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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!$ i9 A; x" l7 `( e$ }5 \. F& X
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本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出. |) v7 A0 p# F! ~, r5 e
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现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。/ _5 P4 {- Z3 E) Z, O B% F& m
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报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。' v }. T8 ]+ y+ e* p1 J7 D3 e6 `8 e
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!1 v0 U' l" R/ {5 r) Q
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穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”. S* }( n1 l/ I5 d5 \. A: O/ w
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
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, [0 B+ ^" S& a8 q+ I根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。0 s9 H8 g8 g( H# F7 M
( Y9 N: y4 B; \" y3 M0 fCMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。
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2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现& k4 X/ q# U/ a9 A- z
- y" ^( N$ Z% y% A$ N* X反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。! r. }2 t2 w% N- Y/ a
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与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。% S1 d U7 f3 B4 A, F! C/ S5 \1 j Q
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专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其
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后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。& `5 N! k* j* s2 w- `
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狗仔卡
发表于 2020-9-24 11:51
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