 鲜花( 2)  鸡蛋( 1)
|
90后中国女富豪太爽了 留学归来老爸赠送500亿!0 z# V7 G! z7 \4 Y- a
6 I3 K5 m$ i0 D/ g
4 E6 l0 {. j2 {: }6 q8 X' |% K90后华人百亿女富豪,
/ p9 q3 v; F% h) n5 h
' T/ V1 S3 _8 E( R一夜之间登顶
3 a! e$ E4 t+ O" V+ V# x% y; h4 d) }% Z2 N
2014年,一位24岁的华人女孩刚刚从英国留学归来,这位王思聪的学妹,拿着伦敦大学金融学和经济学双料学士学位的90后女孩,也和王思聪一样,家里有个做地产大亨的爹。, F1 w2 C4 N+ J2 h+ R2 q
F% C' B' L1 M0 m& r5 S& ~. O; a同样是地产大亨,王思聪的爹可没有这位女孩的爹对子女那么豪气。王健林只给了王思聪5个亿“白手起家”,而这位女孩一下子就获得了父亲赠送的公司85%的股份,如今价值500亿人民币。
( k/ R2 X* a: S# F% N1 m! r- ?3 ^4 Q' a( Q( x( X/ `& n, t Y
这位女孩,就是龙光地产的现任ceo——纪凯婷。她的父亲,正是一手创建龙光地产的纪海鹏。
9 l- w2 L- A7 r0 A
, ~+ p, k2 K* p纪凯婷4 _* h! G/ s. N+ w, l& y
1 X2 y1 A4 S- V1 z! [1996年,来自汕头的包工头纪海鹏,靠着多年包工程攒下的积蓄,创建了龙光地产。" t0 `' ^" N" j; C+ d) d
* X% V" a+ {: N+ B
一开始,资金实力薄弱的纪海鹏并没有溅起多大的水花,但是在那个中国房地商业化刚刚起步的年代,什么都可以能发生。. U3 [% o5 k' t+ a, P. r
R+ N/ z. [# p+ X! [$ C8 U# L, `1998年,纪海鹏拿下了“阳光花园”二期工程,凭借着没日没夜的赶工期,做到了“当年开工、当年竣工、当年交房、当年办证”的记录。随之一炮而红,
# J: P7 Y/ j! j* l3 l5 c$ J( U1 |( F5 U! {
在房地产圈闯出了名堂。* f2 {$ T$ Q" G n3 f r
7 x' Z9 A( M k3 L
两年后,他又拿下了汕头最大的城中村改建项目,销售额占到当年汕头房市的三分之一,至此跨入地产大亨行列。! g& n9 Y( s. h0 Q+ T) U
3 C+ Z/ j; ~, o: u这些年纪海鹏时不时拿下“地王”,刷记录如同刷机:2006年刷新南宁土地公开拍卖成交总价,2009年刷新广西史上楼盘销售额记录,此后进军深圳地产
4 Y* \# z. ^& \* _( A- {+ B3 U7 v6 v" b4 `: K& i5 V
圈,先后拿下龙华红山商业、光明、龙华民治等地皮,2017年更是拿下了香港一块地皮,总价168.55亿港元,刷新了20年的记录。+ c2 C% E& l, Z# T4 o' l* E3 K: O
* }, A) b H# @' K
不得不说,纪海鹏拿地的本事令人叹服。) P8 w; \7 y6 a
. M. P; V# }: q6 B! ^; A& e+ V8 ~: e K0 O
2013年12月,龙光地产上市,不久之后纪海鹏便将85%的股份都转到了女儿纪凯婷的名下,使得这位90后一夜之间成为身家百亿,成为当年福布斯排行榜上最年轻的富豪。9 H! `- A6 \, u: p$ M: A
# s! P( ~5 P) b; q4 j# f5 h4 t加上纪凯婷年轻貌美,尽管她想保持低调,但依然吸引了众人的眼球。7 C, S s2 A/ ]
' ?0 s. ^5 c& w( x C; A& _2、
( \ ]& Q( }: j1 @9 t" J5 `& e$ R& C+ m# m0 ?0 k
中国富豪的“资产大转移”,+ x: ]/ z1 i2 K* E0 D
3 Z) ?- N, W- C9 E: K“金蝉脱壳”玩得6' E/ f; c) I) u9 n
1 D5 p4 h7 O5 L- e" u7 q' D纪凯婷出生在香港,很早就通过投资移民拿到了圣基茨和尼维斯护照,同时还拥有中国香港的永久居民身份证,现在属于海外华人企业家。
0 t+ a: m2 w; i) U' c* r+ o. Y% }9 H+ [+ t8 ?3 Y
通过把大部分资产都转移到到了纪凯婷的名下,给纪海鹏省下了不少的钱。/ O0 b6 J `( O* R$ O- j0 P+ Y7 |
8 T1 B6 @+ j2 l
因为,圣基茨和尼维斯这个岛国,是加勒比地区有名的“避税天堂”。这里没有个人所得税、遗产税、赠与税、资本利得税……" J) T# c5 x, \. K& g
: F8 N- G3 ~ R& t* i' g* I6 w8 w
围绕着圣基茨的这个“避税天堂”的产业链也非常成熟,国土面积只有261平方公里(也就大半个北京朝阳区的地方),正式公民只有7万多人的圣基茨,; I9 N+ e7 ]3 J* c. H8 p' C
1 ?6 @' _/ }0 y" `+ S1 e却有15000多家从事离岸金融的国际公司,大部分都是世界各地的机构跑到这里开设的。6 E8 y4 |0 N$ C6 v$ k
