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[屯事问答] (转)有人说在西方,房子和土地才真正属于你的

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发表于 2020-6-8 10:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2020-6-8 16:59 | 显示全部楼层
我看了你的Youtube,感觉偷换概念了。按照你的逻辑,你的孩子你不能杀了他/她,那么他/她就不是你的孩子了?
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 楼主| 发表于 2020-6-8 18:24 | 显示全部楼层
xiaoxue 发表于 2020-6-8 16:59
: ^( r1 C5 W- T4 r; U我看了你的Youtube,感觉偷换概念了。按照你的逻辑,你的孩子你不能杀了他/她,那么他/她就不是你的孩子了 ...

4 f" e+ c- H) e+ b! E6 i那个是我转的。你才是偷换概念,孩子或动物,活物受法律保护,但是东西你买到手,比如说你买个iPhone,你随便可以把它砸了,也可以把它升级,那才真正属于你的物品。难道说,你买个iPhone,买的时候缴了一个GST,然后每年你都得缴一份GST吗?那就不是你的物品了。房子也是物品,你不能拿活人比较。
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发表于 2020-6-8 19:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
BKD1818 发表于 2020-6-8 18:24
6 u* w8 [2 m+ ~- W6 M2 d那个是我转的。你才是偷换概念,孩子或动物,活物受法律保护,但是东西你买到手,比如说你买个iPhone,你 ...
* M' m, w# l3 V' m+ P9 P/ K3 k3 C- s
你买个iPhone,每个月不给电话公司交钱你能打电话上网吗?因此iPhone就不是你的?
1 f& }4 C& F; N; J  t这都啥智商?! E8 U8 M& Y& m8 q7 C
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 楼主| 发表于 2020-6-8 19:42 | 显示全部楼层
湖紧掏 发表于 2020-6-8 19:06
; `! j9 @/ l+ F& H! d你买个iPhone,每个月不给电话公司交钱你能打电话上网吗?因此iPhone就不是你的?
* C/ A& K) L( K8 K. L" _+ d2 K这都啥智商?
" R* m4 `& S2 f$ `3 M$ B4 I; z6 i
五分的智商确实不高,你这种智商级别的,我都不爱答复你。你买的是手机,手机是你的了。你用上网,享受的是网络服务,你缴的是服务费。你的sim卡买一次就是你的了,不用每个月缴钱,但是用流量就按流量收费。这和水费是一个道理,用多少水就缴多少水费,但不应该重复缴纳(sim卡费)。
% m4 R- J5 `. |! n( W( {9 r
  I/ m, ^# {* [# _你生个孩子,以为孩子是你的了,你就可以夺走他的生命吗?孩子是独立个体,不属于你的私人物品。独立个体都受法律保护。如果一个物品是公家的,或者是国家的文物,你不能破坏。但如果你买下了房子是私人物品,国家没理由管到你的内墙上,管到你的院子里。
- i( M7 C3 y4 u* w
: V6 a5 z! Z: ^+ u" y! b% a* t5 ?人有聪明是好的,最完蛋的是你们五分这种半吊子小聪明。沾沾自喜于什么永久产权,那是你看不透!还有很多西方的事物,你们都是看不透,半吊子,所以才做了五分。
理袁律师事务所
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发表于 2020-6-8 21:37 | 显示全部楼层
BKD1818 发表于 2020-6-8 19:42
4 S  n4 y# {" I( n( ^4 y' B9 E五分的智商确实不高,你这种智商级别的,我都不爱答复你。你买的是手机,手机是你的了。你用上网,享受的 ...

6 I+ c& m) L3 S
* s6 c; t# U# J你连一点基本常识都没有,连地税是啥都不知道。地税(Property Tax)是市政府收的,因为市政府必须要为你这房东提供警察,教育,消防,道路维护等等公共服务。这个跟你的IPHONE只有缴费才能上网打电话是一回事。3 o# \' a9 P2 k* N7 F, |7 Z% ~+ V# S
这个和房屋土地所有权一根毛的关系都扯不上。
! c/ Q8 P) V  U' y# u你连这个都搞不清楚?简直是一脑袋浆糊。令人笑掉大牙
* J, X4 h5 {0 x& V: w- u9 P
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 楼主| 发表于 2020-6-9 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
湖紧掏 发表于 2020-6-8 21:37# ^' y3 l+ Y7 ?0 C3 P; z
你连一点基本常识都没有,连地税是啥都不知道。地税(Property Tax)是市政府收的,因为市政府必须要为 ...

