 · 发表于 2020-6-10 00:02

中国有城建税和教育附加税，这两个是从企业征收，然后打到商品价格里的。基本上是5%。按用途看，这两个就是干地税干的事。
至于说中国买房子不收硬性服务，那是因为你一门心思光盼着丈母娘死好继承遗产。
中国房价中的三分之一是土地使用金，即地方政府“卖地”钱，使用期限是20-70年，到期后再缴。缴纳金额根据地方性政策决定。目前至少温州是再缴当前房价的三分之一，一次缴齐。事实上房价之所以一直涨，也许因为地方政府财政有问题，不断提高土地使用金。
这些都是有房的或者要买房的人的常识。像你这一房不房的，啥钱都没有，自然牛逼哄哄的啥都不知道。

架鸡棚 · 发表于 2020-6-10 10:11

房子和土地属不属于自己不重要，以后都要卖掉攥着现金养老。

湖紧掏 · 发表于 2020-6-10 11:11

BKD1818 发表于 2020-6-9 15:023 h9 ]' Y- w; |6 i
你所说的那些，买房子赠一大堆硬性服务的，是加拿大硬加上去的，目的就是收你税。一个房子可以不可以没有 ...

你当房东不需要警察服务？不需要道路维护？不需要消防？你的子女不用上学？您干嘛不去非洲搭个窝棚住着？
中国你买房的时候一次过给了房价差不多一半的土地出让金了。你不知道而已

Windermere · 发表于 2020-6-10 19:31

架鸡棚发表于 2020-6-10 10:11
- M0 X9 h' r: i房子和土地属不属于自己不重要，以后都要卖掉攥着现金养老。

醉清枫 · 发表于 2020-6-11 06:12

今年5月28日全国人大通过、明年1月1日起将正式施行的《中华人民共和国民法典》对于土地使用权到期后自动续约期是否要缴费，比将废除的《物权法》变化了一点。

现《物权法》规定，“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”，而未来《民法典》在其后附加 “续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理”。

这一点变化，增加了很多不确定性，是对权益保护实质上的倒退。试问，您还认为您买的房子能住踏实吗？

BKD1818 · 发表于 2020-6-11 09:37

醉清枫发表于 2020-6-11 06:12
3 U( W5 w& K$ Z: j) n! z5 f$ h ]今年5月28日全国人大通过、明年1月1日起将正式施行的《中华人民共和国民法典》对于土地使用权到期后自动续 ...

如果你想双标，看什么都双标。
加拿大联邦政府刚刚说过冒领CERB的，只需要退款就行了。马上又要立法追究责任。加拿大移民局也是一刀切出尔反尔。和加拿大比起来，中国的权益保护倒退，不算什么了吧？是不是当你看到加拿大倒退的内容时，都是盲的？

jsun · 发表于 2020-6-11 22:42

你冒领CERB，应该被罚。否则下次只要有机会你还会占便宜。

醉清枫 · 发表于 2020-6-12 01:36

BKD1818 发表于 2020-6-11 09:37# W4 t- Q! f. I9 M, H C) ?
如果你想双标，看什么都双标。% h+ p0 z5 m$ o
加拿大联邦政府刚刚说过冒领CERB的，只需要退款就行了。马上又要立法追究 ...

同学，您逗死我了，不能学会个“双标”，就处处套用。

说房子，如果您硬把俩搁一起，退十万八千里，您小舅子噌噌涨的公寓论居住条件和性价比，肯定没爱屯独立屋好。也不给您深度剖析国内房款分头去哪儿了，免得您听了心碎，回国行李不都打一半了。

说CERB，政府一开始把条件摆得清清楚楚，您不照规矩来，想浑水摸鱼，为保障多数人利益，当然有跟进措施来打“流氓”。《民法典》那个，保不齐是大“流氓”摩拳擦掌来抢钱，而您和大多数人一样，只能干瞪眼。这俩更是两码事。

使半天劲儿，您老几位怎么就不明白，捉急。

Modeerf · 发表于 2020-6-12 17:18

还是社会主义优越啊，各种税啊啥的都是隐性的，糊弄的老百姓觉得自己只交过个人所得税，其他东西都没有税，公务员才是大爷，纳税人都是蝼蚁

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