6 I* T& O O5 [+ n. e/ F, ?
特别是对于中国来的客户,由于圣基茨目前为止都没有与中国没有建交,所以把钱放在了这里,可能比放在瑞士银行还安全……3 `) G6 J7 e4 S% e8 ]
* p! B- ~/ S) P4 `7 V; M除了纪凯婷,中国企业家中比较有名的,也拿到圣基茨护照的还有“俏江南”的张兰,“和谐汽车”的冯长革。4 Q3 H. P9 T# s5 A5 G
! \% I( h# b5 o' M8 H- T纪海鹏在将资产转到女儿名下时,纪凯婷同时声明全权委托父亲纪海鹏管理这部分股权,也就是说,纪海鹏仍然可对龙光地产进行有效控制。5 A4 o4 h$ B. \
1 X( n0 e* P; P: M" ~" p2 j
即转移了资产,又避税成功,还能够不失去对公司的有效控制,这一手“金蝉脱壳”玩得真是6。看来是有请过专业人士来出谋划策,这也不奇怪了,到了这个层次的富豪,不做这种专业规划才奇怪呢。, R6 R6 _. z, y" [& y) z
- Z& [9 t. |/ f2 i8 J有钱人的世界,不真正爬上去是看不懂的。
/ U' O- t/ K$ Z2 i& n6 H! K. s5 E( ~2 G5 k- p, w4 W2 l
3、# O3 I+ p8 w4 U5 ?! e
% ?1 n% T. q4 M( s. X. {( ~中国富豪资产转移现状$ K1 x7 W9 i* v
& j/ ^5 _* G5 S2 P1 Q前几年,中国富豪的移民潮有点猛。
# Z0 f& A" @8 h- x6 I! y; H) n4 W3 |% h& P2 ^ }0 d
根据《招商银行、贝恩公司,中国私人财富报告2015版》,在接受采访的中国富豪之中,明确表示不考虑移民,或者自己的家人也不会移民的,只有10%。
$ `8 a* k! D& h* s0 g: h' H
9 \, U/ \8 J* D6 o而且,钱越多的,有移民意愿的比率也就越高。
4 N t: O5 C" H8 Z6 K. n8 ~
6 W# N) K( Z6 |' z! e% r资产超过1000万的,有移民意愿的比率是44%,而资产超过1亿的,这个比率则是55%。
- a$ s" w" K# }# B9 P9 a6 @% d9 R& A: ~5 p) l; I9 ?2 Y5 P- d
伴随着富豪一起移民出去的,当然就是大量的资产。% I% c; S5 h# x) ]* ^' W9 g: ^2 O7 Z
- w( y3 i1 a5 O" \* y! T6 ~# H
从2008年到2014年,7年时间,仅仅是从中国流入到美国、加拿大、澳大利亚的资金就高达2546.46亿人民币。7 c* I& d9 E6 e5 `+ _* v+ _
1 Y# C1 ?! |/ Q3 G K( W& {5 Z! r
仅仅是这三个国家哦,要知道中国富豪们移民的热门国家还有许多,比如说欧洲诸国、加勒比岛国、新西兰、新加坡……& @0 X N0 z9 Q. u+ ?9 f# w
# e( d) ?4 _( h1 O( }3 w+ t而且,这里统计的资金,仅仅是投资移民所需的费用,比如说美国的EB-5投资移民,投资金额是50万美元,加拿大的魁省投资移民,投资金额是35万加币,想要移民西班牙和葡萄牙这些欧洲国家,至少要花50万欧元买个房子,而想要投资移民英国,至少200万英镑……2 [: P/ f4 M3 z) c u& h a7 z
6 \ D% z3 R8 ^ y0 x# B
这2546.46亿人民币是不包括成功移民出去的富豪们,通过各种合法或者“灰色”手段转移出去的资金的。因为这方面的数据目前还没有权威的统计,但可以想象的是,肯定是要比单纯办理移民花的钱要多很多的。3 j. l' a. P6 F% O: V) l. L6 E3 ^
6 j8 d3 j/ e0 i: s( c! ?' @9 [我还是只能根据那份《中国私人财富报告》给出一个模糊的数字,报告中资产在亿元以上的人群有8万人,按照55%的移民意愿,也44000人,他们如果移民的话,能转出去的资产至少是44000亿元。
4 c' o5 v9 y! Z% E: u
9 g5 A3 }/ h- Y+ f7 I$ o. |这还仅仅是最保守的估算。
4 @% w9 Q- S$ c7 q: \8 ?
) ^: |: Z/ p' t5 Q: M" c, } |
|