加拿大赤字巨大 房产税将爆涨!

rambo

今年突如其来的疫情，使得加拿大政府本来就高企的赤字亏空，一下子进入了核爆式的增长，赤字水平从原来预计的数字一下暴涨十倍之多！
, U& o( `8 h  ^$ K
$ m7 a2 z, C+ Z* z加拿大联邦赤字一举突破万亿大关，目前已经1.2万亿，一些分析师惊呼，这样快速的增加债务水平，可能是一辈子都没有见过的！

$ b, G+ S' E* c% \' i: K& {2 Y! N在疫情救助方面，加拿大各级政府齐心合力发钱，这真是没得说，小民百姓拿到每月2000块的救助金，心里暖洋洋的。不过，给个人发钱，给企业贷

$ t; T- V5 ]3 h1 H款，给小生意工资补贴，一项项一桩桩事情下来，今年的联邦财务状况，已经让人触目惊心，从年初预算的344亿赤字，一下跳升了十倍到3432亿加币！
( j1 q6 m) B( n% ^
许多人也会担心：政府增加这么多开支，将来如何平衡赤字呢？说句实话，除了继续大幅举债，或者大幅征税，也没有其他办法。
4 H3 J2 S6 @' p6 V5 q" I
说起来，房主今年的日子可真不好过。疫情一来，工作受影响，租客也开始欠租，晚还贷款吧，还要支付更多的利息。而且政府出了那么多救助政策，

对楼市的救助政策却迟迟没有出台。

可是，楼市虽难，其他行业更难，政府左思右想，比起其他行业，恐怕还是楼市底子更足。
/ [) S: m3 f* a; W  b2 ]  m: @$ p
9 @) {4 U$ }3 \& K这些年股市虽然大幅上涨，可是却经常出现大幅暴跌，普通人经历两千年的高科技风暴，2008年的次贷风暴以后，纷纷将资金投入砖头瓦块，看看加拿

' \% w6 F( V+ q. R' i* v2 d  X, Z大目前已经是全民皆房，股市十年如一日的原地踏步。
+ S. C% ^8 m8 ^! U1 o
% l- A( G. s+ j% F' _. N& [根据最新的数据显示，加拿大家庭平均有80%的资产都在房地产，与这些资产不可分割的是更多的按揭债务！除了低利息政策的刺激，房地产的低波动
+ Q; f  V  B( p0 S3 a# F, t% k
$ ~* Z8 p: C8 F: Q8 ~性之外，加拿大自住房免税则是普通人投资房产的最大动力！

买卖基金股票要交税，取出RRSP要交税，买卖自住房却一分钱税都不用交，房产已经成为加拿大人最大的TFSA账户！
8 H, u7 G1 ]! b/ y# I
6 a/ N; o! b7 S" t4 o! ?不过，越来越多的迹象显示，加拿大政府已经打起对自住房征税的主意。自从2016年开始，已经要求自住房买卖要上报交易记录，这表明政府已经在收

集数据。
+ P8 m/ e4 ]5 b2 r( @- M
9 ~' B, ?* I( n& N加拿大房屋贷款中心CMHC近期委托UBC大学人口卫生研究所一个项目：针对自住房征税的课题！这个绰号为Generation Squeeze的项目，由Paul

Kershaw 教授领衔。根据CMHC的发言人透露，这个项目最终目的是均贫富，在有房者和租房者之间寻找平衡点！
  F8 d- n4 z' E! q, @6 ~2 Z
) Q  w  J8 F" N, q+ d% kGeneration Squeeze项目的参与者本身就对有房者持有很大的偏见，其中一个观点就是：加拿大的房东类似彩票中奖者，获得不公平的税务优惠，利用

房产的增值确保自己的退休生活，对社会却造成影响，高企的房价，不断上涨的房租，而且造成年轻一代永远买不起房的社会问题！

9 Y$ `3 L' Z. z! [* ]8 b温哥华的地产投资者Jurock不无忧虑的对媒体表示，非常担心租住房的征税时代将会降临！原因是他经历了温哥华的海外买家税，地产空置税，从谣言

最后都变成预言！
4 s8 M" h7 ^3 i  }8 e
9 U& g4 S) F2 p2 |% k- K: F加拿大财政部预计，Home Equity Tax每年可以增加六十亿加币的财政收入，有了这些收入可以偿付政府的高额债务，可以为社会其他行业降低税负，提

高社会生产力，可以增加社会服务项目，可谓一举三得！
: l% }1 o. `. l+ k5 W2 ~* M
' o  [0 ]/ [1 b另外还有更多的间接好处，首先对自住房征税可以降低加拿大人对房地产投资的疯狂，有秩序的引导资金进入加拿大股市。过去十几年加拿大股市毫无

建树，2015年后加拿大石油公司的股票一落千丈，许多政府和公司的养老金都在加拿大股市投资，而仅有的一点点民间投资纷纷南下美国。拯救加拿大
( d  Q0 Q2 x5 e: I4 ^
9 g; H, V  o  z; g5 o5 ?! F! s股市已经成为当务之急，房地产税的实施会起到一定的疏导作用。
- N1 d* }6 M0 G" q# @, }9 H3 n) ~
其次，如果大家不再疯狂的买房，更多的资金将会用于消费，从而刺激经济增长，经济发展好了导致政府收入增加，债务和赤字也得到缓解。最后一
0 ]3 V  R: h* w- G$ I1 d
点，如果房价不再疯涨，房屋投资价值下降，越来越多的人会选择租房，形成良好的租赁市场环境，更多的自由交易的出租房，也会减缓政府投资廉租

屋的压力。
; T5 |% K6 a' G* v8 ~- [, \1 S

fr5404837

房产税不会大涨

Zhujiaolian

所以财长辞职了。

Bindu

这个问题难说。反正这些债务以后是需要有人买单的