$ v/ _; b: ^# ~5 B( S: v3 a0 j, N你所说的那些,买房子赠一大堆硬性服务的,是加拿大硬加上去的,目的就是收你税。一个房子可以不可以没有这些名目?可以,中国现在就是这样。你除了抬杠和舔这两样,还会一个双标,然后就是不长进的智商。
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发表于 2020-6-10 00:02 | 显示全部楼层
中国有城建税和教育附加税,这两个是从企业征收,然后打到商品价格里的。基本上是5%。按用途看,这两个就是干地税干的事。' O- g& X4 x4 f1 q. x1 d5 V
至于说中国买房子不收硬性服务,那是因为你一门心思光盼着丈母娘死好继承遗产。
; U  P- `1 q: ]中国房价中的三分之一是土地使用金,即地方政府“卖地”钱,使用期限是20-70年,到期后再缴。缴纳金额根据地方性政策决定。目前至少温州是再缴当前房价的三分之一,一次缴齐。事实上房价之所以一直涨,也许因为地方政府财政有问题,不断提高土地使用金。
2 }4 k! _8 k0 R6 ], K这些都是有房的或者要买房的人的常识。像你这一房不房的,啥钱都没有,自然牛逼哄哄的啥都不知道。
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发表于 2020-6-10 10:11 | 显示全部楼层
房子和土地属不属于自己不重要,以后都要卖掉攥着现金养老。
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发表于 2020-6-10 11:11 | 显示全部楼层
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BKD1818 发表于 2020-6-9 15:02
" A4 E& Z+ n1 ^) D8 V* F  i你所说的那些,买房子赠一大堆硬性服务的,是加拿大硬加上去的,目的就是收你税。一个房子可以不可以没有 ...
3 ]0 d+ V, K6 Q+ C
你当房东不需要警察服务?不需要道路维护?不需要消防?你的子女不用上学?您干嘛不去非洲搭个窝棚住着?
0 a8 ~$ \7 l5 @% A1 C& q中国你买房的时候一次过给了房价差不多一半的土地出让金了。你不知道而已
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2020-6-10 19:31 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2020-6-10 10:11
  ~( w: q7 M4 S2 J6 X7 F房子和土地属不属于自己不重要,以后都要卖掉攥着现金养老。

1 m4 C* S! R- d- D4 }
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发表于 2020-6-11 06:12 | 显示全部楼层
今年5月28日全国人大通过、明年1月1日起将正式施行的《中华人民共和国民法典》对于土地使用权到期后自动续约期是否要缴费,比将废除的《物权法》变化了一点。/ e' D7 _1 n1 g9 V7 x

5 P9 [8 ?3 e( l# g+ X  }5 T现《物权法》规定,“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期”,而未来《民法典》在其后附加 “续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理”。
8 O& d* X; x5 _! O; d; m
5 k+ y2 |2 {9 l  l& }1 ~- t) }$ `' d* e这一点变化,增加了很多不确定性,是对权益保护实质上的倒退。试问,您还认为您买的房子能住踏实吗?
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 楼主| 发表于 2020-6-11 09:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉清枫 发表于 2020-6-11 06:12
# ~2 ?2 V- y8 F5 e; I4 W% j  r6 n, Y今年5月28日全国人大通过、明年1月1日起将正式施行的《中华人民共和国民法典》对于土地使用权到期后自动续 ...
' I6 K  W) V; m# [: a) D4 B
如果你想双标,看什么都双标。
6 f: v- U% g  X0 H* y加拿大联邦政府刚刚说过冒领CERB的,只需要退款就行了。马上又要立法追究责任。加拿大移民局也是一刀切出尔反尔。和加拿大比起来,中国的权益保护倒退,不算什么了吧?是不是当你看到加拿大倒退的内容时,都是盲的?
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发表于 2020-6-11 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你冒领CERB,应该被罚。否则下次只要有机会你还会占便宜。
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发表于 2020-6-12 01:36 | 显示全部楼层
BKD1818 发表于 2020-6-11 09:376 M0 B4 n+ I/ ^! g) v" s
如果你想双标,看什么都双标。* W& P# H: z7 o9 q
加拿大联邦政府刚刚说过冒领CERB的,只需要退款就行了。马上又要立法追究 ...

* X* D6 I, L# |+ `5 W* l+ w: b' c1 |, D$ `- C同学,您逗死我了,不能学会个“双标”,就处处套用。& o" `7 {0 u+ G
! g0 o+ O# H5 m7 }9 |$ z' ?% `  W$ }
说房子,如果您硬把俩搁一起,退十万八千里,您小舅子噌噌涨的公寓论居住条件和性价比,肯定没爱屯独立屋好。也不给您深度剖析国内房款分头去哪儿了,免得您听了心碎,回国行李不都打一半了。6 r: o6 w- L: [  F- }7 K
. z1 k9 h. f, o# Z+ k0 D3 v: a0 I5 d
说CERB,政府一开始把条件摆得清清楚楚,您不照规矩来,想浑水摸鱼,为保障多数人利益,当然有跟进措施来打“流氓”。《民法典》那个,保不齐是大“流氓”摩拳擦掌来抢钱,而您和大多数人一样,只能干瞪眼。这俩更是两码事。
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使半天劲儿,您老几位怎么就不明白,捉急。/ |( R/ e4 r- `( u
5 }% `: Q( F, w/ N. I( ?( q9 W
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2020-6-12 17:18 | 显示全部楼层
还是社会主义优越啊,各种税啊啥的都是隐性的,糊弄的老百姓觉得自己只交过个人所得税,其他东西都没有税,公务员才是大爷,纳税人都是蝼蚁
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